Permis urbanismePLU de Lanrivoaré : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lanrivoaré (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 novembre 2024. Il délimite 167 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 janvier 2025.
167 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 21 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 129 zones
Finistère
45esur 209
- Mis à jour le 10 janvier 2025
Mis à jour le 10 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lanrivoaré s’applique dans sa version du 8 novembre 2024.
- Il délimite 167 zones : 11 urbaines (U), 21 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 129 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Lanrivoaré occupe le rang 45 par le nombre de zones délimitées : 79 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 130 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lanrivoaré depuis 2013, pour 72 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lanrivoaré
Le PLU de Lanrivoaré délimite 167 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lanrivoaré est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LANRIVOARE », dont la dernière procédure intégrée date du 8 novembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LANRIVOARE
- Version du
- 8 novembre 2024
- Partition GPU
DU_29119- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 130 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 72 logements.
- Autorisations délivrées
- 130
- Logements créés
- 72
- Surface de locaux créée
- 12 627 m²
- Permis de démolir
- 9
- 9132013
- 2142014
- 5152015
- 4162016
- 1172017
- 11182018
- 6192019
- 16202020
- 2212021
- 3222022
- 0232023
- 4242024
- 3252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 48 · Commencé 46 · Terminé 36
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 | 603 m² | 2 | 7 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 2 | 3 | 93 m² | 3 | 250 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 4 | 4 | 507 m² | 4 | 1 068 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 147 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 3 | 3 | 353 m² | 6 | 1 390 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 190 m² | 0 | 0 m² | 3 | 2 |
| 2020 | 16 | 16 | 1 877 m² | 4 | 2 688 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 6 | 6 | 656 m² | 1 | 666 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 11 | 11 | 1 125 m² | 2 | 2 317 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 180 m² | 4 | 692 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 630 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 540 m² | 2 | 2 045 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 2 | 2 | 207 m² | 1 | 357 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 9 | 1 055 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mai 2026 | DP 0291192600011 | COMMUNE DE LANRIVOARE | — | 7 m² | Autorisé |
| 29 août 2025 | DP 0291192500031 | VERANDALINE | — | 17 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lanrivoaré
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lanrivoaré est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lanrivoaré
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Lanrivoaré : Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, ULh, Uc, Uha, Uhb, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUL, 1AUhb, 1AUi, 2AU, 2AUL, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 167 zones |
| 28 septembre 2026 | 167 zones |
| 2 septembre 2026 | 167 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lanrivoaré
- 167 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 140,7 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 38 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lanrivoaré
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 17,6 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lanrivoaré ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 novembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 janvier 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lanrivoaré délimite-t-il ?
- 167 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 21, agricoles (A) 6, naturelles (N) 129. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 janvier 2025.
- Quels sont les risques naturels à Lanrivoaré ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lanrivoaré ?
- 130 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 72 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lanrivoaré fait partie de la communauté de communes du Pays d'Iroise, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29119- Code postal
29290- Intercommunalité
- CC du Pays d'Iroise
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 10 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lanrivoaré : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/lanrivoare-29119. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.