Permis urbanismePLU de Tain-l'Hermitage : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Tain-l'Hermitage (Drôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 13 décembre 2021. Il délimite 55 zones, dont 31 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 janvier 2022.
55 zones
- Zones urbaines (U)
- 31 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 17 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 3 zones
Drôme
97esur 216
- Mis à jour le 18 janvier 2022
Mis à jour le 18 janvier 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Tain-l'Hermitage s’applique dans sa version du 13 décembre 2021.
- Il délimite 55 zones : 31 urbaines (U), 17 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
- Sur les 216 communes de la Drôme dont nous publions le document, Tain-l'Hermitage occupe le rang 97 par le nombre de zones délimitées : 6 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
- 246 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tain-l'Hermitage depuis 2013, pour 544 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Tain-l'Hermitage
Le PLU de Tain-l'Hermitage délimite 55 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Tain-l'Hermitage est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TAIN-L'HERMITAGE », dont la dernière procédure intégrée date du 13 décembre 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TAIN-L'HERMITAGE
- Version du
- 13 décembre 2021
- Partition GPU
DU_26347- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 246 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 544 logements.
- Autorisations délivrées
- 246
- Logements créés
- 544
- Surface de locaux créée
- 32 782 m²
- Permis de démolir
- 12
- 23132013
- 20142014
- 37152015
- 90162016
- 14172017
- 29182018
- 37192019
- 87202020
- 53212021
- 21222022
- 37232023
- 12242024
- 51252025
- 33262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 136 · Commencé 58 · Terminé 47 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 33 | 3 022 m² | 3 | 591 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 7 | 51 | 3 369 m² | 5 | 166 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 8 | 12 | 423 m² | 7 | 569 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 8 | 37 | 2 397 m² | 2 | 822 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 11 | 21 | 1 513 m² | 7 | 1 392 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 11 | 53 | 3 913 m² | 5 | 855 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 7 | 87 | 7 451 m² | 6 | 2 800 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 7 | 37 | 2 860 m² | 4 | 641 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 29 | 1 795 m² | 9 | 5 056 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 13 | 14 | 1 170 m² | 10 | 2 938 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 17 | 90 | 7 185 m² | 14 | 5 095 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 16 | 37 | 3 445 m² | 8 | 3 992 m² | 4 | 0 |
| 2014 | 16 | 20 | 1 924 m² | 7 | 1 360 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 9 | 23 | 2 223 m² | 6 | 6 505 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juin 2026 | PD 0263472600001 | CHAMPAGNE DEUTZ SA | — | — | Autorisé |
| 11 juin 2026 | PC 0263472600005 | CAVE TAIN L'HERMITAGE,UNION DES PROPRIE. | — | 143 m² | Autorisé |
| 30 mars 2026 | DP 0263472600019 | S.N. COMPTOIR RHODANIEN | — | 448 m² | Autorisé |
| 23 décembre 2025 | DP 0263472500131 | PRAXIS | 3 | — | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PC 0263472500008 | FERREIRA CREATION | 27 | — | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | PC 0263472500009 | CAVE TAIN L'HERMITAGE,UNION DES PROPRIE. | — | 150 m² | Autorisé |
| 29 octobre 2025 | PD 0263472500003 | VALRHONA | — | — | Autorisé |
| 24 septembre 2025 | DP 0263472500087 | M CHAPOUTIER | — | — | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avril 2025 | DP 0263472500035 | COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE | — | 15 m² | Autorisé |
| 17 avril 2025 | DP 0263472500036 | COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE | — | 1 m² | Autorisé |
| 24 janvier 2025 | PC 02634724T0009 | L'IMMOBILIERE VALRIM | 17 | — | Autorisé |
| 10 octobre 2024 | DP 02634724T0114 | PHARMACIE DE TAIN | — | 4 m² | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | DP 02634724T0113 | DVMB | 3 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tain-l'Hermitage
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tain-l'Hermitage est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Drôme est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 622 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 518 € |
| 40 m² | 1 035 € |
| 80 m² | 2 069 € |
| 120 m² | 3 622 € |
| 150 m² | 5 174 € |
| 200 m² | 7 760 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Tain-l'Hermitage
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 octobre 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 27 novembre 2013).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 octobre 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAh1, UAh2, UC, UC1, UC2, UC3, UC4, UCa, UCh, UI, UT, UV
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 55 zones |
| 28 septembre 2026 | 55 zones |
| 2 septembre 2026 | 55 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Tain-l'Hermitage
- 55 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 40,3 zones− 15 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 59,9 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Tain-l'Hermitage
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 14,9 zones− 16 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 14,1 zones− 17 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Tain-l'Hermitage ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 décembre 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 janvier 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Tain-l'Hermitage délimite-t-il ?
- 55 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 17, agricoles (A) 4, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 janvier 2022.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Tain-l'Hermitage ?
- 246 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 544 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Tain-l'Hermitage fait partie de la communauté d’agglomération Arche Agglo, dans la Drôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
26347- Code postal
26600- Intercommunalité
- CA Arche Agglo
- Département
- Drôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 18 janvier 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Tain-l'Hermitage : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/26-drome/tain-l-hermitage-26347. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 janvier 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.