Permis urbanismePLU de Châtillon-sur-Chalaronne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Châtillon-sur-Chalaronne (Ain) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 30 janvier 2023. Il délimite 52 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2023.
52 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 16 zones
Ain
172esur 313
- Mis à jour le 27 février 2023
Mis à jour le 27 février 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Châtillon-sur-Chalaronne s’applique dans sa version du 30 janvier 2023.
- Il délimite 52 zones : 23 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
- Sur les 313 communes de l’Ain dont nous publions le document, Châtillon-sur-Chalaronne occupe le rang 172 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de moins que la médiane du département (57 zones).
- 362 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Châtillon-sur-Chalaronne depuis 2013, pour 616 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Châtillon-sur-Chalaronne
Le PLU de Châtillon-sur-Chalaronne délimite 52 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Châtillon-sur-Chalaronne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHATILLON-SUR-CHALARONNE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 janvier 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHATILLON-SUR-CHALARONNE
- Version du
- 30 janvier 2023
- Partition GPU
DU_01093- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 362 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 616 logements.
- Autorisations délivrées
- 362
- Logements créés
- 616
- Surface de locaux créée
- 50 183 m²
- Permis de démolir
- 11
- 32132013
- 102142014
- 72152015
- 45162016
- 25172017
- 42182018
- 49192019
- 97202020
- 33212021
- 51222022
- 13232023
- 7242024
- 30252025
- 18262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 114 · Commencé 83 · Terminé 147 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 18 | 1 829 m² | 7 | 1 600 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 4 | 30 | 2 242 m² | 8 | 4 059 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 7 | 7 | 495 m² | 6 | 5 121 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 8 | 13 | 1 081 m² | 7 | 2 929 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 25 | 51 | 4 908 m² | 7 | 2 779 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 30 | 33 | 3 338 m² | 8 | 5 353 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 51 | 97 | 7 712 m² | 5 | 1 851 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 15 | 49 | 3 660 m² | 15 | 5 920 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 17 | 42 | 3 307 m² | 5 | 2 023 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 17 | 25 | 2 667 m² | 4 | 1 228 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 22 | 45 | 4 329 m² | 6 | 2 614 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 14 | 72 | 5 355 m² | 5 | 2 323 m² | 3 | 0 |
| 2014 | 19 | 102 | 7 331 m² | 6 | 526 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 18 | 32 | 2 927 m² | 10 | 11 857 m² | 3 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | PC 00109326V0013 | SINDRA SA | — | 834 m² | Autorisé |
| 19 juin 2026 | PD 00109326V0002 | CHIMIREC CENTRE EST | — | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 00109325V0028 | ACTIV'IMMOBILIER | 6 | — | Autorisé |
| 10 février 2026 | DP 00109326V0011 | MAISON DE RETRAITE LA MONTAGNE | 1 | — | Autorisé |
| 5 décembre 2025 | PC 00109325V0019 | B.M.B. IMTERVAL | — | 1 341 m² | Autorisé |
| 5 décembre 2025 | PC 00109325V0024 | MYLAN LABORATORIES SAS | — | 85 m² | Autorisé |
| 2 décembre 2025 | PC 00109325V0018 | B.M.B. IMTERVAL | — | — | Autorisé |
| 1er décembre 2025 | PC 00109325V0020 | VALDOLY PROMOTION IMMOBILIERE | 12 | — | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | PD 00109325V0004 | COMMUNE DE CHATILLON SUR CHALARONNE | — | — | Autorisé |
| 3 novembre 2025 | PC 00109325V0007 | LIDL | — | 1 695 m² | Commencé |
| 6 mai 2025 | PC 00109324V0033 | VALDOLY PROMOTION IMMOBILIERE | 16 | — | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | PC 00109324V0010 | MAISON DE RETRAITE LA MONTAGNE | — | 2 287 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Châtillon-sur-Chalaronne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Châtillon-sur-Chalaronne est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ain est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Châtillon-sur-Chalaronne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Châtillon-sur-Chalaronne : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 6 février 2009 (arrêté publié au Journal officiel le 21 mai 2009).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 février 2009
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UBa, UBai, UBb, UL, UX, UXc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, 2AUx, AUL, AUXa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 52 zones |
| 28 septembre 2026 | 52 zones |
| 2 septembre 2026 | 52 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Châtillon-sur-Chalaronne
- 52 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 65,6 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 74,4 zones+ 22 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Châtillon-sur-Chalaronne
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 9,7 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 21,1 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Châtillon-sur-Chalaronne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 janvier 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 février 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Châtillon-sur-Chalaronne délimite-t-il ?
- 52 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 5, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2023.
- Quels sont les risques naturels à Châtillon-sur-Chalaronne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Châtillon-sur-Chalaronne ?
- 362 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 616 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Châtillon-sur-Chalaronne fait partie de la communauté de communes de la Dombes, dans l’Ain (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
01093- Code postal
01400- Intercommunalité
- CC de la Dombes
- Département
- Ain
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 27 février 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Châtillon-sur-Chalaronne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/01-ain/chatillon-sur-chalaronne-01093. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 février 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.