Permis urbanismePLU de La Roche-de-Glun : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Roche-de-Glun (Drôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 4 septembre 2023. Il délimite 4 zones, dont 2 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 novembre 2023.
4 zones
- Zones urbaines (U)
- 2 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 1 zone
Drôme
215esur 216
- Mis à jour le 15 novembre 2023
Mis à jour le 15 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Roche-de-Glun s’applique dans sa version du 4 septembre 2023.
- Il délimite 4 zones : 2 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 1 naturelles (N).
- Sur les 216 communes de la Drôme dont nous publions le document, La Roche-de-Glun occupe le rang 215 par le nombre de zones délimitées : 45 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
- 238 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Roche-de-Glun depuis 2013, pour 297 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Roche-de-Glun
Le PLU de La Roche-de-Glun délimite 4 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Roche-de-Glun est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PONT-DE-L'ISERE », dont la dernière procédure intégrée date du 4 septembre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PONT-DE-L'ISERE
- Version du
- 4 septembre 2023
- Partition GPU
DU_26250- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 238 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 297 logements.
- Autorisations délivrées
- 238
- Logements créés
- 297
- Surface de locaux créée
- 11 082 m²
- Permis de démolir
- 1
- 60132013
- 27142014
- 12152015
- 4162016
- 35172017
- 73182018
- 45192019
- 14202020
- 12212021
- 7222022
- 2232023
- 5242024
- 0252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 54 · Commencé 50 · Terminé 123 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 76 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 5 | 555 m² | 2 | 1 461 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 0 m² | 6 | 672 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 7 | 7 | 833 m² | 6 | 2 454 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 12 | 12 | 1 460 m² | 4 | 3 158 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 14 | 14 | 1 481 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 45 | 45 | 4 624 m² | 1 | 684 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 27 | 73 | 5 333 m² | 1 | 12 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 11 | 35 | 2 691 m² | 7 | 1 302 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 320 m² | 1 | 15 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 12 | 12 | 1 003 m² | 5 | 897 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 21 | 27 | 2 234 m² | 5 | 416 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 36 | 60 | 5 799 m² | 1 | 2 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | DP 02627125T0095 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Roche-de-Glun
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Roche-de-Glun est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Drôme est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Roche-de-Glun
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 juin 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 4 septembre 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 juin 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uba, Uc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 4 zones |
| 28 septembre 2026 | 4 zones |
| 2 septembre 2026 | 4 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Roche-de-Glun
- 4 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 46,2 zones+ 42 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 59,9 zones+ 56 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Roche-de-Glun
- 2 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 19,1 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 14,1 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Roche-de-Glun ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 4 septembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 novembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Roche-de-Glun délimite-t-il ?
- 4 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 2, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 1, naturelles (N) 1. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 novembre 2023.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Roche-de-Glun ?
- 238 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 297 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Roche-de-Glun fait partie de la communauté d’agglomération Arche Agglo, dans la Drôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
26271- Code postal
26600- Intercommunalité
- CA Arche Agglo
- Département
- Drôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 15 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Roche-de-Glun : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/26-drome/la-roche-de-glun-26271. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 novembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.