Permis urbanismePLUi de Longvic : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Longvic (Côte-d'Or) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 2 juin 2026. Il délimite 58 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 juin 2026.
58 zones
- Zones urbaines (U)
- 29 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 12 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Côte-d'Or
43esur 195
- Mis à jour le 22 juin 2026
Mis à jour le 22 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Longvic s’applique dans sa version du 2 juin 2026.
- Il délimite 58 zones : 29 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 195 communes de la Côte-d'Or dont nous publions le document, Longvic occupe le rang 43 par le nombre de zones délimitées : 20 zones de plus que la médiane du département (38 zones).
- 321 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Longvic depuis 2013, pour 742 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Longvic
Le PLUi de Longvic délimite 58 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Longvic est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DIJON METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 2 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DIJON METROPOLE
- Version du
- 2 juin 2026
- Partition GPU
DU_242100410- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 321 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 742 logements.
- Autorisations délivrées
- 321
- Logements créés
- 742
- Surface de locaux créée
- 219 401 m²
- Permis de démolir
- 20
- 5132013
- 3142014
- 125152015
- 51162016
- 113172017
- 31182018
- 178192019
- 64202020
- 12212021
- 38222022
- 6232023
- 45242024
- 5252025
- 66262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 127 · Commencé 100 · Terminé 90 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 66 | 4 079 m² | 14 | 12 234 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 5 | 5 | 827 m² | 14 | 15 577 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 4 | 45 | 2 705 m² | 14 | 6 179 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 6 | 6 | 868 m² | 9 | 9 275 m² | 2 | 5 |
| 2022 | 7 | 38 | 3 270 m² | 11 | 13 344 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 7 | 12 | 688 m² | 17 | 41 368 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 15 | 64 | 4 520 m² | 13 | 17 985 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 56 | 178 | 15 193 m² | 13 | 34 968 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 31 | 1 554 m² | 17 | 12 455 m² | 3 | 2 |
| 2017 | 6 | 113 | 4 066 m² | 12 | 13 321 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 2 | 51 | 3 088 m² | 11 | 6 787 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 1 | 125 | 6 653 m² | 6 | 4 091 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 268 m² | 9 | 21 458 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 4 | 5 | 506 m² | 13 | 10 359 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 26 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | PC 0213552500027 | SMURFIT WESTROCK FRANCE | — | 4 000 m² | Autorisé |
| 23 juin 2026 | PA 0213552500001 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA COTE D OR | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0213552600007 | KAUFMAN & BROAD BOURGOGNE FRANCHE COMTE | 65 | — | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0213552600001 | CLUB DE TIR POLICE COTE D'OR | — | 88 m² | Autorisé |
| 1er juin 2026 | PC 0213552600009 | PAIRELEC | — | 856 m² | Autorisé |
| 26 mai 2026 | PC 0213552500024 | LONGVIC | — | 2 067 m² | Commencé |
| 11 mai 2026 | PC 0213552500029 | RAFFINERIE DU MIDI | — | 53 m² | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0213552500028 | SOCIETE IMMOBILIER AMENAGEMENT | — | 2 388 m² | Commencé |
Les 18 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 mars 2026 | PD 0213552600001 | MILLET IMMO | — | — | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | DP 0213552500108 | ENEDIS | — | 17 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PC 0213552500021 | SOCIETE IMMOBILIER AMENAGEMENT | — | 605 m² | Commencé |
| 5 décembre 2025 | PC 0213552500018 | SOCIETE IMMOBILIER AMENAGEMENT | — | 2 006 m² | Autorisé |
| 3 décembre 2025 | PC 0213552500014 | CVT IMMOBILIERE | — | 3 873 m² | Autorisé |
| 4 novembre 2025 | PC 0213552500009 | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR EST | — | 5 860 m² | Commencé |
| 10 octobre 2025 | PC 0213552500010 | S N S INDUSTRIE | — | 480 m² | Autorisé |
| 7 août 2025 | DP 0213552500064 | TOTEM FRANCE | — | 1 m² | Autorisé |
| 3 août 2025 | DP 0213552500070 | DISTRY | — | 10 m² | Autorisé |
| 3 août 2025 | DP 0213552500071 | DISTRY | — | 10 m² | Autorisé |
| 3 août 2025 | DP 0213552500072 | DISTRY | — | 10 m² | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PD 0213552500001 | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR EST | — | — | Autorisé |
| 23 avril 2025 | PC 0213552500005 | ECOLE DES METIERS DIJON METROPOLE | — | 2 242 m² | Commencé |
| 11 avril 2025 | PC 0213552500002 | 5 ATA | — | 498 m² | Autorisé |
| 14 février 2025 | DP 0213552500008 | APF FRANCE HANDICAP | — | — | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | DP 02135524R0091 | STO24 FRA N023 | — | — | Autorisé |
| 5 novembre 2024 | PC 02135524R0008 | BEAUREGARD | — | 70 m² | Commencé |
| 4 septembre 2024 | PC 02135524R0004 | VYV3 BOURGOGNE | — | 345 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Longvic
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Longvic est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Côte-d'Or est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Longvic
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Longvic pour « Inondations et coulées de boue », du 15 juillet 2026 au 15 juillet 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Longvic : Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 mars 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 16 avril 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par 3 plans de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations lors de l'évènement présentent une période de retour inférieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 mars 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 3 plans
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 58 zones |
| 28 septembre 2026 | 58 zones |
| 2 septembre 2026 | 58 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Longvic
- 58 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 48,4 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côte-d'Or)(n = 195)
- 43,1 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Longvic
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 22,8 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côte-d'Or)(n = 195)
- 12,9 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Longvic ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Longvic délimite-t-il ?
- 58 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 12, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Longvic ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Longvic ?
- 321 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 742 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Longvic fait partie de Dijon Métropole, dans la Côte-d'Or (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
21355- Code postal
21600- Intercommunalité
- Dijon Métropole
- Département
- Côte-d'Or
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 22 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Longvic : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/21-cote-d-or/longvic-21355. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.