Permis urbanismePLU de Dieppe : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Dieppe (Seine-Maritime) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 25 mai 2023. Il délimite 86 zones, dont 42 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 février 2025.
86 zones
- Zones urbaines (U)
- 42 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 34 zones
Seine-Maritime
45esur 408
- Mis à jour le 14 février 2025
Mis à jour le 14 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Dieppe s’applique dans sa version du 25 mai 2023.
- Il délimite 86 zones : 42 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 34 naturelles (N).
- Sur les 408 communes de la Seine-Maritime dont nous publions le document, Dieppe occupe le rang 45 par le nombre de zones délimitées : 61 zones de plus que la médiane du département (25 zones).
- 601 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Dieppe depuis 2013, pour 1 968 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Dieppe
Le PLU de Dieppe délimite 86 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Dieppe est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « DIEPPE », dont la dernière procédure intégrée date du 25 mai 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- DIEPPE
- Version du
- 25 mai 2023
- Partition GPU
DU_76217- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 601 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 968 logements.
- Autorisations délivrées
- 601
- Logements créés
- 1 968
- Surface de locaux créée
- 122 863 m²
- Permis de démolir
- 114
- 113132013
- 165142014
- 196152015
- 57162016
- 152172017
- 50182018
- 247192019
- 74202020
- 37212021
- 75222022
- 50232023
- 117242024
- 416252025
- 219262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 340 · Commencé 90 · Terminé 154 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 219 | 7 398 m² | 20 | 2 024 m² | 3 | 10 |
| 2025 | 15 | 416 | 24 452 m² | 18 | 11 966 m² | 0 | 7 |
| 2024 | 14 | 117 | 6 496 m² | 23 | 24 271 m² | 2 | 11 |
| 2023 | 21 | 50 | 2 195 m² | 17 | 8 010 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 15 | 75 | 4 125 m² | 20 | 5 589 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 14 | 37 | 1 395 m² | 10 | 1 040 m² | 0 | 8 |
| 2020 | 14 | 74 | 4 835 m² | 7 | 4 985 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 18 | 247 | 14 552 m² | 20 | 17 761 m² | 0 | 9 |
| 2018 | 12 | 50 | 1 646 m² | 18 | 1 973 m² | 2 | 7 |
| 2017 | 26 | 152 | 11 233 m² | 13 | 3 332 m² | 0 | 10 |
| 2016 | 21 | 57 | 2 847 m² | 18 | 8 247 m² | 0 | 6 |
| 2015 | 23 | 196 | 12 701 m² | 11 | 6 111 m² | 0 | 13 |
| 2014 | 39 | 165 | 6 407 m² | 14 | 12 033 m² | 0 | 12 |
| 2013 | 27 | 113 | 7 534 m² | 24 | 15 521 m² | 1 | 11 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PC 0762172600015 | PORTS DE NORMANDIE | — | 123 m² | Autorisé |
| 30 juillet 2026 | DP 0762172600216 | COMMUNE DE DIEPPE | 2 | — | Autorisé |
| 13 juillet 2026 | PA 0762172600001 | 3F NORMANVIE | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2026 | DP 0762172600236 | FONCIERE ATIXA | 2 | — | Autorisé |
| 7 juillet 2026 | PC 0762172600012 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 14 | — | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PD 0762172600007 | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE | — | — | Autorisé |
| 5 juin 2026 | PD 0762172600008 | EASY HOME | — | — | Autorisé |
| 4 juin 2026 | DP 0762172600173 | RS IMMO | 66 | — | Autorisé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avril 2026 | PD 0762172600006 | COMMUNE DE DIEPPE | — | — | Autorisé |
| 19 mars 2026 | PC 0762172600004 | MANUFACTURE ALPINE DIEPPE JEAN REDELE | — | 764 m² | Autorisé |
| 18 mars 2026 | DP 0762172600055 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 4 mars 2026 | PD 0762172500009 | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE | — | — | Autorisé |
| 25 février 2026 | PC 0762172600001 | COMMUNE DE DIEPPE | — | 110 m² | Commencé |
| 16 janvier 2026 | PC 0762172500041 | REGIE DIEPPOISE DES ACTIVITES PORTUAIRES | — | 87 m² | Commencé |
| 16 janvier 2026 | DP 0762172500390 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | — | 19 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | DP 0762172500414 | L'INATTENDU | — | 7 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PC 0762172500039 | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST | 106 | 854 m² | Commencé |
| 13 janvier 2026 | DP 0762172500400 | ROUEN INVEST IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 22 décembre 2025 | PC 0762172500040 | RNLT INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 0762172500038 | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST | 213 | — | Commencé |
| 28 octobre 2025 | DP 0762172500304 | CONFISERIE STALIN | — | 5 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PC 0762172500024 | BUILDINVEST PATRIMOINE | 9 | — | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PC 0762172500025 | EDUCATION ET FORMATION | — | 1 119 m² | Autorisé |
| 10 octobre 2025 | PC 0762172500032 | EIFFAGE GENIE CIVIL | — | 4 695 m² | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PC 0762172500021 | MANUFACTURE ALPINE DIEPPE JEAN REDELE | — | 2 100 m² | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PC 0762172500022 | MANUFACTURE ALPINE DIEPPE JEAN REDELE | — | 1 027 m² | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PC 0762172500023 | MANUFACTURE ALPINE DIEPPE JEAN REDELE | — | 343 m² | Autorisé |
| 19 septembre 2025 | PC 0762172500026 | MANUFACTURE ALPINE DIEPPE JEAN REDELE | — | 169 m² | Autorisé |
| 4 septembre 2025 | PC 0762172500018 | MANUFACTURE ALPINE DIEPPE JEAN REDELE | — | 1 645 m² | Commencé |
| 14 août 2025 | PC 0762172500012 | FORJECNOR 2000 | — | 111 m² | Autorisé |
| 5 août 2025 | PD 0762172500005 | PROLEIN | — | — | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | DP 0762172500209 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | — | 19 m² | Autorisé |
| 27 juin 2025 | PC 0762172500013 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 30 | — | Autorisé |
| 23 mai 2025 | PC 0762172500011 | CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE DIEPPE | — | 50 m² | Autorisé |
| 6 mai 2025 | PD 0762172500004 | INVESTISSEMENT HABITAT | — | — | Autorisé |
| 18 mars 2025 | PC 0762172500004 | MANUFACTURE ALPINE DIEPPE JEAN REDELE | — | 211 m² | Autorisé |
| 14 mars 2025 | PC 0762172400055 | 3F NORMANVIE | 21 | — | Autorisé |
| 30 janvier 2025 | PC 0762172400050 | LOGEO SEINE | 32 | — | Autorisé |
| 27 janvier 2025 | PC 0762172400043 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 102 | 422 m² | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | PD 0762172400006 | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE | — | — | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | PD 0762172400007 | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE | — | — | Commencé |
| 18 décembre 2024 | PD 0762172400011 | LE CASTELET | — | — | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PC 0762172400046 | MANUFACTURE ALPINE DIEPPE JEAN REDELE | — | 470 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2024 | PC 0762172400037 | PORTS DE NORMANDIE | — | 1 050 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PC 0762172400039 | ECOLE DES TRAVAUX PUBLICS DE NORMANDIE INSTITUT JEAN FRERET APPRENTISSAGE | — | 166 m² | Autorisé |
| 11 octobre 2024 | PC 0762172400029 | RAY IMMO | — | 459 m² | Commencé |
| 1er octobre 2024 | PC 0762172400023 | MANUFACTURE ALPINE DIEPPE JEAN REDELE | — | 920 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2024 | PC 0762172400019 | PROLEIN | — | 590 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2024 | PC 0762172400020 | COMMUNE DE DIEPPE | — | 61 m² | Autorisé |
| 28 août 2024 | PC 0762172300058 | CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE DIEPPE | — | 5 313 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Dieppe
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Dieppe est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Seine-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Dieppe
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Dieppe : Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 23 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 juillet 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Effondrement et/ou Affaisement.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 23 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 juin 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Dieppe
Dieppe compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 29 novembre 1996 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 29 novembre 1996.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 29 novembre 1996
- Plan en vigueur du
- 29 novembre 1996
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAm, UB, UBa, UC, UIa, UIc, UIe, UIf, UIm, UIp, UIpa, UM, UMv, UP
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 86 zones |
| 28 septembre 2026 | 86 zones |
| 2 septembre 2026 | 86 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Dieppe
- 86 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 35,3 zones− 51 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 39,4 zones− 47 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Dieppe
- 42 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 13,3 zones− 29 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 16,5 zones− 25 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Dieppe ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 25 mai 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 février 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Dieppe délimite-t-il ?
- 86 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 42, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 8, naturelles (N) 34. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 février 2025.
- Quels sont les risques naturels à Dieppe ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 23 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Dieppe ?
- 601 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 968 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Dieppe fait partie de la communauté d’agglomération de la Région Dieppoise, dans la Seine-Maritime (région Normandie).
- Code INSEE
76217- Code postal
76200- Intercommunalité
- CA de la Région Dieppoise
- Département
- Seine-Maritime
- Région
- Normandie
Mis à jour le 14 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Dieppe : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/76-seine-maritime/dieppe-76217. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 février 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.