Permis urbanismePLU de Saint-Renan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Renan (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 novembre 2024. Il délimite 59 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 janvier 2025.
59 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 19 zones
- Zones agricoles (A)
- 12 zones
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Finistère
143esur 209
- Mis à jour le 10 janvier 2025
Mis à jour le 10 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Renan s’applique dans sa version du 8 novembre 2024.
- Il délimite 59 zones : 14 urbaines (U), 19 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Saint-Renan occupe le rang 143 par le nombre de zones délimitées : 29 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 749 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Renan depuis 2013, pour 1 126 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Renan
Le PLU de Saint-Renan délimite 59 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Renan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-RENAN », dont la dernière procédure intégrée date du 8 novembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-RENAN
- Version du
- 8 novembre 2024
- Partition GPU
DU_29260- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 749 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 126 logements.
- Autorisations délivrées
- 749
- Logements créés
- 1 126
- Surface de locaux créée
- 76 766 m²
- Permis de démolir
- 24
- 40132013
- 22142014
- 66152015
- 102162016
- 56172017
- 116182018
- 100192019
- 53202020
- 203212021
- 73222022
- 42232023
- 23242024
- 194252025
- 36262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 156 · Commencé 135 · Terminé 443 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 36 | 913 m² | 7 | 1 375 m² | 1 | 3 |
| 2025 | 32 | 194 | 11 835 m² | 15 | 4 075 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 22 | 23 | 2 583 m² | 4 | 7 263 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 33 | 42 | 4 093 m² | 5 | 4 818 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 15 | 73 | 5 649 m² | 10 | 7 546 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 113 | 203 | 18 300 m² | 12 | 2 885 m² | 3 | 3 |
| 2020 | 51 | 53 | 6 534 m² | 11 | 1 236 m² | 8 | 0 |
| 2019 | 77 | 100 | 9 972 m² | 10 | 18 946 m² | 4 | 1 |
| 2018 | 43 | 116 | 9 454 m² | 11 | 11 199 m² | 4 | 1 |
| 2017 | 55 | 56 | 5 944 m² | 7 | 2 474 m² | 4 | 5 |
| 2016 | 63 | 102 | 9 706 m² | 6 | 444 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 19 | 66 | 5 497 m² | 5 | 2 229 m² | 2 | 2 |
| 2014 | 20 | 22 | 2 703 m² | 12 | 5 678 m² | 2 | 1 |
| 2013 | 33 | 40 | 4 538 m² | 5 | 6 598 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | DP 0292602600132 | ECOLE DIWAN LOKOURNAN | — | 20 m² | Autorisé |
| 9 juillet 2026 | PC 0292602600011 | COMMUNE DE SAINT RENAN | — | 1 171 m² | Autorisé |
| 5 juin 2026 | PC 0292602600010 | COMMUNE DE SAINT RENAN | — | 184 m² | Autorisé |
| 13 février 2026 | PC 0292602500060 | GEORGES MENEZ MAISONS INDIVIDUELLES | 1 | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | PC 0292602500059 | GEORGES MENEZ MAISONS INDIVIDUELLES | 1 | — | Autorisé |
| 3 février 2026 | PD 0292602500007 | DELF PATRIMMO | — | — | Autorisé |
| 2 février 2026 | PD 0292602500004 | BREST METROPOLE HABITAT | — | — | Autorisé |
| 2 février 2026 | PC 0292602500056 | COMMUNE DE SAINT RENAN | 12 | — | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | PD 0292602500003 | 2CP29 | — | — | Autorisé |
| 21 novembre 2025 | PC 0292602500038 | L'ECOVAPOTEUR | — | 85 m² | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PC 0292602500031 | LE LOGIS BRETON | 8 | 136 m² | Annulé |
| 20 mai 2025 | PC 0292602400048 | NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE | 81 | 300 m² | Commencé |
| 22 avril 2025 | PC 0292602400049 | NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE | 48 | — | Commencé |
| 12 décembre 2024 | PC 02926024A0022 | CENTRE HOSPITALIER LE JEUNE | — | 3 070 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PC 0292602400022 | CENTRE HOSPITALIER LE JEUNE | — | 3 070 m² | Autorisé |
| 18 octobre 2024 | PA 0292602400002 | URBATER | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Renan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Renan est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 6,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Renan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Saint-Renan : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 mai 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 5 juillet 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 mai 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UEa, UEaa, UEc, UEia, UEiac, UHa, UHb, UL, UL2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUEc, 1AUEd, 1AUEia, 1AUHb, 1AUHb1, 2AU, 2AUE, 2AUL
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 59 zones |
| 28 septembre 2026 | 59 zones |
| 2 septembre 2026 | 59 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Renan
- 59 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 162,9 zones+ 104 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 70 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Renan
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 18,8 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Renan ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 novembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 janvier 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Renan délimite-t-il ?
- 59 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 19, agricoles (A) 12, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 janvier 2025.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Renan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Renan ?
- 749 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 126 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Renan fait partie de la communauté de communes du Pays d'Iroise, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29260- Code postal
29290- Intercommunalité
- CC du Pays d'Iroise
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 10 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« PLU de Saint-Renan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/saint-renan-29260. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.