Permis urbanismePLU de Margès : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Margès (Drôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 juillet 2024. Il délimite 29 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 septembre 2024.
29 zones
- Zones urbaines (U)
- 19 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Drôme
170esur 216
- Mis à jour le 4 septembre 2024
Mis à jour le 4 septembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Margès s’applique dans sa version du 16 juillet 2024.
- Il délimite 29 zones : 19 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 216 communes de la Drôme dont nous publions le document, Margès occupe le rang 170 par le nombre de zones délimitées : 20 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
- 75 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Margès depuis 2013, pour 62 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Margès
Le PLU de Margès délimite 29 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Margès est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MARGES », dont la dernière procédure intégrée date du 16 juillet 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MARGES
- Version du
- 16 juillet 2024
- Partition GPU
DU_26174- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 75 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 62 logements.
- Autorisations délivrées
- 75
- Logements créés
- 62
- Surface de locaux créée
- 12 162 m²
- Permis de démolir
- 1
- 5132013
- 8142014
- 7152015
- 1162016
- 7172017
- 4182018
- 3192019
- 1202020
- 8212021
- 4222022
- 7232023
- 1242024
- 2252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 30 · Commencé 18 · Terminé 22 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 403 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 2 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 72 m² | 3 | 121 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 3 | 7 | 671 m² | 1 | 12 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 4 | 486 m² | 1 | 891 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 7 | 8 | 818 m² | 3 | 423 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 139 m² | 2 | 298 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 3 | 3 | 367 m² | 1 | 37 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 468 m² | 2 | 513 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 7 | 7 | 851 m² | 1 | 1 090 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 223 m² | 1 | 2 997 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 7 | 7 | 657 m² | 1 | 104 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 8 | 648 m² | 1 | 2 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 495 m² | 3 | 5 674 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | DP 02617425T0024 | AUREMA | 2 | — | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PC 02617424T0004 | SIVOS ARTHEMONAY-MARGES | — | 104 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Margès
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Margès est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Drôme est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 75 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Margès
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juin 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ud, Ue, Uep, Uep1, Ueq, Uh
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUb, AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 29 zones |
| 28 septembre 2026 | 29 zones |
| 2 septembre 2026 | 29 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Margès
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 38,8 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 59,9 zones+ 31 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Margès
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 12,4 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 14,1 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Margès ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 juillet 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 septembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Margès délimite-t-il ?
- 29 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 3, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 septembre 2024.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Margès ?
- 75 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 62 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Margès fait partie de la communauté d’agglomération Arche Agglo, dans la Drôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
26174- Code postal
26260- Intercommunalité
- CA Arche Agglo
- Département
- Drôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 4 septembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Margès : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/26-drome/marges-26174. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 septembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.