Permis urbanismePLU de Xonrupt-Longemer : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Xonrupt-Longemer (Vosges) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 juillet 2024. Il délimite 109 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juillet 2024.
109 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 27 zones
- Zones naturelles (N)
- 63 zones
Vosges
23esur 265
- Mis à jour le 26 juillet 2024
Mis à jour le 26 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Xonrupt-Longemer s’applique dans sa version du 17 juillet 2024.
- Il délimite 109 zones : 18 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 27 agricoles (A) et 63 naturelles (N).
- Sur les 265 communes des Vosges dont nous publions le document, Xonrupt-Longemer occupe le rang 23 par le nombre de zones délimitées : 73 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 258 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Xonrupt-Longemer depuis 2013, pour 280 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Xonrupt-Longemer
Le PLU de Xonrupt-Longemer délimite 109 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Xonrupt-Longemer est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « XONRUPT-LONGEMER », dont la dernière procédure intégrée date du 17 juillet 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- XONRUPT-LONGEMER
- Version du
- 17 juillet 2024
- Partition GPU
DU_88531- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 258 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 280 logements.
- Autorisations délivrées
- 258
- Logements créés
- 280
- Surface de locaux créée
- 8 585 m²
- Permis de démolir
- 3
- 16132013
- 16142014
- 8152015
- 15162016
- 22172017
- 4182018
- 10192019
- 31202020
- 22212021
- 24222022
- 30232023
- 61242024
- 16252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 69 · Commencé 94 · Terminé 84 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 466 m² | 4 | 156 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 11 | 16 | 2 484 m² | 3 | 171 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 20 | 61 | 4 768 m² | 8 | 1 006 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 22 | 30 | 4 037 m² | 7 | 551 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 21 | 24 | 3 263 m² | 5 | 178 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 19 | 22 | 2 149 m² | 3 | 194 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 17 | 31 | 3 197 m² | 3 | 211 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 9 | 10 | 1 373 m² | 3 | 974 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 566 m² | 2 | 519 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 11 | 22 | 2 043 m² | 5 | 2 248 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 14 | 15 | 1 976 m² | 6 | 672 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 8 | 997 m² | 1 | 10 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 16 | 16 | 1 577 m² | 5 | 754 m² | 4 | 0 |
| 2013 | 15 | 16 | 1 556 m² | 4 | 941 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mai 2026 | DP 0885312600020 | SMART ENERGIES STORAGE DIVISION | — | 20 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PC 0885312600001 | FONCIERE JEAN LAMOUR | 1 | — | Autorisé |
| 3 février 2026 | PC 08853125H0025 | SARL DU BANC DE GUENTRANGE | 1 | — | Autorisé |
| 21 novembre 2025 | PC 08853125H0020 | LE BLANC RUXEL | 1 | — | Commencé |
| 6 novembre 2025 | PC 08853125H0017 | IMMOBILIERE GOREI | 1 | — | Autorisé |
| 6 octobre 2025 | PA 08853125H0001 | COMMUNE DE XONRUPT LONGEMER | — | — | Commencé |
| 1er août 2025 | PC 08853125H0009 | LIGUE DE L'ENSEIGNEMENT - FOL MOSELLE | — | 30 m² | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PC 08853125H0013 | RAIMBAULT GERARD SLOTA | 1 | — | Commencé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2025 | PC 08853125H0003 | LA FROMAGERIE DE MANU | — | 125 m² | Commencé |
| 30 octobre 2024 | PC 08853124H0041 | LE COCON DE BEAUTE | — | — | Commencé |
| 2 octobre 2024 | PC 08853124H0040 | MAISONS GICO | 1 | 207 m² | Commencé |
| 18 septembre 2024 | PA 08853124H0001 | DEPARTEMENT DES VOSGES | — | — | Terminé |
| 2 septembre 2024 | PC 08853124H0003 | COMMUNE DE XONRUPT LONGEMER | — | 116 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Xonrupt-Longemer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Xonrupt-Longemer est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Vosges est de 0,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
2 435 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 562 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 348 € |
| 40 m² | 696 € |
| 80 m² | 1 391 € |
| 120 m² | 2 435 € |
| 150 m² | 3 479 € |
| 200 m² | 5 218 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Xonrupt-Longemer
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Xonrupt-Longemer : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 juillet 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 27 septembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 juillet 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UE, UT, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 109 zones |
| 28 septembre 2026 | 109 zones |
| 2 septembre 2026 | 109 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Xonrupt-Longemer
- 109 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 71,1 zones− 38 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 52,3 zones− 57 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Xonrupt-Longemer
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 18,5 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 12,8 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Xonrupt-Longemer ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 juillet 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 juillet 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Xonrupt-Longemer délimite-t-il ?
- 109 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 27, naturelles (N) 63. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juillet 2024.
- Quels sont les risques naturels à Xonrupt-Longemer ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Xonrupt-Longemer ?
- 258 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 280 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Xonrupt-Longemer fait partie de la communauté de communes Gérardmer Hautes Vosges, dans les Vosges (région Grand Est).
- Code INSEE
88531- Code postal
88400- Intercommunalité
- CC Gérardmer Hautes Vosges
- Département
- Vosges
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 26 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Xonrupt-Longemer : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/88-vosges/xonrupt-longemer-88531. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 juillet 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.