Permis urbanismePLUi de Lesneven : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lesneven (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 29 juin 2026. Il délimite 115 zones, dont 39 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 août 2026.
115 zones
- Zones urbaines (U)
- 39 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 16 zones
- Zones agricoles (A)
- 23 zones
- Zones naturelles (N)
- 37 zones
Finistère
79esur 209
- Mis à jour le 6 août 2026
Mis à jour le 6 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lesneven s’applique dans sa version du 29 juin 2026.
- Il délimite 115 zones : 39 urbaines (U), 16 à urbaniser (AU), 23 agricoles (A) et 37 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Lesneven occupe le rang 79 par le nombre de zones délimitées : 27 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 511 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lesneven depuis 2013, pour 693 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lesneven
Le PLUi de Lesneven délimite 115 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lesneven est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES », dont la dernière procédure intégrée date du 29 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES
- Version du
- 29 juin 2026
- Partition GPU
DU_242900793- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 511 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 693 logements.
- Autorisations délivrées
- 511
- Logements créés
- 693
- Surface de locaux créée
- 29 077 m²
- Permis de démolir
- 16
- 40132013
- 13142014
- 38152015
- 52162016
- 40172017
- 33182018
- 52192019
- 26202020
- 114212021
- 89222022
- 64232023
- 32242024
- 33252025
- 67262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 126 · Commencé 76 · Terminé 287 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 67 | 4 414 m² | 10 | 1 069 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 21 | 33 | 2 128 m² | 7 | 631 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 22 | 32 | 2 045 m² | 12 | 1 013 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 28 | 64 | 4 832 m² | 7 | 9 958 m² | 6 | 1 |
| 2022 | 50 | 89 | 6 351 m² | 6 | 3 195 m² | 4 | 2 |
| 2021 | 59 | 114 | 7 898 m² | 6 | 614 m² | 3 | 0 |
| 2020 | 17 | 26 | 1 755 m² | 6 | 991 m² | 6 | 0 |
| 2019 | 29 | 52 | 4 310 m² | 5 | 1 639 m² | 3 | 1 |
| 2018 | 17 | 33 | 2 935 m² | 4 | 166 m² | 4 | 2 |
| 2017 | 19 | 40 | 1 877 m² | 6 | 647 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 34 | 52 | 5 476 m² | 16 | 3 561 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 15 | 38 | 3 361 m² | 3 | 291 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 13 | 13 | 1 576 m² | 13 | 3 726 m² | 2 | 3 |
| 2013 | 21 | 40 | 3 838 m² | 8 | 1 576 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PC 0291242500048 | NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE | 49 | — | Autorisé |
| 19 mai 2026 | DP 0291242600069 | NC ORANGE BLEUE LESNEVEN | — | — | Autorisé |
| 16 avril 2026 | PC 0291242600003 | LB AUTOS | — | 82 m² | Autorisé |
| 10 avril 2026 | PC 0291242600004 | DOMITHANMEL | — | 300 m² | Autorisé |
| 3 avril 2026 | PC 0291242600006 | INOVAH CONCEPT | — | 319 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | DP 0291242500193 | GRAINE DE PLANS | 3 | — | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | PA 0291242500001 | VIABILIS AMENAGEUR DU TERRITOIRE | — | — | Autorisé |
| 25 août 2025 | PC 0291242500026 | JF FINANCES | 1 | — | Commencé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | DP 0291242500108 | LA RECYCLERIE DES LEGENDES | — | 14 m² | Autorisé |
| 14 avril 2025 | DP 0291242500042 | CC COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES | 1 | — | Terminé |
| 2 octobre 2024 | DP 0291242400150 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lesneven
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lesneven est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 4,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lesneven
L’arrêté du 13 février 2026, publié au Journal officiel le 27 février 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Lesneven pour « Inondations et coulées de boue », du 15 janvier 2026 au 15 janvier 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 29 mars 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Lesneven : Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 janvier 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 27 février 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 27 février 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 29 mars 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène durant l'évènement est caractérisé au regard des cumuls de précipitations conjugués à l'état de saturation en eau des sols qui a favorisé le ruissèlement.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 janvier 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UEc, UEh, UHa, UHc, UHd, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUEc, 1AUH, 2AUH, 2AUS
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 115 zones |
| 28 septembre 2026 | 115 zones |
| 2 septembre 2026 | 115 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lesneven
- 115 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 97,3 zones− 18 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lesneven
- 39 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,2 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lesneven ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lesneven délimite-t-il ?
- 115 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 39, à urbaniser (AU) 16, agricoles (A) 23, naturelles (N) 37. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 août 2026.
- Quels sont les risques naturels à Lesneven ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lesneven ?
- 511 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 693 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lesneven fait partie de la Communauté Lesneven Côte des Légendes, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29124- Code postal
29260- Intercommunalité
- CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 6 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lesneven : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/lesneven-29124. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.