Permis urbanismePLU de Villemur-sur-Tarn : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villemur-sur-Tarn (Haute-Garonne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 mars 2019. Il délimite 395 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2020.
395 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 15 zones
- Zones agricoles (A)
- 253 zones
- Zones naturelles (N)
- 104 zones
Haute-Garonne
2esur 388
- Mis à jour le 10 avril 2020
Mis à jour le 10 avril 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Villemur-sur-Tarn s’applique dans sa version du 19 mars 2019.
- Il délimite 395 zones : 23 urbaines (U), 15 à urbaniser (AU), 253 agricoles (A) et 104 naturelles (N).
- Sur les 388 communes de la Haute-Garonne dont nous publions le document, Villemur-sur-Tarn occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 355 zones de plus que la médiane du département (40 zones).
- 413 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villemur-sur-Tarn depuis 2013, pour 556 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Villemur-sur-Tarn
Le PLU de Villemur-sur-Tarn délimite 395 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villemur-sur-Tarn est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VILLEMUR-SUR-TARN », dont la dernière procédure intégrée date du 19 mars 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VILLEMUR-SUR-TARN
- Version du
- 19 mars 2019
- Partition GPU
DU_31584- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 413 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 556 logements.
- Autorisations délivrées
- 413
- Logements créés
- 556
- Surface de locaux créée
- 47 761 m²
- Permis de démolir
- 8
- 8132013
- 15142014
- 15152015
- 47162016
- 18172017
- 65182018
- 37192019
- 41202020
- 89212021
- 84222022
- 83232023
- 37242024
- 13252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 103 · Commencé 102 · Terminé 172 · Annulé 36
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 358 m² | 3 | 408 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 13 | 13 | 1 334 m² | 4 | 1 793 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 12 | 37 | 3 254 m² | 3 | 5 731 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 18 | 83 | 6 711 m² | 4 | 891 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 45 | 84 | 7 640 m² | 8 | 4 570 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 85 | 89 | 9 282 m² | 5 | 11 636 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 41 | 41 | 4 112 m² | 10 | 2 386 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 37 | 37 | 3 661 m² | 6 | 4 150 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 10 | 65 | 5 325 m² | 7 | 3 480 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 18 | 18 | 2 372 m² | 4 | 1 662 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 10 | 47 | 4 230 m² | 9 | 5 428 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 12 | 15 | 1 570 m² | 5 | 1 433 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 15 | 15 | 1 633 m² | 7 | 2 514 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 8 | 8 | 987 m² | 3 | 1 679 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 décembre 2024 | PA 03158424W0001 | COMMUNE DE VILLEMUR SUR TARN | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2024 | PC 03158424W0009 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | 8 | — | Commencé |
| 11 septembre 2024 | PC 03158424W0008 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | 19 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villemur-sur-Tarn
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villemur-sur-Tarn est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Garonne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 80 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villemur-sur-Tarn
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Villemur-sur-Tarn pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Villemur-sur-Tarn : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2017 (arrêté publié au Journal officiel le 30 janvier 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 17 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2017
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UC, UCb, UCc, UE, UH, UM, UM1, UM1c, UM2, UMc, UMr, UP, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU1, 1AU11A, 1AU11B, 1AU1D, 1AU1c, 1AU2, 1AU2A, 1AU2B, 1AUE, 1AUXc, 1AUXc0, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 395 zones |
| 28 septembre 2026 | 395 zones |
| 2 septembre 2026 | 395 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villemur-sur-Tarn
- 395 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 74,1 zones− 321 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Garonne)(n = 388)
- 51,2 zones− 344 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villemur-sur-Tarn
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 16,4 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Garonne)(n = 388)
- 16,1 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villemur-sur-Tarn ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 mars 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 avril 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villemur-sur-Tarn délimite-t-il ?
- 395 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 15, agricoles (A) 253, naturelles (N) 104. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2020.
- Quels sont les risques naturels à Villemur-sur-Tarn ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villemur-sur-Tarn ?
- 413 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 556 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villemur-sur-Tarn fait partie de la communauté de communes Val'Aïgo, dans la Haute-Garonne (région Occitanie).
- Code INSEE
31584- Code postal
31340- Intercommunalité
- CC Val'Aïgo
- Département
- Haute-Garonne
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 10 avril 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Villemur-sur-Tarn : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/31-haute-garonne/villemur-sur-tarn-31584. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 avril 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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