Permis urbanismePLUi de Quetigny : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Quetigny (Côte-d'Or) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 2 juin 2026. Il délimite 40 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 juin 2026.
40 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Côte-d'Or
89esur 195
- Mis à jour le 22 juin 2026
Mis à jour le 22 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Quetigny s’applique dans sa version du 2 juin 2026.
- Il délimite 40 zones : 18 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 195 communes de la Côte-d'Or dont nous publions le document, Quetigny occupe le rang 89 par le nombre de zones délimitées : 2 zones de plus que la médiane du département (38 zones).
- 150 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Quetigny depuis 2013, pour 701 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Quetigny
Le PLUi de Quetigny délimite 40 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Quetigny est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DIJON METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 2 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DIJON METROPOLE
- Version du
- 2 juin 2026
- Partition GPU
DU_242100410- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 150 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 701 logements.
- Autorisations délivrées
- 150
- Logements créés
- 701
- Surface de locaux créée
- 64 140 m²
- Permis de démolir
- 3
- 2132013
- 0142014
- 2152015
- 2162016
- 4172017
- 156182018
- 143192019
- 47202020
- 171212021
- 29222022
- 52232023
- 84242024
- 7252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 66 · Commencé 38 · Terminé 44 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 309 m² | 11 | 2 958 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 7 | 1 336 m² | 7 | 946 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 84 | 9 933 m² | 14 | 7 179 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 52 | 3 245 m² | 8 | 2 963 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 3 | 29 | 1 801 m² | 9 | 3 035 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 4 | 171 | 8 130 m² | 11 | 2 963 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 2 | 47 | 2 871 m² | 9 | 2 625 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 5 | 143 | 9 137 m² | 9 | 5 623 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 156 | 10 145 m² | 8 | 4 551 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 2 | 4 | 498 m² | 4 | 3 923 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 198 m² | 2 | 3 922 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 291 m² | 10 | 5 180 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 7 | 1 013 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 277 m² | 5 | 17 259 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 19 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PC 0215152600003 | REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE | — | 79 m² | Autorisé |
| 30 juillet 2026 | DP 0215152600027 | MIAM | — | — | Autorisé |
| 13 juillet 2026 | DP 0215152600046 | SILVER FISH | — | — | Autorisé |
| 18 mai 2026 | PC 0215152600002 | GEOTEC HOLDING | — | 155 m² | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PC 0215152500016 | SAS CAP INVEST 2 | — | 2 127 m² | Autorisé |
| 8 avril 2026 | DP 0215152600010 | SILVYA TERRADE GRAND-EST | — | — | Autorisé |
| 6 février 2026 | PC 0215152500009 | OSTA BUILDING | — | — | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | PC 0215152500012 | VETIR | — | 294 m² | Autorisé |
Les 11 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | PC 0215152500015 | L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE | — | 260 m² | Autorisé |
| 23 décembre 2025 | DP 0215152500077 | CENTRE EQUESTRE LES ALLEES CAVALIERES | — | 15 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | PC 0215152500004 | GEOTEC HOLDING | — | 239 m² | Autorisé |
| 4 juin 2025 | PC 0215152500003 | MARTI DIJON | — | — | Commencé |
| 22 avril 2025 | PC 0215152500002 | SF HOLDING | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 02151524R0016 | AGES &VIE HABITAT | 5 | — | Autorisé |
| 23 décembre 2024 | PC 02151524R0006 | ALEXANDRE BASSON IMMOBILIER | — | 233 m² | Commencé |
| 17 décembre 2024 | PC 02151524R0008 | MON POULET BRAISE | — | — | Autorisé |
| 1er octobre 2024 | PC 02151524R0004 | REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE | — | 79 m² | Commencé |
| 26 septembre 2024 | PC 02151524R0001 | DIJON QUETIGNY | 83 | 2 756 m² | Commencé |
| 26 septembre 2024 | DP 02151524R0064 | YUSCO | — | 15 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Quetigny
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Quetigny est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Côte-d'Or est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Quetigny
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Quetigny : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 14 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 40 zones |
| 28 septembre 2026 | 40 zones |
| 2 septembre 2026 | 40 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Quetigny
- 40 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 50,2 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côte-d'Or)(n = 195)
- 43,1 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Quetigny
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 24 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côte-d'Or)(n = 195)
- 12,9 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Quetigny ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Quetigny délimite-t-il ?
- 40 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 5, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Quetigny ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Quetigny ?
- 150 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 701 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Quetigny fait partie de Dijon Métropole, dans la Côte-d'Or (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
21515- Code postal
21800- Intercommunalité
- Dijon Métropole
- Département
- Côte-d'Or
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 22 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Quetigny : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/21-cote-d-or/quetigny-21515. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.