Permis urbanismePLUi de Plounéour-Brignogan-plages : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plounéour-Brignogan-plages (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 29 juin 2026. Il délimite 208 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 août 2026.
208 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 42 zones
- Zones naturelles (N)
- 122 zones
Finistère
36esur 209
- Mis à jour le 6 août 2026
Mis à jour le 6 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Plounéour-Brignogan-plages s’applique dans sa version du 29 juin 2026.
- Il délimite 208 zones : 35 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 42 agricoles (A) et 122 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Plounéour-Brignogan-plages occupe le rang 36 par le nombre de zones délimitées : 120 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 278 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plounéour-Brignogan-plages depuis 2013, pour 248 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plounéour-Brignogan-plages
Le PLUi de Plounéour-Brignogan-plages délimite 208 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plounéour-Brignogan-plages est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES », dont la dernière procédure intégrée date du 29 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES
- Version du
- 29 juin 2026
- Partition GPU
DU_242900793- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 278 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 248 logements.
- Autorisations délivrées
- 278
- Logements créés
- 248
- Surface de locaux créée
- 8 699 m²
- Permis de démolir
- 21
- 6132013
- 2142014
- 4152015
- 6162016
- 19172017
- 21182018
- 22192019
- 32202020
- 41212021
- 27222022
- 35232023
- 13242024
- 13252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 64 · Commencé 55 · Terminé 142 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 7 | 639 m² | 1 | 777 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 13 | 13 | 1 216 m² | 2 | 75 m² | 1 | 3 |
| 2024 | 13 | 13 | 1 574 m² | 3 | 1 630 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 14 | 35 | 1 868 m² | 3 | 277 m² | 3 | 3 |
| 2022 | 26 | 27 | 3 406 m² | 5 | 1 868 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 39 | 41 | 5 108 m² | 3 | 1 696 m² | 9 | 2 |
| 2020 | 19 | 32 | 2 047 m² | 4 | 708 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 22 | 22 | 2 928 m² | 2 | 296 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 21 | 21 | 2 371 m² | 2 | 675 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 18 | 19 | 2 115 m² | 3 | 556 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 6 | 6 | 660 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 4 | 4 | 416 m² | 1 | 141 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 284 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 6 | 814 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2026 | PD 0290212600001 | LE GROUPE OUEST | — | — | Autorisé |
| 3 décembre 2025 | DP 0290212500091 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | PC 0290212500013 | N2M | 1 | — | Commencé |
| 11 juillet 2025 | PC 0290212500014 | N2M | 1 | — | Commencé |
| 11 juillet 2025 | PC 0290212500015 | N2M | 1 | — | Commencé |
| 14 avril 2025 | PC 0290212500004 | LE GROUPE OUEST | — | 74 m² | Autorisé |
| 22 novembre 2024 | DP 0290212400102 | CLUB NAUTIQUE BRIGNOGAN-PLAGES | — | 4 m² | Autorisé |
| 20 septembre 2024 | PC 0290212400038 | SAS FLPY | 1 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plounéour-Brignogan-plages
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plounéour-Brignogan-plages est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 75 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plounéour-Brignogan-plages
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Plounéour-Brignogan-plages : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 1er février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 26 avril 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er février 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UEm, UHa, UHc, UHd, UHd-sdu, UHds, UHi, UL, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUH, 2AUE, 2AUH
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 208 zones |
| 28 septembre 2026 | 208 zones |
| 2 septembre 2026 | 208 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plounéour-Brignogan-plages
- 208 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 103,8 zones− 104 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 79 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plounéour-Brignogan-plages
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 14,4 zones− 21 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plounéour-Brignogan-plages ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plounéour-Brignogan-plages délimite-t-il ?
- 208 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 42, naturelles (N) 122. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 août 2026.
- Quels sont les risques naturels à Plounéour-Brignogan-plages ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plounéour-Brignogan-plages ?
- 278 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 248 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plounéour-Brignogan-plages fait partie de la Communauté Lesneven Côte des Légendes, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29021- Code postal
29890- Intercommunalité
- CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 6 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Plounéour-Brignogan-plages : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/plouneour-brignogan-plages-29021. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.