Permis urbanismePermis de construire à Saint-Palais-sur-Mer : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 736 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 362 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 5 janvier 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 736
- Logements créés
- 1 362
- Surface de locaux créée
- 9 516 m²
- Permis de démolir
- 29
- 49132013
- 58142014
- 90152015
- 132162016
- 74172017
- 94182018
- 84192019
- 199202020
- 91212021
- 38222022
- 82232023
- 185242024
- 45252025
- 141262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 216 · Commencé 227 · Terminé 239 · Annulé 54
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | 141 | 9 825 m² | 5 | 872 m² | 3 | 0 |
| 2025 | 42 | 45 | 4 958 m² | 4 | 251 m² | 3 | 1 |
| 2024 | 32 | 185 | 13 474 m² | 8 | 532 m² | 5 | 6 |
| 2023 | 34 | 82 | 6 647 m² | 9 | 406 m² | 4 | 5 |
| 2022 | 33 | 38 | 4 438 m² | 7 | 1 654 m² | 3 | 3 |
| 2021 | 46 | 91 | 8 586 m² | 5 | 583 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 34 | 199 | 15 363 m² | 5 | 1 419 m² | 2 | 2 |
| 2019 | 43 | 84 | 7 743 m² | 3 | 330 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 56 | 94 | 10 238 m² | 7 | 718 m² | 3 | 2 |
| 2017 | 49 | 74 | 7 435 m² | 4 | 338 m² | 2 | 4 |
| 2016 | 44 | 132 | 9 040 m² | 6 | 978 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 72 | 90 | 10 012 m² | 1 | 500 m² | 3 | 0 |
| 2014 | 50 | 58 | 6 422 m² | 5 | 292 m² | 2 | 2 |
| 2013 | 46 | 49 | 6 188 m² | 5 | 643 m² | 3 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 30 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | PC 0173802600029 | AVENIR FONCIER IMMOBILIER 16 | 2 | — | Autorisé |
| 28 juillet 2026 | PC 0173802600038 | DB IMMO GRAND OUEST | 76 | — | Autorisé |
| 28 juillet 2026 | DP 0173802600128 | HOLDING SPR | 1 | — | Autorisé |
| 28 juillet 2026 | DP 0173802600130 | HOLDING SPR | 1 | — | Autorisé |
| 15 juillet 2026 | PA 0173802600002 | COMMUNE DE SAINT PALAIS SUR MER | — | — | Autorisé |
| 1er juin 2026 | PC 0173802600023 | KORDOUAN | 1 | — | Autorisé |
| 22 mai 2026 | PC 0173802600026 | MASSI 16 IMMOBILIER | 2 | — | Autorisé |
| 11 mai 2026 | PC 0173802600016 | KORDOUAN | 1 | — | Autorisé |
Les 22 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mai 2026 | PC 0173802600017 | LES DEMEURES DE L'ATLANTIQUE | 1 | — | Autorisé |
| 6 mai 2026 | PC 0173802600020 | COTE OUEST PROMOTION IMMOBILIERE | 1 | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0173802600010 | BYZANCE | — | — | Terminé |
| 26 février 2026 | PC 0173802500067 | TENNIS SPORTS ET LOISIRS | 1 | 638 m² | Commencé |
| 5 février 2026 | PC 0173802500053 | ARAUCARIA | 36 | — | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | PA 0173802500004 | CARRERO INVESTISSEMENT | — | — | Terminé |
| 9 janvier 2026 | PC 0173802500078 | KORDOUAN | 1 | — | Commencé |
| 8 janvier 2026 | PC 0173802500065 | FONCIERE DU PHARE | 4 | — | Autorisé |
| 29 décembre 2025 | PC 0173802500074 | LES DEMEURES DE L'ATLANTIQUE | 1 | — | Commencé |
| 19 décembre 2025 | DP 0173802500259 | EUCAPA | 1 | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 0173802500045 | AGGLOMERATION ROYAN ATLANTIQUE | — | 40 m² | Autorisé |
| 15 juillet 2025 | PC 01738022N0046 | VOCHAVE IMMOBILIER | 2 | — | Terminé |
| 7 avril 2025 | PC 0173802500020 | COMMUNE DE SAINT PALAIS SUR MER | — | 150 m² | Autorisé |
| 21 février 2025 | PA 01738024N0006 | AGGLOMERATION ROYAN ATLANTIQUE | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | PC 01738024N0066 | MASSI 16 IMMOBILIER | 1 | — | Terminé |
| 16 décembre 2024 | PC 01738024N0068 | KORDOUAN | 1 | — | Terminé |
| 10 décembre 2024 | PC 01738024N0029 | ERILIA | 28 | — | Autorisé |
| 6 décembre 2024 | PC 01738024N0065 | MASSI 16 IMMOBILIER | 1 | — | Commencé |
| 6 décembre 2024 | PC 01738024N0067 | MASSI 16 IMMOBILIER | 1 | — | Terminé |
| 21 novembre 2024 | PC 01738024N0059 | LES DEMEURES DE L'ATLANTIQUE | 1 | — | Terminé |
| 13 septembre 2024 | PC 01738024N0047 | AVENIR FONCIER IMMOBILIER 16 | 1 | — | Autorisé |
| 3 septembre 2024 | PA 01738024N0002 | PREST'IMMO | — | — | Annulé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Palais-sur-Mer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Palais-sur-Mer est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Charente-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Palais-sur-Mer fait partie de la communauté d’agglomération Royan Atlantique, dans la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
17380- Code postal
17420- Intercommunalité
- CA Royan Atlantique
- Département
- Charente-Maritime
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 13 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Palais-sur-Mer : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/17-charente-maritime/saint-palais-sur-mer-17380/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.