Permis urbanismePLUi du Folgoët : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Folgoët (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 29 juin 2026. Il délimite 73 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 août 2026.
73 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Finistère
127esur 209
- Mis à jour le 6 août 2026
Mis à jour le 6 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi du Folgoët s’applique dans sa version du 29 juin 2026.
- Il délimite 73 zones : 23 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Le Folgoët occupe le rang 127 par le nombre de zones délimitées : 15 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 316 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Folgoët depuis 2013, pour 327 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Folgoët
Le PLUi du Folgoët délimite 73 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Folgoët est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES », dont la dernière procédure intégrée date du 29 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES
- Version du
- 29 juin 2026
- Partition GPU
DU_242900793- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 316 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 327 logements.
- Autorisations délivrées
- 316
- Logements créés
- 327
- Surface de locaux créée
- 9 734 m²
- Permis de démolir
- 11
- 11132013
- 6142014
- 24152015
- 25162016
- 11172017
- 24182018
- 28192019
- 22202020
- 28212021
- 44222022
- 10232023
- 29242024
- 31252025
- 34262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 93 · Commencé 105 · Terminé 108 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 34 | 2 665 m² | 4 | 44 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 28 | 31 | 2 556 m² | 1 | 466 m² | 2 | 2 |
| 2024 | 20 | 29 | 3 384 m² | 6 | 506 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 7 | 10 | 622 m² | 4 | 432 m² | 4 | 1 |
| 2022 | 26 | 44 | 4 140 m² | 0 | 0 m² | 4 | 1 |
| 2021 | 18 | 28 | 2 706 m² | 3 | 453 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 18 | 22 | 2 334 m² | 0 | 0 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 24 | 28 | 3 163 m² | 2 | 330 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 22 | 24 | 2 384 m² | 1 | 104 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 11 | 11 | 1 176 m² | 3 | 795 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 24 | 25 | 2 488 m² | 2 | 1 188 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 22 | 24 | 2 327 m² | 3 | 1 108 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 780 m² | 5 | 3 671 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 11 | 11 | 1 043 m² | 2 | 637 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | PC 0290552600010 | LES VILLAGES D'OR | 18 | — | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PD 0290552600001 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 3 février 2026 | DP 0290552600001 | LE FONTENOY | — | 19 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PC 0290552500021 | JCLC | 1 | — | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PA 0290552400001 | UNA | — | — | Terminé |
| 5 décembre 2024 | PC 0290552400017 | LES TILLEULS | — | 194 m² | Terminé |
| 30 septembre 2024 | PC 0290552400013 | MENUISERIE DES ABERS | — | 40 m² | Autorisé |
| 17 septembre 2024 | PC 0290552200013 | CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE DE LE FOLGOET | — | 85 m² | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 septembre 2024 | PC 0290552200014 | CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE DE LE FOLGOET | — | 85 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Folgoët
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Folgoët est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Folgoët
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs au Folgoët : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 26 août 2011 (arrêté publié au Journal officiel le 15 décembre 2011).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 26 août 2011
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UEc, UHa, UHc, UHd, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUH, 2AUH, 2AUS
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 73 zones |
| 28 septembre 2026 | 73 zones |
| 2 septembre 2026 | 73 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Folgoët
- 73 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 108,4 zones+ 35 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 56 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Folgoët
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14 zones− 9 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Folgoët ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Folgoët délimite-t-il ?
- 73 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 18, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 août 2026.
- Quels sont les risques naturels au Folgoët ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Folgoët ?
- 316 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 327 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Folgoët fait partie de la Communauté Lesneven Côte des Légendes, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29055- Code postal
29260- Intercommunalité
- CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 6 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi du Folgoët : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/le-folgoet-29055. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.