Permis urbanismePLU de Pernes-les-Fontaines : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Pernes-les-Fontaines (Vaucluse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 octobre 2024. Il délimite 69 zones, dont 37 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 novembre 2024.
69 zones
- Zones urbaines (U)
- 37 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Vaucluse
50esur 122
- Mis à jour le 6 novembre 2024
Mis à jour le 6 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Pernes-les-Fontaines s’applique dans sa version du 10 octobre 2024.
- Il délimite 69 zones : 37 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 122 communes du Vaucluse dont nous publions le document, Pernes-les-Fontaines occupe le rang 50 par le nombre de zones délimitées : 6 zones de plus que la médiane du département (63 zones).
- 805 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pernes-les-Fontaines depuis 2013, pour 870 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Pernes-les-Fontaines
Le PLU de Pernes-les-Fontaines délimite 69 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Pernes-les-Fontaines est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PERNES-LES-FONTAINES », dont la dernière procédure intégrée date du 10 octobre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PERNES-LES-FONTAINES
- Version du
- 10 octobre 2024
- Partition GPU
DU_84088- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 805 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 870 logements.
- Autorisations délivrées
- 805
- Logements créés
- 870
- Surface de locaux créée
- 182 431 m²
- Permis de démolir
- 22
- 59132013
- 26142014
- 63152015
- 62162016
- 48172017
- 107182018
- 54192019
- 99202020
- 120212021
- 76222022
- 64232023
- 29242024
- 27252025
- 36262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 238 · Commencé 266 · Terminé 260 · Annulé 41
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19 | 36 | 1 329 m² | 14 | 1 716 m² | 2 | 2 |
| 2025 | 26 | 27 | 2 635 m² | 16 | 4 583 m² | 7 | 1 |
| 2024 | 22 | 29 | 2 460 m² | 9 | 39 415 m² | 6 | 3 |
| 2023 | 46 | 64 | 5 442 m² | 17 | 39 486 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 60 | 76 | 7 423 m² | 13 | 2 663 m² | 3 | 4 |
| 2021 | 81 | 120 | 10 428 m² | 21 | 17 216 m² | 8 | 3 |
| 2020 | 59 | 99 | 8 804 m² | 15 | 17 245 m² | 8 | 1 |
| 2019 | 39 | 54 | 5 211 m² | 13 | 2 216 m² | 10 | 1 |
| 2018 | 44 | 107 | 9 783 m² | 19 | 9 305 m² | 5 | 2 |
| 2017 | 37 | 48 | 4 214 m² | 12 | 11 230 m² | 4 | 2 |
| 2016 | 19 | 62 | 5 366 m² | 19 | 5 100 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 41 | 63 | 6 629 m² | 8 | 1 852 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 25 | 26 | 3 100 m² | 11 | 951 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 31 | 59 | 6 544 m² | 14 | 29 453 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | DP 0840882600138 | COMMUNE DE PERNES LES FONTAINES | — | 13 m² | Autorisé |
| 5 juin 2026 | DP 0840882600089 | ASS DES CONSTRUCTEURS AMATEURS D'AVIONS DE VAUCLUSE | — | 20 m² | Autorisé |
| 28 mai 2026 | PC 0840882600016 | LUCAN HORIZON | 1 | — | Commencé |
| 12 mai 2026 | PC 0840882600010 | MIMOSA | — | 156 m² | Commencé |
| 15 avril 2026 | PC 0840882600017 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VENTOUX COMTAT VENAISSIN | — | 28 m² | Autorisé |
| 24 février 2026 | PC 0840882500065 | COMMUNE DE PERNES LES FONTAINES | — | — | Autorisé |
| 13 février 2026 | DP 0840882600021 | URBANCOOP | 17 | — | Autorisé |
| 22 décembre 2025 | PA 0840882500007 | GARDONI CONCEPT IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 octobre 2025 | DP 0840882500224 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 22 juillet 2025 | PA 0840882500002 | LUCAN HORIZON | — | — | Terminé |
| 7 juillet 2025 | PC 0840882500019 | COMMUNE DE PERNES LES FONTAINES | — | 1 180 m² | Commencé |
| 4 juin 2025 | PA 0840882500001 | COMMUNE DE PERNES LES FONTAINES | — | — | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PA 08408824A0006 | CAROL IMMOBILIER | — | — | Commencé |
| 13 janvier 2025 | PA 08408824A0003 | CAMPING FONTAINES | — | — | Commencé |
| 13 janvier 2025 | PA 08408824A0003 | CAMPING FONTAINES | 1 | 340 m² | Commencé |
| 8 novembre 2024 | PA 08408824A0004 | JUL AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pernes-les-Fontaines
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pernes-les-Fontaines est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Vaucluse est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Pernes-les-Fontaines
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Pernes-les-Fontaines pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Pernes-les-Fontaines : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 31 décembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 25 avril 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Feu de forêt) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 17 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 décembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Pernes-les-Fontaines
Pernes-les-Fontaines compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 8 mars 1995 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 8 mars 1995.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 8 mars 1995
- Plan en vigueur du
- 8 mars 1995
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UA1, UB, UBv, UBv1, UC, UCe, UD1, UD2, UD3, UE, UEP, UF, UL, UT
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUE, 1AUH2, 1AUH2a, 1AUT, 2AUA, 2AUEP, 2AUH
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 69 zones |
| 28 septembre 2026 | 69 zones |
| 2 septembre 2026 | 69 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Pernes-les-Fontaines
- 69 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 67,3 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 76,1 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Pernes-les-Fontaines
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 30,3 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 20,7 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Pernes-les-Fontaines ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 octobre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 novembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Pernes-les-Fontaines délimite-t-il ?
- 69 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 37, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 6, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 novembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Pernes-les-Fontaines ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Pernes-les-Fontaines ?
- 805 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 870 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Pernes-les-Fontaines fait partie de la communauté d’agglomération des Sorgues du Comtat, dans le Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
84088- Code postal
84210- Intercommunalité
- CA des Sorgues du Comtat
- Département
- Vaucluse
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 6 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Pernes-les-Fontaines : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/84-vaucluse/pernes-les-fontaines-84088. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 novembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.