Permis urbanismePLU d’Hautot-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Hautot-sur-Mer (Seine-Maritime) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 février 2024. Il délimite 53 zones, dont 17 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 mai 2024.
53 zones
- Zones urbaines (U)
- 17 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 15 zones
Seine-Maritime
98esur 408
- Mis à jour le 2 mai 2024
Mis à jour le 2 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Hautot-sur-Mer s’applique dans sa version du 29 février 2024.
- Il délimite 53 zones : 17 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
- Sur les 408 communes de la Seine-Maritime dont nous publions le document, Hautot-sur-Mer occupe le rang 98 par le nombre de zones délimitées : 28 zones de plus que la médiane du département (25 zones).
- 68 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Hautot-sur-Mer depuis 2013, pour 63 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Hautot-sur-Mer
Le PLU d’Hautot-sur-Mer délimite 53 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Hautot-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « HAUTOT-SUR-MER », dont la dernière procédure intégrée date du 29 février 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- HAUTOT-SUR-MER
- Version du
- 29 février 2024
- Partition GPU
DU_76349- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 68 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 63 logements.
- Autorisations délivrées
- 68
- Logements créés
- 63
- Surface de locaux créée
- 878 m²
- Permis de démolir
- 4
- 4132013
- 9142014
- 1152015
- 0172017
- 9182018
- 14192019
- 6202020
- 3212021
- 7222022
- 2232023
- 5242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 12 · Commencé 15 · Terminé 33 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 34 m² | 1 | 10 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 414 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 5 | 540 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 2 | 2 | 286 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 3 | 7 | 249 m² | 1 | 15 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 3 | 3 | 211 m² | 4 | 230 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 6 | 6 | 854 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 14 | 14 | 1 913 m² | 1 | 73 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 9 | 9 | 1 116 m² | 1 | 542 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 8 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 213 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 9 | 1 097 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 584 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 février 2026 | DP 07634926B0005 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Hautot-sur-Mer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Hautot-sur-Mer est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Hautot-sur-Mer
L’arrêté du 13 mars 2026, publié au Journal officiel le 18 mars 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Hautot-sur-Mer pour « Inondations par choc mécanique des vagues », du 8 janvier 2026 au 9 janvier 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 17 avril 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Hautot-sur-Mer : Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 8 janvier 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 18 mars 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations par choc mécanique des vagues
- Publié au Journal officiel le
- 18 mars 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 17 avril 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est caractérisée au regard des effets conjugués de l'amplitude de la houle, des vents et de la situation météorologique lors de l'évènement.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 22 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 8 janvier 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uc, Ue, Ur1, Ur2, Ur3, Ut, Uy, Uyc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUc, AUp
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 53 zones |
| 28 septembre 2026 | 53 zones |
| 2 septembre 2026 | 53 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Hautot-sur-Mer
- 53 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 36,1 zones− 17 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 39,4 zones− 14 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Hautot-sur-Mer
- 17 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 14,1 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 16,5 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Hautot-sur-Mer ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 février 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 mai 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Hautot-sur-Mer délimite-t-il ?
- 53 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 17, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 18, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 mai 2024.
- Quels sont les risques naturels à Hautot-sur-Mer ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Hautot-sur-Mer ?
- 68 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 63 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Hautot-sur-Mer fait partie de la communauté d’agglomération de la Région Dieppoise, dans la Seine-Maritime (région Normandie).
- Code INSEE
76349- Code postal
76550- Intercommunalité
- CA de la Région Dieppoise
- Département
- Seine-Maritime
- Région
- Normandie
Mis à jour le 2 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Hautot-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/76-seine-maritime/hautot-sur-mer-76349. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 mai 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.