Permis de construire à Enghien-les-Bains : la liste des autorisations récentes
L’essentiel
- Du 1er septembre 2025 au 31 août 2026, 18 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise) — permis de construire, déclarations préalables, permis d’aménager et de démolir —, créant 7 logements.
- Repère : sur la même période, la commune médiane des 31 657 communes que nous publions en compte 2 autorisations.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 18 décembre 2025.
Quels permis de construire ont été délivrés à Enghien-les-Bains ces 24 derniers mois ?
- Autorisations, septembre 2025 – août 2026
- 18
- Logements créés sur 12 mois
- 7
- Autorisations depuis septembre 2024
- 26
Du au : 2 permis de construire et 16 déclarations préalables.
Les 26 autorisations délivrées du 1er septembre 2024 au 31 août 2026, de la plus récente à la plus ancienne.
| Autorisé le | Autorisation | Nature du projet | Destination | Logements créés | Surface créée | État |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Bureaux | 4 | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Service public ou d’intérêt collectif | — | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Commerce | — | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Diminution de surface sans transformation | Logements | 1 | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | 1 | — | Terminé | |
| Permis de construire | Transformation avec extension de surface | Commerce | — | 157 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Commerce | — | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Extension de surface sans transformation | Service public ou d’intérêt collectif | — | 9 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Diminution de surface sans transformation | Bureaux | — | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation avec extension de surface | Commerce | — | 24 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Commerce | — | — | Autorisé |
Les 14 autorisations suivantes
| Autorisé le | Autorisation | Nature du projet | Destination | Logements créés | Surface créée | État |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | 1 | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Extension de surface sans transformation | Hôtels | — | 1 988 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Extension de surface sans transformation | Bureaux | — | 47 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 208 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Autorisé | |
| Permis d’aménager | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de démolir | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Transformation avec extension de surface | Bureaux | 1 | 65 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Autorisé |
Liste anonyme : ni nom de demandeur, ni adresse, ni parcelle, ni numéro d’autorisation. Les mois les plus récents se complètent à mesure que les communes transmettent leurs décisions au SDES. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition septembre 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 10 octobre 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 161 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 689 logements.
- Autorisations délivrées
- 161
- Logements créés
- 689
- Surface de locaux créée
- 17 384 m²
- Permis de démolir
- 23
- 18132013
- 3142014
- 119152015
- 93162016
- 41172017
- 140182018
- 4192019
- 104202020
- 75212021
- 73222022
- 3232023
- 7242024
- 3252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en septembre 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 139 · Commencé 16 · Terminé 5 · Annulé 1
Autorisations par année (2013 – 2026) — 14 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés dans les deux colonnes d’autorisations ci-dessous, une seule fois dans le total de 161 autorisations.
| Année | Autorisations de logements | Logements créés | Surface d’habitation | Autorisations de locaux | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 6 | 13 m² | 9 | 177 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 208 m² | 9 | 2 100 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 3 | 7 | 0 m² | 8 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 407 m² | 4 | 5 662 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 73 | 5 190 m² | 11 | 104 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 2 | 75 | 5 959 m² | 5 | 2 580 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 104 | 6 914 m² | 3 | 3 815 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 54 m² | 6 | 18 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 5 | 140 | 9 045 m² | 10 | 1 256 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 7 | 41 | 3 387 m² | 9 | 210 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 7 | 93 | 6 022 m² | 6 | 119 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 119 | 5 907 m² | 7 | 403 m² | 0 | 5 |
| 2014 | 3 | 3 | 256 m² | 2 | 851 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 3 | 18 | 1 334 m² | 4 | 89 m² | 0 | 6 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 29 septembre 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| DP 09521026O0051 | COMMUNE DE ENGHIEN LES BAINS | — | — | Autorisé | |
| DP 09521026O0053 | COMMUNE DE ENGHIEN LES BAINS | — | — | Autorisé | |
| DP 09521026O0037 | 1001 VIES HABITAT | 1 | — | Terminé | |
| DP 09521026O0006 | HYPE | — | — | Autorisé | |
| DP 09521026O0009 | COMMUNE DE ENGHIEN LES BAINS | — | 9 m² | Autorisé | |
| DP 09521025O0132 | HYPE | — | — | Autorisé | |
| DP 09521025O0131 | DSFA ENGHIEN | — | 24 m² | Autorisé | |
| DP 09521025O0124 | COMMUNE DE ENGHIEN LES BAINS | 1 | — | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| PC 09521025O0009 | SOCIETE TOURISTIQUE ET THERMALE D'ENGHIEN LES BAINS | — | 1 988 m² | Autorisé | |
| DP 09521025O0083 | RB SOLUTIONS | — | 47 m² | Autorisé | |
| DP 09521025O0031 | GRUNBERG & CO | — | — | Autorisé |
PC : permis de construire · DP : déclaration préalable · PA : permis d’aménager · PD : permis de démolir
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais nommés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition septembre 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitDAACT, ouverture de chantier, conformitéConsulter les permis de construire
La taxe d’aménagement à Enghien-les-Bains
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Enghien-les-Bains est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Val-d'Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
La démarcheTaxe d’aménagement
Situation administrative
Enghien-les-Bains fait partie de la communauté d’agglomération Plaine Vallée, dans le Val-d'Oise (région Île-de-France).
- Code INSEE
95210- Code postal
95880- Intercommunalité
- CA Plaine Vallée
- Département
- Val-d'Oise
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Enghien-les-Bains : la liste des autorisations récentes », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/95-val-d-oise/enghien-les-bains-95210/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.