Permis urbanismePLUi de Ploudaniel : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Ploudaniel (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 29 juin 2026. Il délimite 183 zones, dont 37 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 août 2026.
183 zones
- Zones urbaines (U)
- 37 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 51 zones
- Zones naturelles (N)
- 82 zones
Finistère
42esur 209
- Mis à jour le 6 août 2026
Mis à jour le 6 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Ploudaniel s’applique dans sa version du 29 juin 2026.
- Il délimite 183 zones : 37 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 51 agricoles (A) et 82 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Ploudaniel occupe le rang 42 par le nombre de zones délimitées : 95 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 415 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ploudaniel depuis 2013, pour 259 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Ploudaniel
Le PLUi de Ploudaniel délimite 183 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Ploudaniel est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES », dont la dernière procédure intégrée date du 29 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES
- Version du
- 29 juin 2026
- Partition GPU
DU_242900793- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 415 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 259 logements.
- Autorisations délivrées
- 415
- Logements créés
- 259
- Surface de locaux créée
- 117 937 m²
- Permis de démolir
- 8
- 27132013
- 11142014
- 15152015
- 26162016
- 23172017
- 19182018
- 13192019
- 7202020
- 6212021
- 17222022
- 45232023
- 11242024
- 22252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 89 · Commencé 76 · Terminé 237 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 17 | 1 081 m² | 7 | 3 171 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 12 | 22 | 1 801 m² | 13 | 6 259 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 8 | 11 | 931 m² | 17 | 8 293 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 36 | 45 | 4 246 m² | 15 | 11 715 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 17 | 17 | 2 075 m² | 19 | 9 864 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 6 | 6 | 725 m² | 18 | 10 832 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 7 | 7 | 826 m² | 7 | 2 140 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 12 | 13 | 1 578 m² | 12 | 3 593 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 19 | 19 | 2 218 m² | 11 | 6 526 m² | 1 | 3 |
| 2017 | 22 | 23 | 2 466 m² | 7 | 1 924 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 26 | 26 | 2 735 m² | 17 | 12 553 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 15 | 15 | 1 623 m² | 14 | 27 511 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 10 | 11 | 1 099 m² | 13 | 7 051 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 21 | 27 | 3 088 m² | 12 | 6 505 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mai 2026 | PC 0291792600010 | UNI'VERT NATURE | — | 300 m² | Autorisé |
| 6 mai 2026 | PC 0291792600009 | EVEN LAIT INDUSTRIE | — | 16 m² | Autorisé |
| 11 mars 2026 | PA 0291792600001 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | — | — | Autorisé |
| 8 mars 2026 | PC 0291792500043 | INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT | — | 604 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2026 | PC 0291792500033 | SA D'HLM D'ARMORIQUE | 12 | — | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 0291792500041 | COOPERATIVE EVEN | — | 279 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PC 0291792500030 | COOPERATIVE EVEN | — | 935 m² | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | PC 0291792500021 | COMMUNE DE PLOUDANIEL | — | 359 m² | Commencé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2025 | DP 0291792500065 | COMMUNE DE PLOUDANIEL | — | 13 m² | Autorisé |
| 23 avril 2025 | DP 0291792500054 | COOPERATIVE EUREDEN | — | 24 m² | Autorisé |
| 4 mars 2025 | PC 0291792400041 | SOCIETE FABIEN PONDAVEN | — | 952 m² | Commencé |
| 27 février 2025 | PC 0291792400032 | SA D'HLM D'ARMORIQUE | 6 | — | Commencé |
| 24 décembre 2024 | PC 0291792400027 | COOPERATIVE EVEN | — | 498 m² | Terminé |
| 3 décembre 2024 | PC 0291792400029 | CREA'ROC PEPINIERES | — | 193 m² | Commencé |
| 14 octobre 2024 | PA 0291792400002 | COMMUNE DE PLOUDANIEL | — | — | Terminé |
| 23 septembre 2024 | DP 0291792400076 | MAISON FAMILIALE RURALE EDUCA ORIENT | — | 14 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ploudaniel
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ploudaniel est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ploudaniel
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Ploudaniel : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UEc, UHa, UHc, UHd, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUE, 1AUH, 2AUE, 2AUH
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 183 zones |
| 28 septembre 2026 | 183 zones |
| 2 septembre 2026 | 183 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Ploudaniel
- 183 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 95,9 zones− 87 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 54 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Ploudaniel
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,4 zones− 24 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 14 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ploudaniel ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Ploudaniel délimite-t-il ?
- 183 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 37, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 51, naturelles (N) 82. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 août 2026.
- Quels sont les risques naturels à Ploudaniel ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ploudaniel ?
- 415 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 259 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ploudaniel fait partie de la Communauté Lesneven Côte des Légendes, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29179- Code postal
29260- Intercommunalité
- CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 6 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Ploudaniel : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/ploudaniel-29179. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.