Permis urbanismePermis de construire à Saint-Gratien : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 100 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Gratien (Val-d'Oise) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 800 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 2 juin 2023.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 100
- Logements créés
- 800
- Surface de locaux créée
- 19 m²
- Permis de démolir
- 7
- 108132013
- 7142014
- 106152015
- 158162016
- 105172017
- 102182018
- 14192019
- 5202020
- 3212021
- 42222022
- 4232023
- 8242024
- 1252025
- 137262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 43 · Commencé 29 · Terminé 22 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 137 | 9 216 m² | 0 | 0 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 1 | 1 | 280 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 7 | 8 | 974 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 555 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 11 | 42 | 3 033 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 3 | 3 | 485 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 5 | 900 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 14 | 1 286 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 10 | 102 | 7 220 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 11 | 105 | 7 066 m² | 0 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 8 | 158 | 10 210 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 11 | 106 | 6 701 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 7 | 7 | 787 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 108 | 222 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2026 | PC 0955552680004 | KIS ARCHITECTURE | 1 | — | Autorisé |
| 21 avril 2026 | PC 0955552580018 | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS | 128 | — | Autorisé |
| 21 avril 2026 | PD 0955552680002 | KIS ARCHITECTURE | — | — | Autorisé |
| 16 février 2026 | PD 0955552600001 | COMMUNE DE SAINT GRATIEN | — | — | Autorisé |
| 4 novembre 2025 | PD 0955552500001 | BALITUDE | — | — | Autorisé |
| 20 novembre 2024 | PC 0955552480017 | INES NABAIS | 1 | — | Autorisé |
| 14 octobre 2024 | PA 0955552480002 | BALITUDE | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Gratien
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Gratien est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Val-d'Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Gratien fait partie de la communauté d’agglomération Plaine Vallée, dans le Val-d'Oise (région Île-de-France).
- Code INSEE
95555- Code postal
95210- Intercommunalité
- CA Plaine Vallée
- Département
- Val-d'Oise
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 21 juillet 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Gratien : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/95-val-d-oise/saint-gratien-95555/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 juillet 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.