PLU du Conquet : zonage, règlement et permis de construire

Le PLU du Conquet délimite 89 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Le Conquet est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE CONQUET », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.

Une procédure est en cours sur le document qui couvre Le Conquet : Modification n° 5 du PLU, portée par Le Conquet, d’après le Géoportail de l’urbanisme au 4 octobre 2026. Tant qu’elle n’est pas approuvée, c’est le document en vigueur qui s’applique.

Le plan de situation est la pièce jointe à toute déclaration préalable, demande de permis de construire, d’aménager ou de démolir, et demande de certificat d’urbanisme : il situe le terrain dans la commune. Celui-ci couvre le territoire du Conquet, nord en haut — Plan IGN et parcellaire cadastral de la DGFiP, servis par la Géoplateforme de l’IGN ; il s’imprime et s’annote.

Depuis 2013, 445 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 392 logements.

Le taux communal de la taxe d’aménagement au Conquet est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs au Conquet : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Poids de la Neige, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Le Conquet compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 5 avril 2018 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 5 avril 2018.

Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.

Jean Luc MILIN est maire du Conquet depuis le 20 mars 2026, d’après le Répertoire national des élus (ministère de l’Intérieur, mise à jour du 11 août 2026).

Le conseil municipal compte 23 membres, dont 6 adjoints au maire.

La mairie se trouve Parc de Beauséjour, 23 rue du Lieutenant-Jourden, 29217 Le Conquet ; téléphone : 02 98 89 00 07.

Horaires d’ouverture : mercredi : 8 h 30 à 12 h ; jeudi : 8 h 30 à 12 h et 14 h à 17 h 30 ; vendredi : 8 h 30 à 12 h et 14 h à 17 h (accueil le matin uniquement pour le service urbanisme) ; mardi : 8 h 30 à 12 h et 14 h à 17 h 30 ; lundi : 10 h à 12 h et 14 h à 17 h 30. Relevés dans l’annuaire de l’administration du 9 octobre 2026 (fiche mise à jour le 1er avril 2025) ; ils changent pendant les vacances et les jours fériés : vérifiez auprès de la mairie.

Le Conquet compte 2 835 habitants au recensement de 2023, contre 2 719 en 2012 (évolution : +4,3 %) et 1 811 en 1968 ; sur 8,45 km², la densité est de 336 habitants par km².

35,3 % des habitants ont 65 ans ou plus, dont 11,1 % 80 ans ou plus, et 12,4 % ont moins de 15 ans : l’indice de vieillissement est de 216 seniors pour 100 jeunes de moins de 20 ans.

Parmi les 15 à 64 ans, 71,2 % sont actifs et 63,6 % ont un emploi ; le taux de chômage déclaré au recensement est de 10,7 % (114 chômeurs).

46,9 % des habitants de 15 ans ou plus sont retraités et 4,2 % sont élèves ou étudiants.

Le niveau de vie médian y est de 30 640 € par an et par unité de consommation, et 6,0 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (Filosofi 2023).

99 établissements y emploient des salariés, dont 69 dans le commerce, les transports et les services et 9 de 10 salariés ou plus ; la commune compte 467 emplois salariés (fin 2024 pour les établissements, recensement 2023 pour les emplois).

Sur 2 024 logements, 27,4 % sont des résidences secondaires et 3,8 % sont vacants ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Chiffres du Conquet : Insee, recensement de la population 2023, état civil 2021-2025, Filosofi 2023 et Flores 2024 (base du comparateur de territoires et dossier complet).

Le Conquet compte 118 équipements recensés par l’Insee au 1er janvier 2025, soit 41,62 pour 1 000 habitants : 18 commerces (6,35 pour 1 000 habitants), 10 établissements de restauration, 35 équipements de santé ou d’action sociale et 3 établissements d’enseignement.

Commerce alimentaire : 0 hypermarché ou grand magasin, 0 supermarché ou magasin multi-commerce, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries-pâtisseries et 1 boucherie-charcuterie.

Santé : 5 médecins généralistes libéraux (1,76 pour 1 000 habitants), 1 pharmacie (0,35 pour 1 000 habitants), 0 chirurgien-dentiste libéral, 12 infirmiers libéraux et 4 masseurs-kinésithérapeutes libéraux.

Enseignement : 2 écoles maternelles, primaires ou élémentaires, 1 collège et 0 lycée.

Services : 1 bureau, relais ou agence de poste, 3 banques ou caisses d’épargne, 0 lieu France services et 0 gare de voyageurs.

Fibre : au 30 juin 2026, 97,4 % des locaux de la commune sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (2 359 locaux raccordables sur 2 421 locaux), d’après l’Arcep.

Équipements du Conquet : Insee, base permanente des équipements, situation au 1er janvier 2025 ; fibre : Arcep, déploiements au 30 juin 2026. Les densités rapportent un nombre d’équipements à la population municipale du recensement de 2023, pour les communes d’au moins 1 000 habitants.

En 2025, les 41 prélèvements du contrôle sanitaire jugés sur les réseaux qui alimentent Le Conquet (1 réseau de distribution) étaient tous conformes aux limites de qualité, microbiologiques et chimiques.

Microbiologie : les 32 prélèvements analysés étaient tous conformes aux limites de qualité.

Physico-chimie (nitrates, métaux, pesticides…) : les 41 prélèvements analysés étaient tous conformes aux limites de qualité.

Nitrates : 24,5 mg/L en moyenne sur 32 mesures, 42 mg/L au plus ; aucune ne dépassait la limite de qualité de 50 mg/L.

Dernier prélèvement de 2025 rattaché à ces réseaux : le 23 décembre 2025.

Qualité de l’eau du Conquet : contrôle sanitaire des agences régionales de santé (ARS), prélèvements de 2025 publiés par le ministère chargé de la santé. Un prélèvement non conforme dépasse une limite de qualité : l’exploitant en informe le maire et l’ARS, qui apprécie la situation et les risques ; en cas de risque pour la santé, des recommandations d’usage sont diffusées à la population. Le détail des derniers prélèvements est publié sur eaupotable.sante.gouv.fr ; l’ARS et la mairie font foi.

Politique — Le Conquet (Finistère) appartient à l’intercommunalité CC du Pays d'Iroise ; son document d’urbanisme (Plan local d’urbanisme) évolue : « Modification n° 5 du PLU » est en cours.

Économie — 99 établissements y emploient des salariés, dont 9 de 10 salariés ou plus ; le niveau de vie médian est de 30 640 € par an et le chômage déclaré de 10,7 % des actifs.

Société — 2 835 habitants (évolution depuis 2012 : +4,3 %) ; 35,3 % ont 65 ans ou plus et 12,4 % moins de 15 ans ; 79,1 % des ménages sont propriétaires.

Technologie — au 30 juin 2026, 97,4 % des locaux sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (2 359 locaux raccordables sur 2 421 locaux), d’après l’Arcep.

Environnement — le dossier départemental recense 4 risques majeurs (Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon) ; l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982.

Droit — document en vigueur : Plan local d’urbanisme ; taxe d’aménagement communale : 3,00 % ; la commune compte un site patrimonial remarquable, où les travaux qui modifient l’extérieur des immeubles sont subordonnés à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, art. L632-1).

Sources de la grille du Conquet : Insee (recensement 2023, Filosofi 2023, Flores 2024), Géoportail de l’urbanisme, Arcep (déploiements de la fibre au 30 juin 2026), base GASPAR, DGFiP et ministère de la Culture — les sections de cette page donnent le détail et la date de chacune.