Permis urbanismePLU de Ploudalmézeau : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Ploudalmézeau (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 21 novembre 2024. Il délimite 239 zones, dont 40 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 janvier 2025.
239 zones
- Zones urbaines (U)
- 40 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 38 zones
- Zones agricoles (A)
- 12 zones
- Zones naturelles (N)
- 149 zones
Finistère
27esur 209
- Mis à jour le 10 janvier 2025
Mis à jour le 10 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Ploudalmézeau s’applique dans sa version du 21 novembre 2024.
- Il délimite 239 zones : 40 urbaines (U), 38 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 149 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Ploudalmézeau occupe le rang 27 par le nombre de zones délimitées : 151 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 692 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ploudalmézeau depuis 2013, pour 694 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Ploudalmézeau
Le PLU de Ploudalmézeau délimite 239 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Ploudalmézeau est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLOUDALMEZEAU », dont la dernière procédure intégrée date du 21 novembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLOUDALMEZEAU
- Version du
- 21 novembre 2024
- Partition GPU
DU_29178- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 692 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 694 logements.
- Autorisations délivrées
- 692
- Logements créés
- 694
- Surface de locaux créée
- 35 294 m²
- Permis de démolir
- 10
- 26132013
- 17142014
- 33152015
- 38162016
- 33172017
- 38182018
- 64192019
- 61202020
- 70212021
- 113222022
- 65232023
- 73242024
- 38252025
- 25262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 143 · Commencé 119 · Terminé 412 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 25 | 2 439 m² | 9 | 1 836 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 38 | 38 | 3 672 m² | 7 | 355 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 27 | 73 | 6 578 m² | 9 | 3 114 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 53 | 65 | 6 487 m² | 7 | 2 159 m² | 7 | 3 |
| 2022 | 89 | 113 | 11 228 m² | 8 | 3 273 m² | 3 | 1 |
| 2021 | 56 | 70 | 7 676 m² | 8 | 1 562 m² | 4 | 1 |
| 2020 | 56 | 61 | 6 688 m² | 7 | 4 187 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 56 | 64 | 6 467 m² | 7 | 1 935 m² | 4 | 2 |
| 2018 | 28 | 38 | 4 086 m² | 6 | 4 359 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 33 | 33 | 4 009 m² | 8 | 3 408 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 31 | 38 | 4 010 m² | 7 | 1 612 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 26 | 33 | 3 314 m² | 8 | 1 487 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 15 | 17 | 2 023 m² | 11 | 4 392 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 24 | 26 | 3 056 m² | 2 | 1 615 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | PA 0291782600003 | PLOUDAL DISTRIBUTION | — | — | Autorisé |
| 26 juin 2026 | PA 0291782600003 | PLOUDAL DISTRIBUTION | 1 | 6 m² | Autorisé |
| 16 avril 2026 | PA 0291782600002 | UNA | — | — | Autorisé |
| 6 janvier 2026 | DP 0291782500233 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
| 6 janvier 2026 | DP 0291782500234 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
| 6 janvier 2026 | DP 0291782500235 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
| 27 janvier 2025 | PC 0291782400061 | COMMUNE DE PLOUDALMEZEAU | — | 1 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ploudalmézeau
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ploudalmézeau est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ploudalmézeau
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Ploudalmézeau : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 6 février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 18 mai 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 février 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UP, Ue, Uha, Uhb, Uhb1, Ui, Uic
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUL, 1AUe, 1AUh, 2AUL, 2AUe, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 239 zones |
| 28 septembre 2026 | 239 zones |
| 2 septembre 2026 | 239 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Ploudalmézeau
- 239 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 127,3 zones− 112 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 110 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Ploudalmézeau
- 40 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 15,2 zones− 25 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 17 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ploudalmézeau ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 21 novembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 janvier 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Ploudalmézeau délimite-t-il ?
- 239 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 40, à urbaniser (AU) 38, agricoles (A) 12, naturelles (N) 149. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 janvier 2025.
- Quels sont les risques naturels à Ploudalmézeau ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ploudalmézeau ?
- 692 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 694 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ploudalmézeau fait partie de la communauté de communes du Pays d'Iroise, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29178- Code postal
29830- Intercommunalité
- CC du Pays d'Iroise
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 10 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Ploudalmézeau : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/ploudalmezeau-29178. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.