Permis urbanismePLU de Port-la-Nouvelle : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Port-la-Nouvelle (Aude) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 juillet 2025. Il délimite 152 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 septembre 2025.
152 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 28 zones
- Zones naturelles (N)
- 84 zones
Aude
5esur 183
- Mis à jour le 19 septembre 2025
Mis à jour le 19 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Port-la-Nouvelle s’applique dans sa version du 29 juillet 2025.
- Il délimite 152 zones : 35 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 28 agricoles (A) et 84 naturelles (N).
- Sur les 183 communes de l’Aude dont nous publions le document, Port-la-Nouvelle occupe le rang 5 par le nombre de zones délimitées : 116 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 319 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Port-la-Nouvelle depuis 2013, pour 565 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Port-la-Nouvelle
Le PLU de Port-la-Nouvelle délimite 152 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Port-la-Nouvelle est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PORT-LA-NOUVELLE », dont la dernière procédure intégrée date du 29 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PORT-LA-NOUVELLE
- Version du
- 29 juillet 2025
- Partition GPU
DU_11266- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 319 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 565 logements.
- Autorisations délivrées
- 319
- Logements créés
- 565
- Surface de locaux créée
- 32 241 m²
- Permis de démolir
- 4
- 4132013
- 15142014
- 70152015
- 142162016
- 23172017
- 44182018
- 28192019
- 11202020
- 68212021
- 18222022
- 120232023
- 8242024
- 3252025
- 11262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 113 · Commencé 91 · Terminé 105 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 11 | 777 m² | 2 | 4 747 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 297 m² | 17 | 3 666 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 8 | 8 | 695 m² | 8 | 1 590 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 15 | 120 | 7 536 m² | 4 | 1 300 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 14 | 18 | 1 829 m² | 8 | 7 050 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 35 | 68 | 5 601 m² | 8 | 285 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 11 | 11 | 1 043 m² | 6 | 483 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 28 | 28 | 2 534 m² | 8 | 1 130 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 10 | 44 | 3 388 m² | 2 | 237 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 23 | 23 | 2 229 m² | 11 | 1 783 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 35 | 142 | 9 169 m² | 6 | 1 628 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 18 | 70 | 5 207 m² | 7 | 5 788 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 5 | 15 | 913 m² | 7 | 159 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 231 m² | 5 | 2 395 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 avril 2026 | PC 0112662500024 | NEPTUNE LINES SHIPPING AND MANAGING ENTREPRISES SA | — | 4 510 m² | Autorisé |
| 2 avril 2026 | PA 0112662500001 | EUROPORTS FRANCE | — | — | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PC 0112662500016 | EUROPORTS FRANCE | — | 237 m² | Commencé |
| 12 décembre 2025 | PC 0112662500014 | SAS LHOMME DEVELOPMENT AND INNOVATION | — | 1 049 m² | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PC 0112662300025 | QAIR CS DPPLN | — | 32 m² | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PC 0112662500012 | GCA 11 | — | 183 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | DP 0112662500082 | ENTREPOT PETROLIER DE PORT LA NOUVELLE | — | 19 m² | Autorisé |
| 12 août 2025 | PC 0112662500008 | EUROPORTS FRANCE | — | 300 m² | Autorisé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juillet 2025 | PC 0112662200027 | QAIR CS PLNPORT | — | 123 m² | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PC 0112662500006 | SEMOP PORT LA NOUVELLE | — | — | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PC 0112662500005 | HOMAIR VACANCES | — | 75 m² | Terminé |
| 27 mars 2025 | PC 0112662500001 | EUROPORTS FRANCE | — | 924 m² | Autorisé |
| 7 février 2025 | PC 0112662400023 | COMMUNE DE PORT-LA-NOUVELLE | — | 93 m² | Commencé |
| 4 février 2025 | PC 0112662400022 | EUROPORTS-COMPTOIR LANGUEDOCIEN DE TRANSIT ET DE MANUTENTION | — | 41 m² | Autorisé |
| 27 décembre 2024 | PC 0112662400018 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2024 | DP 0112662400097 | PLN LAVAGE | — | 70 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | PC 0112662400015 | POMPES FUNEBRES GARRETA | — | 448 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Port-la-Nouvelle
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Port-la-Nouvelle est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aude est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Port-la-Nouvelle
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Port-la-Nouvelle : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 janvier 2009 (arrêté publié au Journal officiel le 29 janvier 2009).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 janvier 2009
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UBa, UC, UCa, UD, UE, UF, UI, UIr, UIs, UK, UM, US, USpv, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUA, AUK1, AUK2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 152 zones |
| 28 septembre 2026 | 152 zones |
| 2 septembre 2026 | 152 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Port-la-Nouvelle
- 152 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 69,4 zones− 83 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aude)(n = 183)
- 43,5 zones− 108 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Port-la-Nouvelle
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 22,1 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aude)(n = 183)
- 11,2 zones− 24 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Port-la-Nouvelle ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Port-la-Nouvelle délimite-t-il ?
- 152 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 28, naturelles (N) 84. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Port-la-Nouvelle ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Port-la-Nouvelle ?
- 319 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 565 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Port-la-Nouvelle fait partie de la communauté d’agglomération Le Grand Narbonne, dans l’Aude (région Occitanie).
- Code INSEE
11266- Code postal
11210- Intercommunalité
- CA Le Grand Narbonne
- Département
- Aude
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 19 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« PLU de Port-la-Nouvelle : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/11-aude/port-la-nouvelle-11266. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.