Permis urbanismePermis de construire à Saint-Romain-de-Benet : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 156 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Romain-de-Benet (Charente-Maritime) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 139 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 18 décembre 2019.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 156
- Logements créés
- 139
- Surface de locaux créée
- 4 508 m²
- Permis de démolir
- 3
- 23132013
- 12142014
- 8152015
- 5162016
- 6172017
- 5182018
- 5192019
- 7202020
- 19212021
- 10222022
- 17232023
- 5242024
- 10252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 69 · Commencé 52 · Terminé 31 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 7 | 434 m² | 1 | 10 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 10 | 10 | 510 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 5 | 5 | 361 m² | 2 | 1 473 m² | 3 | 1 |
| 2023 | 17 | 17 | 1 172 m² | 2 | 315 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 9 | 10 | 954 m² | 0 | 0 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 19 | 19 | 1 939 m² | 3 | 1 890 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 7 | 7 | 715 m² | 1 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 450 m² | 0 | 0 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 4 | 5 | 529 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 6 | 6 | 475 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 473 m² | 2 | 166 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 8 | 8 | 833 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 12 | 12 | 1 033 m² | 1 | 450 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 23 | 701 m² | 1 | 195 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | DP 0173932600028 | LA CLAIRIERE DE SAINT ROMAIN | 1 | — | Autorisé |
| 2 juin 2026 | DP 0173932600012 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 15 juillet 2025 | PA 0173932500002 | COMMUNE DE SAINT ROMAIN DE BENET | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Romain-de-Benet
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Romain-de-Benet est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Charente-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Romain-de-Benet fait partie de la communauté d’agglomération Royan Atlantique, dans la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
17393- Code postal
17600- Intercommunalité
- CA Royan Atlantique
- Département
- Charente-Maritime
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 6 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Romain-de-Benet : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/17-charente-maritime/saint-romain-de-benet-17393/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.