Permis urbanismePLU de Saint-Rémy-lès-Chevreuse : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Yvelines) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 février 2024. Il délimite 44 zones, dont 28 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2024.
44 zones
- Zones urbaines (U)
- 28 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Yvelines
120esur 232
- Mis à jour le 12 mars 2024
Mis à jour le 12 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Rémy-lès-Chevreuse s’applique dans sa version du 8 février 2024.
- Il délimite 44 zones : 28 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 232 communes des Yvelines dont nous publions le document, Saint-Rémy-lès-Chevreuse occupe le rang 120 par le nombre de zones délimitées : 1 zone de moins que la médiane du département (45 zones).
- 285 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Rémy-lès-Chevreuse depuis 2013, pour 868 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le PLU de Saint-Rémy-lès-Chevreuse délimite 44 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Rémy-lès-Chevreuse est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE », dont la dernière procédure intégrée date du 8 février 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE
- Version du
- 8 février 2024
- Partition GPU
DU_78575- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 285 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 868 logements.
- Autorisations délivrées
- 285
- Logements créés
- 868
- Surface de locaux créée
- 23 361 m²
- Permis de démolir
- 36
- 31132013
- 84142014
- 67152015
- 105162016
- 46172017
- 13182018
- 110192019
- 26202020
- 116212021
- 14222022
- 43232023
- 109242024
- 6252025
- 98262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 130 · Commencé 57 · Terminé 80 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 98 | 1 379 m² | 2 | 2 003 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 6 | 6 | 980 m² | 4 | 82 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 11 | 109 | 4 969 m² | 4 | 1 521 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 11 | 43 | 2 971 m² | 5 | 561 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 10 | 14 | 1 572 m² | 1 | 436 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 20 | 116 | 8 388 m² | 1 | 270 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 18 | 26 | 3 307 m² | 5 | 922 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 18 | 110 | 7 971 m² | 7 | 11 296 m² | 2 | 3 |
| 2018 | 7 | 13 | 1 330 m² | 5 | 29 m² | 1 | 5 |
| 2017 | 14 | 46 | 4 563 m² | 2 | 310 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 14 | 105 | 5 327 m² | 7 | 137 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 18 | 67 | 4 448 m² | 5 | 781 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 15 | 84 | 6 358 m² | 3 | 254 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 12 | 31 | 2 957 m² | 6 | 4 759 m² | 0 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | PC 07857526M0011 | NEWBUILD | 1 | — | Autorisé |
| 17 juillet 2026 | PC 07857526M0012 | NEWBUILD | 1 | — | Autorisé |
| 16 juillet 2026 | PC 07857526M0013 | NEWBUILD | 1 | — | Autorisé |
| 12 juin 2026 | DP 07857526M0036 | ENEDIS | — | 11 m² | Autorisé |
| 3 juin 2026 | PC 07857526M0005 | GAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ | — | 1 992 m² | Autorisé |
| 27 mai 2026 | PD 07857526M0001 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | — | — | Autorisé |
| 13 février 2026 | PC 07857525M0017 | DG AMPERE | 2 | — | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | DP 07857526M0002 | EMEIS | 85 | — | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 octobre 2025 | PC 07857525M0015 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | — | 26 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 07857525Z0015 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | — | 26 m² | Autorisé |
| 6 août 2025 | PA 07857525M0002 | SPECULOOS | — | — | Autorisé |
| 21 mai 2025 | PA 07857525M0001 | COMMUNE DE SAINT REMY LES CHEVREUSE | — | — | Autorisé |
| 31 janvier 2025 | PC 07857524M0026 | COMMUNE DE SAINT REMY LES CHEVREUSE | — | 30 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Yvelines est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Saint-Rémy-lès-Chevreuse : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 4 novembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 18 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UE, UEa, UF, UH, UL, UP
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 44 zones |
| 28 septembre 2026 | 44 zones |
| 2 septembre 2026 | 44 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- 44 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 49,8 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 52,1 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 24,3 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 février 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 mars 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Rémy-lès-Chevreuse délimite-t-il ?
- 44 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 28, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 4, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2024.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
- 285 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 868 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Rémy-lès-Chevreuse fait partie de la communauté de communes de la Haute Vallée de Chevreuse, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78575- Code postal
78470- Intercommunalité
- CC de la Haute Vallée de Chevreuse
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 12 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Rémy-lès-Chevreuse : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/78-yvelines/saint-remy-les-chevreuse-78575. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 mars 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.