Permis urbanismePLU de Lannion : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lannion (Côtes-d'Armor) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 21 mars 2025. Il délimite 2 330 zones, dont 158 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 septembre 2025.
2 330 zones
- Zones urbaines (U)
- 158 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 40 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 328 zones
- Zones naturelles (N)
- 804 zones
Côtes-d'Armor
1ersur 293
- Mis à jour le 19 septembre 2025
Mis à jour le 19 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lannion s’applique dans sa version du 21 mars 2025.
- Il délimite 2 330 zones : 158 urbaines (U), 40 à urbaniser (AU), 1 328 agricoles (A) et 804 naturelles (N).
- Sur les 293 communes des Côtes-d'Armor dont nous publions le document, Lannion occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 2 258 zones de plus que la médiane du département (72 zones).
- 1 162 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lannion depuis 2013, pour 1 449 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lannion
Le PLU de Lannion délimite 2 330 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lannion est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LANNION », dont la dernière procédure intégrée date du 21 mars 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LANNION
- Version du
- 21 mars 2025
- Partition GPU
DU_22113- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 1 162 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 449 logements.
- Autorisations délivrées
- 1 162
- Logements créés
- 1 449
- Surface de locaux créée
- 151 359 m²
- Permis de démolir
- 138
- 164132013
- 51142014
- 127152015
- 89162016
- 56172017
- 63182018
- 89192019
- 117202020
- 108212021
- 93222022
- 51232023
- 160242024
- 154252025
- 127262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 447 · Commencé 301 · Terminé 389 · Annulé 25
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 30 | 127 | 8 285 m² | 27 | 6 696 m² | 2 | 11 |
| 2025 | 40 | 154 | 11 299 m² | 19 | 17 501 m² | 7 | 14 |
| 2024 | 26 | 160 | 9 910 m² | 27 | 4 841 m² | 4 | 14 |
| 2023 | 39 | 51 | 3 056 m² | 18 | 5 255 m² | 8 | 14 |
| 2022 | 55 | 93 | 8 043 m² | 25 | 21 794 m² | 9 | 16 |
| 2021 | 62 | 108 | 9 222 m² | 19 | 8 937 m² | 5 | 19 |
| 2020 | 54 | 117 | 10 458 m² | 21 | 13 284 m² | 5 | 10 |
| 2019 | 47 | 89 | 7 585 m² | 16 | 8 020 m² | 2 | 5 |
| 2018 | 44 | 63 | 6 034 m² | 25 | 19 383 m² | 4 | 8 |
| 2017 | 45 | 56 | 5 236 m² | 18 | 6 908 m² | 2 | 6 |
| 2016 | 57 | 89 | 7 272 m² | 21 | 13 820 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 71 | 127 | 11 508 m² | 18 | 14 135 m² | 1 | 6 |
| 2014 | 44 | 51 | 5 223 m² | 11 | 5 611 m² | 5 | 7 |
| 2013 | 88 | 164 | 14 707 m² | 23 | 5 174 m² | 3 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 65 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PD 0221132600010 | SA D'HLM BSB - LES FOYERS | — | — | Autorisé |
| 27 juillet 2026 | PC 0221132600064 | EXAIL | — | 590 m² | Autorisé |
| 24 juillet 2026 | DP 0221132600269 | LA GRANDE PHARMACIE DE LANNION | — | — | Autorisé |
| 21 juillet 2026 | PD 0221132600008 | NEXITY IR PROGRAMMES GFI | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2026 | PC 0221132600057 | GECOBAT | — | 96 m² | Autorisé |
| 2 juillet 2026 | DP 0221132600237 | COMMUNE DE LANNION | — | 18 m² | Autorisé |
| 23 juin 2026 | PC 0221132600051 | ST VINCENT DE PAUL | 2 | — | Autorisé |
| 19 juin 2026 | PC 0221132600009 | JMC-ARCHITECTURES | — | 1 097 m² | Autorisé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2026 | PC 0221132600028 | NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE | 73 | — | Autorisé |
| 16 juin 2026 | DP 0221132600181 | COMMUNE DE LANNION | — | 14 m² | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0221132600023 | INSTITUT DE GESTION ET D AUDIT DES METIERS | — | 355 m² | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0221132600036 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | 2 | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0221132600037 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | 8 | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0221132600038 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | 3 | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0221132600039 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | 2 | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0221132600040 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | 2 | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0221132600041 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | 12 | — | Autorisé |
| 18 mai 2026 | PC 0221132600032 | ROMI BRETAGNE | — | 40 m² | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 0221132600021 | CA LANNION-TREGOR COMMUNAUTE | — | 58 m² | Commencé |
| 23 avril 2026 | PC 0221132600026 | EXAIL | — | 24 m² | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PA 0221132600001 | COMMUNE DE LANNION | — | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | PC 0221132500091 | EXAIL ROBOTICS | — | 109 m² | Autorisé |
| 25 février 2026 | PC 0221132500090 | ASS INSERT REINSERT PROF HUMAIN HANDIC | — | 34 m² | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | PC 0221132500086 | CAP 5 | — | 40 m² | Commencé |
| 19 janvier 2026 | PC 0221132500097 | COOPALIS SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D' H.L.M. A CAPITAL VARIABLE | 1 | — | Autorisé |
| 8 janvier 2026 | PC 0221132500075 | SOCIETE ARMORICAINE D'HOTELLERIE - SAH | — | 44 m² | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PC 0221132500048 | ASIMMO | — | 445 m² | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | PC 0221132500053 | SARL GAUTIER SEBASTIEN ET NATHALIE | — | 39 m² | Autorisé |
| 1er septembre 2025 | PD 0221132500005 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PC 0221132500027 | KORENN IMMOBILIER | 40 | — | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PC 0221132500015 | LANNION HOSPITALITY | — | 1 955 m² | Commencé |
| 24 juin 2025 | DP 0221132500205 | COMMUNE DE LANNION | — | 7 m² | Autorisé |
| 2 juin 2025 | PD 0221132500004 | FLOREAL | — | — | Autorisé |
| 23 avril 2025 | DP 0221132500144 | COMMUNE DE LANNION | — | 11 m² | Autorisé |
| 8 avril 2025 | PC 02211324C0086 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | 24 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PD 0221132500003 | SARL LE QUEMENER | — | — | Autorisé |
| 19 mars 2025 | PC 02211324C0083 | LEGENDRE IMMOBILIER | — | 7 886 m² | Commencé |
| 19 mars 2025 | PC 02211324C0084 | NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE | 27 | — | Autorisé |
| 19 mars 2025 | PC 0221132500002 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ALIMENTATION EN EAU POTABLE DES COTES D ARMOR | — | 25 m² | Commencé |
| 13 mars 2025 | PC 02211324C0077 | COOPALIS SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D' H.L.M. A CAPITAL VARIABLE | 4 | — | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PC 0221132500007 | COOPALIS SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D' H.L.M. A CAPITAL VARIABLE | 1 | — | Commencé |
| 5 mars 2025 | PC 02211324C0076 | COOPALIS SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D' H.L.M. A CAPITAL VARIABLE | 4 | — | Autorisé |
| 5 mars 2025 | PC 02211324C0078 | COOPALIS SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D' H.L.M. A CAPITAL VARIABLE | 10 | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | PA 02211324C0012 | BREIZH COOP | — | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | PA 02211324C0013 | BREIZH COOP | — | — | Autorisé |
| 19 février 2025 | PC 02211324C0069 | CA LANNION-TREGOR COMMUNAUTE | — | 3 333 m² | Autorisé |
| 19 février 2025 | PC 02211324C0070 | CA LANNION-TREGOR COMMUNAUTE | — | 330 m² | Autorisé |
| 23 janvier 2025 | PD 0221132500001 | COMMUNE DE LANNION | — | — | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PA 02211324C0010 | ACANTHE | — | — | Autorisé |
| 7 janvier 2025 | PC 02211324C0065 | NEXLOOP FRANCE | — | 276 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lannion
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lannion est de 3,60 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Côtes-d'Armor est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lannion
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Lannion : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 4 décembre 2010 (arrêté publié au Journal officiel le 10 avril 2011).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 4 décembre 2010
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Lannion
Lannion compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 6 janvier 2023 ; son plan de gestion en vigueur : PVAP, du 25 février 2025.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- PVAP
- Première protection créée le
- 6 janvier 2023
- Plan en vigueur du
- 25 février 2025
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAm, UB, UBa, UBb, UBv, UL, USdu, UY, UYa, UYf, UYp
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB, 1AUY, 1AUt, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 2 330 zones |
| 28 septembre 2026 | 2 330 zones |
| 2 septembre 2026 | 2 330 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lannion
- 2 330 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 145,8 zones− 2 184 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 115,8 zones− 2 214 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lannion
- 158 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 25,8 zones− 132 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 16 zones− 142 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lannion ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 21 mars 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lannion délimite-t-il ?
- 2 330 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 158, à urbaniser (AU) 40, agricoles (A) 1 328, naturelles (N) 804. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Lannion ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lannion ?
- 1 162 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 449 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lannion fait partie de la communauté d’agglomération Lannion-Trégor Communauté, dans les Côtes-d'Armor (région Bretagne).
- Code INSEE
22113- Code postal
22300- Intercommunalité
- CA Lannion-Trégor Communauté
- Département
- Côtes-d'Armor
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 19 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lannion : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/22-cotes-d-armor/lannion-22113. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.