Permis urbanismePLU de Porspoder : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Porspoder (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 septembre 2023. Il délimite 100 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 octobre 2023.
100 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 33 zones
- Zones naturelles (N)
- 49 zones
Finistère
95esur 209
- Mis à jour le 18 octobre 2023
Mis à jour le 18 octobre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Porspoder s’applique dans sa version du 27 septembre 2023.
- Il délimite 100 zones : 12 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 33 agricoles (A) et 49 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Porspoder occupe le rang 95 par le nombre de zones délimitées : 12 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 162 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Porspoder depuis 2013, pour 147 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Porspoder
Le PLU de Porspoder délimite 100 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Porspoder est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PORSPODER », dont la dernière procédure intégrée date du 27 septembre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PORSPODER
- Version du
- 27 septembre 2023
- Partition GPU
DU_29221- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 162 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 147 logements.
- Autorisations délivrées
- 162
- Logements créés
- 147
- Surface de locaux créée
- 5 274 m²
- Permis de démolir
- 14
- 2132013
- 9142014
- 9152015
- 5162016
- 13172017
- 29182018
- 13192019
- 9202020
- 10212021
- 12222022
- 18232023
- 10242024
- 6252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 86 · Commencé 40 · Terminé 28 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 2 | 502 m² | 4 | 569 m² | 2 | 1 |
| 2025 | 6 | 6 | 609 m² | 3 | 1 011 m² | 1 | 5 |
| 2024 | 7 | 10 | 916 m² | 3 | 151 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 18 | 18 | 2 162 m² | 2 | 300 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 9 | 12 | 1 246 m² | 3 | 1 096 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 10 | 10 | 922 m² | 4 | 428 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 8 | 9 | 923 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 11 | 13 | 1 383 m² | 4 | 287 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 29 | 1 366 m² | 3 | 551 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 13 | 1 127 m² | 2 | 211 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 5 | 5 | 645 m² | 4 | 326 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 4 | 9 | 754 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 9 | 9 | 1 255 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 245 m² | 3 | 344 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | PC 0292212600010 | TY GWECHALL | — | 29 m² | Autorisé |
| 19 février 2026 | PC 0292212500021 | COMMUNE DE PORSPODER | — | 117 m² | Autorisé |
| 16 février 2026 | PC 0292212500006 | DISTRIROISE | — | 423 m² | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | PA 0292212500001 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D IROISE | — | — | Autorisé |
| 27 août 2025 | PD 0292212500003 | COMMUNE DE PORSPODER | — | — | Terminé |
| 20 décembre 2024 | PC 0292212400019 | M.D.P | 4 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Porspoder
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Porspoder est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Porspoder
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Porspoder : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 12 août 2015 (arrêté publié au Journal officiel le 22 janvier 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 12 août 2015
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Uha, Uhb, Uhbl, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUhb, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 100 zones |
| 28 septembre 2026 | 100 zones |
| 2 septembre 2026 | 100 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Porspoder
- 100 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 132,1 zones+ 32 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 29 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Porspoder
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 16,3 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Porspoder ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 septembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 octobre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Porspoder délimite-t-il ?
- 100 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 33, naturelles (N) 49. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 octobre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Porspoder ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Porspoder ?
- 162 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 147 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Porspoder fait partie de la communauté de communes du Pays d'Iroise, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29221- Code postal
29840- Intercommunalité
- CC du Pays d'Iroise
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 18 octobre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Porspoder : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/porspoder-29221. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 octobre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.