Permis urbanismePLUi d’Arpajon-sur-Cère : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Arpajon-sur-Cère (Cantal) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 juin 2025. Il délimite 228 zones, dont 129 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 septembre 2025.
228 zones
- Zones urbaines (U)
- 129 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 67 zones
- Zones naturelles (N)
- 25 zones
Cantal
8esur 188
- Mis à jour le 26 septembre 2025
Mis à jour le 26 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Arpajon-sur-Cère s’applique dans sa version du 30 juin 2025.
- Il délimite 228 zones : 129 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 67 agricoles (A) et 25 naturelles (N).
- Sur les 188 communes du Cantal dont nous publions le document, Arpajon-sur-Cère occupe le rang 8 par le nombre de zones délimitées : 187 zones de plus que la médiane du département (42 zones).
- 426 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Arpajon-sur-Cère depuis 2013, pour 399 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Arpajon-sur-Cère
Le PLUi d’Arpajon-sur-Cère délimite 228 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Arpajon-sur-Cère est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU BASSIN D'AURILLAC », dont la dernière procédure intégrée date du 30 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU BASSIN D'AURILLAC
- Version du
- 30 juin 2025
- Partition GPU
DU_241500230- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 426 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 399 logements.
- Autorisations délivrées
- 426
- Logements créés
- 399
- Surface de locaux créée
- 38 971 m²
- Permis de démolir
- 16
- 23132013
- 32142014
- 12152015
- 42162016
- 24172017
- 30182018
- 48192019
- 54202020
- 27212021
- 29222022
- 33232023
- 18242024
- 16252025
- 11262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 149 · Commencé 123 · Terminé 130 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 11 | 1 131 m² | 6 | 2 385 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 12 | 16 | 1 615 m² | 10 | 2 944 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 16 | 18 | 1 328 m² | 8 | 1 067 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 11 | 33 | 2 417 m² | 4 | 239 m² | 2 | 5 |
| 2022 | 24 | 29 | 3 189 m² | 5 | 661 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 27 | 27 | 3 031 m² | 4 | 4 040 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 39 | 54 | 5 464 m² | 4 | 3 327 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 47 | 48 | 5 368 m² | 4 | 2 284 m² | 7 | 2 |
| 2018 | 25 | 30 | 2 817 m² | 3 | 2 265 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 24 | 24 | 2 600 m² | 5 | 3 625 m² | 3 | 1 |
| 2016 | 22 | 42 | 3 834 m² | 11 | 5 212 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 12 | 12 | 1 244 m² | 5 | 2 426 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 18 | 32 | 2 877 m² | 8 | 738 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 23 | 23 | 2 610 m² | 7 | 7 758 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | PC 0150122600017 | FYVEL | 1 | — | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0150122600018 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 2 | — | Autorisé |
| 15 avril 2026 | PA 0150122500001 | COMMUNE DE ARPAJON SUR CERE | — | — | Autorisé |
| 25 mars 2026 | PC 0150122600002 | S.A.G.B SAVOIR. AVANCER. GRANDIR. BATIR | — | 341 m² | Autorisé |
| 9 février 2026 | DP 0150122600014 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 21 janvier 2026 | DP 0150122600004 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PC 0150122500031 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION DU BASSIN D'AURILLAC | — | 802 m² | Commencé |
| 25 octobre 2025 | PC 0150122500028 | MAISONS PARTOUT | 3 | — | Commencé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mars 2025 | PC 01501224A0039 | COMMUNE DE ARPAJON SUR CERE | — | 191 m² | Autorisé |
| 21 février 2025 | PC 0150122500008 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 1 | — | Commencé |
| 21 janvier 2025 | PC 01501224A0024 | COMMUNE DE ARPAJON SUR CERE | — | 72 m² | Autorisé |
| 7 octobre 2024 | PC 01501224A0018 | ENTREPRISE GENERALE RAYMOND RAYNAL | 1 | — | Terminé |
| 17 septembre 2024 | PC 01501224A0020 | ENTREPRISE GENERALE RAYMOND RAYNAL | 1 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Arpajon-sur-Cère
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Arpajon-sur-Cère est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Cantal est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 1,80 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 748 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 250 € |
| 40 m² | 499 € |
| 80 m² | 999 € |
| 120 m² | 1 748 € |
| 150 m² | 2 498 € |
| 200 m² | 3 746 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Arpajon-sur-Cère
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Arpajon-sur-Cère pour « Inondations et coulées de boue », du 12 février 2026 au 20 février 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Arpajon-sur-Cère : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 27 février 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations et le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présentent une période de retour inférieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 228 zones |
| 28 septembre 2026 | 228 zones |
| 2 septembre 2026 | 228 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Arpajon-sur-Cère
- 228 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 99,7 zones− 128 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 68,1 zones− 160 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Arpajon-sur-Cère
- 129 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 34,3 zones− 95 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cantal)(n = 188)
- 16,2 zones− 113 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Arpajon-sur-Cère ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Arpajon-sur-Cère délimite-t-il ?
- 228 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 129, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 67, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Arpajon-sur-Cère ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Arpajon-sur-Cère ?
- 426 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 399 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Arpajon-sur-Cère fait partie de la communauté d’agglomération du Bassin d'Aurillac, dans le Cantal (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
15012- Code postal
15130- Intercommunalité
- CA du Bassin d'Aurillac
- Département
- Cantal
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 26 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Arpajon-sur-Cère : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/15-cantal/arpajon-sur-cere-15012. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.