Permis urbanismePLU de Trévou-Tréguignec : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Trévou-Tréguignec (Côtes-d'Armor) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 1er août 2025. Il délimite 73 zones, dont 15 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 septembre 2025.
73 zones
- Zones urbaines (U)
- 15 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 36 zones
Côtes-d'Armor
142esur 293
- Mis à jour le 25 septembre 2025
Mis à jour le 25 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Trévou-Tréguignec s’applique dans sa version du 1er août 2025.
- Il délimite 73 zones : 15 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 36 naturelles (N).
- Sur les 293 communes des Côtes-d'Armor dont nous publions le document, Trévou-Tréguignec occupe le rang 142 par le nombre de zones délimitées : 1 zone de plus que la médiane du département (72 zones).
- 262 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Trévou-Tréguignec depuis 2013, pour 225 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Trévou-Tréguignec
Le PLU de Trévou-Tréguignec délimite 73 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Trévou-Tréguignec est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TREVOU-TREGUIGNEC », dont la dernière procédure intégrée date du 1er août 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TREVOU-TREGUIGNEC
- Version du
- 1er août 2025
- Partition GPU
DU_22379- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 262 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 225 logements.
- Autorisations délivrées
- 262
- Logements créés
- 225
- Surface de locaux créée
- 27 931 m²
- Permis de démolir
- 19
- 18132013
- 6142014
- 20152015
- 7162016
- 29172017
- 8182018
- 4192019
- 11202020
- 32212021
- 21222022
- 13232023
- 11242024
- 35252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 88 · Commencé 95 · Terminé 73 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 10 | 911 m² | 2 | 108 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 31 | 35 | 4 100 m² | 2 | 17 197 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 11 | 11 | 1 050 m² | 2 | 1 151 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 13 | 13 | 1 507 m² | 2 | 1 764 m² | 1 | 4 |
| 2022 | 19 | 21 | 2 005 m² | 3 | 1 493 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 31 | 32 | 3 460 m² | 2 | 1 637 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 11 | 11 | 1 296 m² | 2 | 219 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 4 | 4 | 336 m² | 1 | 224 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 1 029 m² | 4 | 516 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 27 | 29 | 2 606 m² | 2 | 1 867 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 7 | 651 m² | 1 | 21 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 18 | 20 | 2 076 m² | 2 | 1 323 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 6 | 6 | 606 m² | 1 | 111 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 18 | 18 | 1 883 m² | 1 | 300 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2026 | PC 0223792600004 | CENTRE HOSPITALIER GENERAL PIERRE LE DAMANY LANNION-TRESTEL | — | 54 m² | Autorisé |
| 27 avril 2026 | PC 02237926C0004 | CENTRE HOSPITALIER GENERAL PIERRE LE DAMANY LANNION-TRESTEL | — | 54 m² | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PC 0223792500004 | COMMUNE DE TREVOU TREGUINEC | — | 55 m² | Commencé |
| 6 mars 2025 | PC 0223792500008 | SA D'HLM D'ARMORIQUE | 4 | — | Autorisé |
| 26 février 2025 | PA 02237924C0001 | TERRAVIA | — | — | Autorisé |
| 7 janvier 2025 | DP 02237924C0082 | COMMUNE DE TREVOU TREGUINEC | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Trévou-Tréguignec
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Trévou-Tréguignec est de 1,80 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Côtes-d'Armor est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Trévou-Tréguignec
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Trévou-Tréguignec : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 9 mars 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 22 mai 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 mars 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UD, UE, UEn, UT
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc, 1AUd, 1AUe, 1AUy, 2AU, 2AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 73 zones |
| 28 septembre 2026 | 73 zones |
| 2 septembre 2026 | 73 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Trévou-Tréguignec
- 73 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 258 zones+ 185 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 115,8 zones+ 43 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Trévou-Tréguignec
- 15 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 28,3 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 16 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Trévou-Tréguignec ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 1er août 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Trévou-Tréguignec délimite-t-il ?
- 73 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 15, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 10, naturelles (N) 36. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Trévou-Tréguignec ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Trévou-Tréguignec ?
- 262 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 225 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Trévou-Tréguignec fait partie de la communauté d’agglomération Lannion-Trégor Communauté, dans les Côtes-d'Armor (région Bretagne).
- Code INSEE
22379- Code postal
22660- Intercommunalité
- CA Lannion-Trégor Communauté
- Département
- Côtes-d'Armor
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 25 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Trévou-Tréguignec : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/22-cotes-d-armor/trevou-treguignec-22379. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.