Permis urbanismePLUi de Secondigny : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Secondigny (Deux-Sèvres) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 20 novembre 2025. Il délimite 231 zones, dont 34 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 décembre 2025.
231 zones
- Zones urbaines (U)
- 34 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 82 zones
- Zones naturelles (N)
- 112 zones
Deux-Sèvres
9esur 245
- Mis à jour le 12 décembre 2025
Mis à jour le 12 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Secondigny s’applique dans sa version du 20 novembre 2025.
- Il délimite 231 zones : 34 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 82 agricoles (A) et 112 naturelles (N).
- Sur les 245 communes des Deux-Sèvres dont nous publions le document, Secondigny occupe le rang 9 par le nombre de zones délimitées : 179 zones de plus que la médiane du département (52 zones).
- 141 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Secondigny depuis 2013, pour 72 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Secondigny
Le PLUi de Secondigny délimite 231 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Secondigny est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE PARTHENAY-GATINE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 novembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE PARTHENAY-GATINE
- Version du
- 20 novembre 2025
- Partition GPU
DU_200041333- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 141 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 72 logements.
- Autorisations délivrées
- 141
- Logements créés
- 72
- Surface de locaux créée
- 67 890 m²
- Permis de démolir
- 12
- 3132013
- 8142014
- 5152015
- 2162016
- 5172017
- 2182018
- 10192019
- 7202020
- 9212021
- 6222022
- 2232023
- 5242024
- 4252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 77 · Commencé 21 · Terminé 38 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 370 m² | 7 | 36 588 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 2 | 4 | 273 m² | 9 | 6 152 m² | 1 | 4 |
| 2024 | 3 | 5 | 466 m² | 8 | 1 085 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 2 | 2 | 68 m² | 2 | 14 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 6 | 6 | 635 m² | 5 | 859 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 6 | 9 | 545 m² | 10 | 1 284 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 5 | 7 | 725 m² | 5 | 975 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 10 | 932 m² | 6 | 1 171 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 186 m² | 6 | 3 863 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 4 | 5 | 505 m² | 8 | 3 270 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 184 m² | 6 | 7 416 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 5 | 288 m² | 3 | 1 056 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 3 | 8 | 643 m² | 3 | 1 752 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 3 | 93 m² | 5 | 2 405 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juillet 2026 | DP 0793112600043 | SKYSUN FRANCE DEVCO 1 | — | 20 m² | Autorisé |
| 17 avril 2026 | DP 0793112600016 | LES RESTAURANTS DU COEUR DES DEUX-SEVRES | — | 672 m² | Autorisé |
| 12 avril 2026 | DP 0793112600014 | OUEST COMMUNICATIONS MOBILES | — | 6 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2026 | DP 0793112500085 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY-GATINE | — | 15 m² | Autorisé |
| 14 décembre 2025 | DP 0793112500075 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 26 août 2025 | PC 0793112500008 | DEPARTEMENT DES DEUX SEVRES | 3 | 5 212 m² | Autorisé |
| 23 mai 2025 | DP 0793112500026 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 1 m² | Autorisé |
| 19 mars 2025 | PC 07931124P0010 | COMMUNE DE SECONDIGNY | — | 38 m² | Terminé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mars 2025 | DP 0793112500010 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 1 m² | Autorisé |
| 12 mars 2025 | DP 0793112500011 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 6 février 2025 | PA 07931124P0001 | COMMUNE DE SECONDIGNY | — | — | Autorisé |
| 8 décembre 2024 | DP 07931124P0059 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
| 23 octobre 2024 | DP 07931124P0053 | GEREDIS DEUX SEVRES | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Secondigny
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Secondigny est de 1,25 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Deux-Sèvres est de 2,25 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 373 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 339 € |
| 40 m² | 678 € |
| 80 m² | 1 356 € |
| 120 m² | 2 373 € |
| 150 m² | 3 390 € |
| 200 m² | 5 084 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Secondigny
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Secondigny : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 26 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UBj, UBp, UC, UCj, UCp, UD, UDj, UV, UXa, UXb
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh, 1AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 231 zones |
| 28 septembre 2026 | 231 zones |
| 2 septembre 2026 | 231 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Secondigny
- 231 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 102,7 zones− 128 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Deux-Sèvres)(n = 245)
- 69,5 zones− 161 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Secondigny
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,8 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Deux-Sèvres)(n = 245)
- 17,2 zones− 17 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Secondigny ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 20 novembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Secondigny délimite-t-il ?
- 231 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 34, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 82, naturelles (N) 112. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Secondigny ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Secondigny ?
- 141 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 72 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Secondigny fait partie de la communauté de communes de Parthenay-Gâtine, dans les Deux-Sèvres (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
79311- Code postal
79130- Intercommunalité
- CC de Parthenay-Gâtine
- Département
- Deux-Sèvres
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 12 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Secondigny : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/79-deux-sevres/secondigny-79311. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.