Permis urbanismePLU de Trédrez-Locquémeau : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Trédrez-Locquémeau (Côtes-d'Armor) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 1er août 2025. Il délimite 211 zones, dont 38 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 septembre 2025.
211 zones
- Zones urbaines (U)
- 38 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 157 zones
Côtes-d'Armor
39esur 293
- Mis à jour le 25 septembre 2025
Mis à jour le 25 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Trédrez-Locquémeau s’applique dans sa version du 1er août 2025.
- Il délimite 211 zones : 38 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 157 naturelles (N).
- Sur les 293 communes des Côtes-d'Armor dont nous publions le document, Trédrez-Locquémeau occupe le rang 39 par le nombre de zones délimitées : 139 zones de plus que la médiane du département (72 zones).
- 168 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Trédrez-Locquémeau depuis 2013, pour 128 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Trédrez-Locquémeau
Le PLU de Trédrez-Locquémeau délimite 211 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Trédrez-Locquémeau est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TREDREZ-LOCQUEMEAU », dont la dernière procédure intégrée date du 1er août 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TREDREZ-LOCQUEMEAU
- Version du
- 1er août 2025
- Partition GPU
DU_22349- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 168 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 128 logements.
- Autorisations délivrées
- 168
- Logements créés
- 128
- Surface de locaux créée
- 2 783 m²
- Permis de démolir
- 19
- 7132013
- 3142014
- 8152015
- 8162016
- 6172017
- 8182018
- 4192019
- 5202020
- 3212021
- 8222022
- 10232023
- 9242024
- 29252025
- 20262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 75 · Commencé 53 · Terminé 35 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | 20 | 1 917 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 19 | 29 | 2 656 m² | 1 | 265 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 9 | 9 | 1 081 m² | 2 | 337 m² | 4 | 3 |
| 2023 | 5 | 10 | 983 m² | 2 | 33 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 8 | 8 | 1 136 m² | 3 | 411 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 3 | 3 | 326 m² | 1 | 25 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 5 | 5 | 633 m² | 1 | 360 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 4 | 4 | 487 m² | 2 | 342 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 7 | 8 | 1 142 m² | 1 | 88 m² | 2 | 5 |
| 2017 | 6 | 6 | 658 m² | 1 | 220 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 8 | 8 | 1 072 m² | 2 | 641 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 8 | 8 | 905 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 461 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 7 | 7 | 1 123 m² | 1 | 61 m² | 2 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 mars 2026 | PA 0223492500003 | DEPARTEMENT DES COTES D'ARMOR | — | — | Autorisé |
| 4 mars 2026 | PA 0223492500004 | COMMUNE DE TREDREZ LOCQUEMEAU | — | — | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PA 0223492500001 | STERENN | — | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Trédrez-Locquémeau
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Trédrez-Locquémeau est de 3,10 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Côtes-d'Armor est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Trédrez-Locquémeau
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Trédrez-Locquémeau : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 10 mars 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 22 mai 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 10 mars 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Trédrez-Locquémeau
Trédrez-Locquémeau compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 21 juillet 2010 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 21 juillet 2010.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 21 juillet 2010
- Plan en vigueur du
- 21 juillet 2010
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UCa, UCar, UCb, UCc, UCcr, UD, UE, UP, UPr, USdu, UT, Uy
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUca, 1AUcb, 1Aud, 2AUca, 2AUd
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 211 zones |
| 28 septembre 2026 | 211 zones |
| 2 septembre 2026 | 211 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Trédrez-Locquémeau
- 211 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 263,5 zones+ 53 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 115,8 zones− 95 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Trédrez-Locquémeau
- 38 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 31,8 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 16 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Trédrez-Locquémeau ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 1er août 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Trédrez-Locquémeau délimite-t-il ?
- 211 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 38, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 4, naturelles (N) 157. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Trédrez-Locquémeau ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Trédrez-Locquémeau ?
- 168 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 128 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Trédrez-Locquémeau fait partie de la communauté d’agglomération Lannion-Trégor Communauté, dans les Côtes-d'Armor (région Bretagne).
- Code INSEE
22349- Code postal
22300- Intercommunalité
- CA Lannion-Trégor Communauté
- Département
- Côtes-d'Armor
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 25 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Trédrez-Locquémeau : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/22-cotes-d-armor/tredrez-locquemeau-22349. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.