Permis urbanismePLU d’Isle : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Isle (Haute-Vienne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 février 2026. Il délimite 105 zones, dont 63 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 juin 2026.
105 zones
- Zones urbaines (U)
- 63 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 15 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Haute-Vienne
44esur 116
- Mis à jour le 25 juin 2026
Mis à jour le 25 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Isle s’applique dans sa version du 27 février 2026.
- Il délimite 105 zones : 63 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 116 communes de la Haute-Vienne dont nous publions le document, Isle occupe le rang 44 par le nombre de zones délimitées : 20 zones de plus que la médiane du département (86 zones).
- 365 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Isle depuis 2013, pour 874 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Isle
Le PLU d’Isle délimite 105 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Isle est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ISLE », dont la dernière procédure intégrée date du 27 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ISLE
- Version du
- 27 février 2026
- Partition GPU
DU_87075- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 365 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 874 logements.
- Autorisations délivrées
- 365
- Logements créés
- 874
- Surface de locaux créée
- 14 217 m²
- Permis de démolir
- 11
- 93132013
- 40142014
- 235152015
- 44162016
- 25172017
- 12182018
- 38192019
- 11202020
- 61212021
- 74222022
- 17232023
- 61242024
- 157252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 81 · Commencé 103 · Terminé 163 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 | 471 m² | 5 | 848 m² | 2 | 1 |
| 2025 | 16 | 157 | 5 736 m² | 3 | 1 728 m² | 3 | 0 |
| 2024 | 18 | 61 | 5 409 m² | 1 | 615 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 14 | 17 | 2 153 m² | 1 | 484 m² | 6 | 1 |
| 2022 | 27 | 74 | 8 015 m² | 2 | 832 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 38 | 61 | 6 897 m² | 4 | 1 389 m² | 3 | 1 |
| 2020 | 9 | 11 | 1 448 m² | 3 | 1 355 m² | 5 | 1 |
| 2019 | 21 | 38 | 3 909 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 12 | 12 | 1 612 m² | 4 | 950 m² | 4 | 0 |
| 2017 | 22 | 25 | 2 860 m² | 5 | 793 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 25 | 44 | 3 411 m² | 1 | 32 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 29 | 235 | 9 637 m² | 5 | 2 878 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 31 | 40 | 4 649 m² | 7 | 1 570 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 14 | 93 | 6 805 m² | 2 | 743 m² | 5 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juillet 2026 | PA 0870752600001 | IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE | — | — | Autorisé |
| 12 juin 2026 | PA 0870752500005 | SARL LOTICENTRE | — | — | Autorisé |
| 11 mai 2026 | PC 0870752600008 | FR INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 21 avril 2026 | PC 0870752600006 | DEPARTEMENT DE LA HAUTE VIENNE | — | 75 m² | Autorisé |
| 5 décembre 2025 | PC 0870752500014 | DES BAYLES | 2 | — | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | PC 0870752500020 | AQUITAINE LIMOUSIN CONSTRUCTIONS | 1 | — | Commencé |
| 19 novembre 2025 | PA 0870752500002 | SARL LOTICENTRE | — | — | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | PA 0870752500003 | SARL LOTICENTRE | — | — | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 septembre 2025 | PC 0870752500016 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT 87 | — | 134 m² | Commencé |
| 23 septembre 2025 | PC 0870752500008 | D4 PROMOTION | 73 | — | Autorisé |
| 26 juin 2025 | PA 0870752500001 | SARL LOTICENTRE | — | — | Terminé |
| 28 mai 2025 | PC 08707524D0030 | JCC IMMO | 1 | 138 m² | Commencé |
| 28 novembre 2024 | PC 08707524D0018 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT 87 | 16 | — | Autorisé |
| 28 novembre 2024 | PC 08707524D0019 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT 87 | 16 | — | Autorisé |
| 28 novembre 2024 | PC 08707524D0020 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT 87 | 6 | — | Commencé |
| 4 octobre 2024 | PA 08707524D0002 | COMMUNE D ISLE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Isle
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Isle est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Haute-Vienne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Isle
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Isle : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 29 mars 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 16 avril 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 29 mars 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UG, UV
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 105 zones |
| 28 septembre 2026 | 105 zones |
| 2 septembre 2026 | 105 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Isle
- 105 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 114,5 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Vienne)(n = 116)
- 99,9 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Isle
- 63 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 43,2 zones− 20 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Vienne)(n = 116)
- 26 zones− 37 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Isle ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Isle délimite-t-il ?
- 105 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 63, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 15, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Isle ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Isle ?
- 365 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 874 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Isle fait partie de la communauté urbaine Limoges Métropole, dans la Haute-Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
87075- Code postal
87170- Intercommunalité
- CU Limoges Métropole
- Département
- Haute-Vienne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 25 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Isle : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/87-haute-vienne/isle-87075. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.