Permis urbanismePLUi de Val-d'Oire-et-Gartempe : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Val-d'Oire-et-Gartempe (Haute-Vienne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 2 mars 2026. Il délimite 213 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 mars 2026.
213 zones
- Zones urbaines (U)
- 19 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 43 zones
- Zones naturelles (N)
- 141 zones
Haute-Vienne
4esur 116
- Mis à jour le 10 mars 2026
Mis à jour le 10 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Val-d'Oire-et-Gartempe s’applique dans sa version du 2 mars 2026.
- Il délimite 213 zones : 19 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 43 agricoles (A) et 141 naturelles (N).
- Sur les 116 communes de la Haute-Vienne dont nous publions le document, Val-d'Oire-et-Gartempe occupe le rang 4 par le nombre de zones délimitées : 128 zones de plus que la médiane du département (86 zones).
- 59 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Val-d'Oire-et-Gartempe depuis 2013, pour 20 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Val-d'Oire-et-Gartempe
Le PLUi de Val-d'Oire-et-Gartempe délimite 213 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Val-d'Oire-et-Gartempe est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU HAUT LIMOUSIN EN MARCHE », dont la dernière procédure intégrée date du 2 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU HAUT LIMOUSIN EN MARCHE
- Version du
- 2 mars 2026
- Partition GPU
DU_200071942_A- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 59 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 20 logements.
- Autorisations délivrées
- 59
- Logements créés
- 20
- Surface de locaux créée
- 11 784 m²
- Permis de démolir
- 5
- 1132013
- 5142014
- 3152015
- 2162016
- 0172017
- 0182018
- 2192019
- 1202020
- 0212021
- 0222022
- 2232023
- 1242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 37 · Commencé 13 · Terminé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 73 m² | 1 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 1 | 2 | 100 m² | 10 | 3 858 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 70 m² | 6 | 752 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 95 m² | 4 | 3 459 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 358 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 197 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 130 m² | 3 | 99 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 219 m² | 1 | 336 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 61 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 35 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 136 m² | 1 | 132 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 214 m² | 2 | 519 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 5 | 380 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 128 m² | 3 | 1 978 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 décembre 2025 | DP 0870282500075 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | DP 0870282500065 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 17 février 2025 | PC 08702824A0037 | AQUITAINE ENERGY 9 | — | 2 400 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2025 | DP 08702824A0085 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 18 janvier 2025 | DP 08702824A0084 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 9 janvier 2025 | DP 08702824A0082 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Val-d'Oire-et-Gartempe
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Val-d'Oire-et-Gartempe : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 29 mars 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 16 avril 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 29 mars 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Uj, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 213 zones |
| 28 septembre 2026 | 213 zones |
| 2 septembre 2026 | 213 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Val-d'Oire-et-Gartempe
- 213 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 92,6 zones− 120 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Vienne)(n = 116)
- 99,9 zones− 113 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Val-d'Oire-et-Gartempe
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 18,7 zones
- moyenne département (Haute-Vienne)(n = 116)
- 26 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Val-d'Oire-et-Gartempe délimite-t-il ?
- 213 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 43, naturelles (N) 141. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
- 59 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 20 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Val-d'Oire-et-Gartempe fait partie de la communauté de communes Haut Limousin en Marche, dans la Haute-Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
87028- Code postal
87320- Intercommunalité
- CC Haut Limousin en Marche
- Département
- Haute-Vienne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 10 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Val-d'Oire-et-Gartempe : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/87-haute-vienne/val-d-oire-et-gartempe-87028. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.