Quel est le PLU en vigueur à Camarsac ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Camarsac délimite-t-il ?

47 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 6, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 janvier 2026.

Quels sont les risques naturels à Camarsac ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Camarsac ?

115 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 99 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Camarsac : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Camarsac (Gironde) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 15 décembre 2025. Il délimite 47 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 janvier 2026.

Zones délimitées

47 zones

Zones urbaines (U): 21 zones
Zones à urbaniser (AU): 0 zone
Zones agricoles (A): 6 zones
Zones naturelles (N): 20 zones

9 zonesmédiane 55 zones464 zones

Gironde

211^esur 344

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 15 janvier 2026

Mis à jour le 15 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Camarsac s’applique dans sa version du 15 décembre 2025.
Il délimite 47 zones : 21 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
Sur les 344 communes de la Gironde dont nous publions le document, Camarsac occupe le rang 211 par le nombre de zones délimitées : 8 zones de moins que la médiane du département (55 zones).
115 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Camarsac depuis 2013, pour 99 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Camarsac

Le PLU de Camarsac délimite 47 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Camarsac : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Camarsac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CAMARSAC », dont la dernière procédure intégrée date du 15 décembre 2025.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: CAMARSAC
Version du: 15 décembre 2025
Partition GPU: DU_33083
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 115 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 99 logements.

Autorisations délivrées: 115
Logements créés: 99
Surface de locaux créée: 2 003 m²
Permis de démolir: 2

Logements créés par année d’autorisation

13132013
12142014
6152015
17162016
9172017
2182018
6192019
9202020
2212021
5222022
2232023
3242024
8252025
5262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 58 · Commencé 35 · Terminé 14 · Annulé 8

Autorisations par année (2013 – 2026) — 2 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 115 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	5	5	592 m²	1	723 m²	1	0
2025	8	8	918 m²	1	118 m²	0	0
2024	3	3	339 m²	0	0 m²	0	0
2023	2	2	336 m²	0	0 m²	0	0
2022	5	5	673 m²	1	50 m²	0	1
2021	2	2	270 m²	2	396 m²	0	0
2020	9	9	1 036 m²	1	34 m²	1	0
2019	6	6	949 m²	1	116 m²	1	1
2018	2	2	95 m²	2	29 m²	0	0
2017	9	9	1 388 m²	1	103 m²	0	0
2016	17	17	1 645 m²	2	33 m²	1	0
2015	6	6	769 m²	0	0 m²	0	0
2014	12	12	1 618 m²	1	200 m²	0	0
2013	11	13	1 702 m²	1	201 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
6 février 2026	PC 0330832500013	FEDERATION DE LA GIRONDE POUR LA PECHE ET LA PROTECTION DU MILIEU AQUATIQUE	—	723 m²	Autorisé
20 janvier 2026	PA 0330832500001	MONDIAL FONCIER	—	—	Terminé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Camarsac

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Camarsac est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Camarsac

Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Camarsac : Mouvement de terrain, Séisme.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Séisme
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 20 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er juillet 2022
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Mouvement de terrain
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: 1AU, UA, UB, UBpi, UC, UCpi, UY

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	47 zones
28 septembre 2026	47 zones
2 septembre 2026	47 zones

Comparaison

Zones délimitées

Camarsac: 47 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 96,2 zones+ 49 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Gironde)(n = 344): 72,2 zones+ 25 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Camarsac: 21 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 28,8 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Gironde)(n = 344): 24,1 zones+ 3 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Camarsac ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Camarsac délimite-t-il ?: 47 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 6, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 janvier 2026.
Quels sont les risques naturels à Camarsac ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Camarsac ?: 115 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 99 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Camarsac fait partie de la communauté de communes les Coteaux Bordelais, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE: 33083
Code postal: 33750
Intercommunalité: CC les Coteaux Bordelais
Département: Gironde
Région: Nouvelle-Aquitaine

Citer cette page

« PLU de Camarsac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/camarsac-33083. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.