Permis urbanismePLUi de Fillière : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Fillière (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 mars 2026. Il délimite 736 zones, dont 146 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2026.
736 zones
- Zones urbaines (U)
- 146 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 398 zones
- Zones naturelles (N)
- 192 zones
Haute-Savoie
1ersur 266
- Mis à jour le 10 avril 2026
Mis à jour le 10 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Fillière s’applique dans sa version du 26 mars 2026.
- Il délimite 736 zones : 146 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 398 agricoles (A) et 192 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Fillière occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 660 zones de plus que la médiane du département (77 zones).
- 503 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Fillière depuis 2013, pour 916 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Fillière
Le PLUi de Fillière délimite 736 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Fillière est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU GRAND ANNECY », dont la dernière procédure intégrée date du 26 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU GRAND ANNECY
- Version du
- 26 mars 2026
- Partition GPU
DU_200066793- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 503 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 916 logements.
- Autorisations délivrées
- 503
- Logements créés
- 916
- Surface de locaux créée
- 68 317 m²
- Permis de démolir
- 15
- 1132013
- 42142014
- 27152015
- 7162016
- 88172017
- 131182018
- 65192019
- 47202020
- 69212021
- 30222022
- 128232023
- 43242024
- 194252025
- 44262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 192 · Commencé 134 · Terminé 162 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 44 | 3 036 m² | 5 | 691 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 38 | 194 | 14 830 m² | 20 | 16 730 m² | 5 | 2 |
| 2024 | 16 | 43 | 3 474 m² | 10 | 4 447 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 33 | 128 | 10 696 m² | 9 | 6 938 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 28 | 30 | 3 718 m² | 11 | 4 963 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 39 | 69 | 5 619 m² | 14 | 3 316 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 31 | 47 | 4 454 m² | 17 | 8 238 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 36 | 65 | 6 677 m² | 15 | 5 064 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 41 | 131 | 11 859 m² | 22 | 4 321 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 51 | 88 | 9 606 m² | 13 | 9 501 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 7 | 7 | 731 m² | 2 | 981 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 8 | 27 | 2 165 m² | 4 | 1 022 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 42 | 2 715 m² | 3 | 572 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 1 | 1 | 156 m² | 3 | 1 533 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 21 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mars 2026 | PC 0742822600005 | COOP AGRIC LES FRUITIERES DES BORNES | 28 | — | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PA 0742822500008 | ENTREPRISE LEVET | — | — | Commencé |
| 8 septembre 2025 | PC 07428224A0078 | EDIFIM ANNECY LEMAN | 142 | 300 m² | Autorisé |
| 1er juillet 2025 | PC 07428224A0079 | PERON TP | — | 1 394 m² | Autorisé |
| 2 juin 2025 | PA 0742822500005 | HSMG | — | — | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PC 07428224A0081 | CENTRE ARTHUR LAVY | — | 8 854 m² | Commencé |
| 20 mai 2025 | PA 0742822500002 | ISIS PROMOTION | — | — | Autorisé |
| 28 avril 2025 | PC 07428224A0077 | COMMUNE DE FILLIERE | — | — | Commencé |
Les 13 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2025 | PC 0742822500026 | LA FORET DES LUCIOLES | — | — | Terminé |
| 8 avril 2025 | PC 0742822500004 | PILOT CORPORATION OF EUROPE | — | 27 m² | Commencé |
| 2 avril 2025 | DP 0742822500096 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 2 avril 2025 | DP 0742822500097 | ENERGIE ET SERVICES DE SEYSSEL | — | 8 m² | Autorisé |
| 2 avril 2025 | DP 0742822500098 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 2 avril 2025 | DP 0742822500099 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 18 février 2025 | DP 0742822500016 | CHEZ JUST'IN | 1 | 35 m² | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PA 07428224A0002 | VALIMO | — | — | Terminé |
| 23 janvier 2025 | PC 07428224A0059 | COMMUNE DE FILLIERE | — | 180 m² | Autorisé |
| 8 janvier 2025 | PD 07428224A0003 | COMMUNE DE FILLIERE | — | — | Autorisé |
| 8 janvier 2025 | DP 07428224A0302 | COMMUNE DE FILLIERE | — | 12 m² | Autorisé |
| 2 janvier 2025 | PC 07428224A0063 | MILOUTED | 1 | — | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | PC 07428224A0028 | LA FRETALLAZ | 2 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Fillière
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Fillière est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Fillière
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Fillière : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 10 décembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 23 mai 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Sécheresse, Glissement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Avalanche, Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 21 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 10 décembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uab, Ubc, Ubp, Ucm, Ucp, Ucs1, Ueai, Uec, Uei1, Uei2, Uem2, Uem5, Ueq, Ueql, Ufv, Uhs
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 736 zones |
| 28 septembre 2026 | 736 zones |
| 2 septembre 2026 | 736 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Fillière
- 736 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 115,1 zones− 621 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones− 638 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Fillière
- 146 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 47,7 zones− 98 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones− 110 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Fillière ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Fillière délimite-t-il ?
- 736 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 146, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 398, naturelles (N) 192. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Fillière ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Fillière ?
- 503 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 916 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Fillière fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Annecy, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74282- Code postal
74370- Intercommunalité
- CA du Grand Annecy
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 10 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Fillière : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/filliere-74282. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.