Permis urbanismePermis de construire à Bois-le-Roi : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 215 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bois-le-Roi (Seine-et-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 228 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 16 octobre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 215
- Logements créés
- 228
- Surface de locaux créée
- 4 969 m²
- Permis de démolir
- 21
- 22132013
- 6142014
- 25152015
- 13162016
- 18172017
- 50182018
- 14192019
- 11202020
- 28212021
- 10222022
- 10232023
- 8242024
- 9252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 74 · Commencé 55 · Terminé 69 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 375 m² | 7 | 91 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 9 | 9 | 274 m² | 1 | 27 m² | 1 | 3 |
| 2024 | 7 | 8 | 1 324 m² | 1 | 16 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 8 | 10 | 974 m² | 3 | 320 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 9 | 10 | 1 387 m² | 8 | 1 037 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 12 | 28 | 2 326 m² | 3 | 499 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 11 | 11 | 1 850 m² | 1 | 56 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 13 | 14 | 2 020 m² | 2 | 652 m² | 4 | 0 |
| 2018 | 26 | 50 | 5 487 m² | 7 | 1 068 m² | 3 | 2 |
| 2017 | 11 | 18 | 1 414 m² | 3 | 420 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 12 | 13 | 1 939 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 11 | 25 | 2 344 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 969 m² | 2 | 57 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 22 | 1 140 m² | 4 | 726 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PD 0770372600003 | HLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNE | — | — | Autorisé |
| 22 décembre 2025 | DP 0770372500183 | GLJ-IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | DP 0770372500153 | GLJ-IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 21 mai 2025 | DP 0770372500022 | DESSINE MOI UN MOUTON | 1 | 27 m² | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PA 0770372400001 | COMMUNE BOIS LE ROI | — | — | Terminé |
| 9 mars 2025 | PD 0770372500001 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PC 0770372400013 | GEOTERRE | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bois-le-Roi
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bois-le-Roi est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-et-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Bois-le-Roi fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77037- Code postal
77590- Intercommunalité
- CA du Pays de Fontainebleau
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 29 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Bois-le-Roi : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/77-seine-et-marne/bois-le-roi-77037/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.