Permis urbanismePermis de construire à Balaruc-les-Bains : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 329 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Balaruc-les-Bains (Hérault) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 811 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 10 avril 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 329
- Logements créés
- 811
- Surface de locaux créée
- 25 416 m²
- Permis de démolir
- 24
- 25132013
- 12142014
- 16152015
- 153162016
- 132172017
- 161182018
- 43192019
- 10202020
- 31212021
- 81222022
- 18232023
- 50242024
- 13252025
- 66262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 117 · Commencé 98 · Terminé 96 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 66 | 5 317 m² | 2 | 95 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 11 | 13 | 985 m² | 6 | 11 969 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 10 | 50 | 3 925 m² | 4 | 527 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 9 | 18 | 1 453 m² | 5 | 588 m² | 0 | 5 |
| 2022 | 15 | 81 | 5 770 m² | 8 | 1 486 m² | 4 | 1 |
| 2021 | 15 | 31 | 2 683 m² | 6 | 163 m² | 1 | 4 |
| 2020 | 10 | 10 | 1 159 m² | 1 | 1 420 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 8 | 43 | 2 950 m² | 5 | 2 079 m² | 2 | 3 |
| 2018 | 36 | 161 | 10 781 m² | 4 | 1 467 m² | 1 | 4 |
| 2017 | 51 | 132 | 10 823 m² | 7 | 4 675 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 20 | 153 | 10 867 m² | 3 | 511 m² | 5 | 0 |
| 2015 | 10 | 16 | 1 294 m² | 1 | 120 m² | 1 | 3 |
| 2014 | 12 | 12 | 1 391 m² | 2 | 104 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 16 | 25 | 2 783 m² | 3 | 212 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | PC 0340232500025 | COMMUNE DE BALARUC-LES-BAINS | — | 25 m² | Autorisé |
| 29 juin 2026 | PA 0340232600001 | 2A GROUPE IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 18 mai 2026 | PC 0340232600013 | PROMO.JOK | 1 | — | Autorisé |
| 15 avril 2026 | PC 0340232600009 | L.O.C.A | 1 | — | Autorisé |
| 2 avril 2026 | PC 0340232500024 | URBIS REALISATIONS | 50 | — | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0340232500022 | GOLYA | 1 | — | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | PC 0340232500008 | MAISON JAS | — | 9 596 m² | Autorisé |
| 21 juillet 2025 | PC 03402324V0021 | COMMUNE DE BALARUC-LES-BAINS | — | 2 240 m² | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2025 | PC 0340232500011 | LONCA | 2 | — | Autorisé |
| 16 juin 2025 | PC 0340232500004 | NAMIKALA | 2 | — | Commencé |
| 5 mai 2025 | PC 03402324V0020 | SARL CAMPING LE MAS DE PADRE | — | 102 m² | Terminé |
| 24 janvier 2025 | PC 03402324V0018 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 22 m² | Commencé |
| 8 novembre 2024 | PC 03402324V0015 | GOLYA | 1 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Balaruc-les-Bains
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Balaruc-les-Bains est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Balaruc-les-Bains fait partie de la communauté d’agglomération Sète Agglopôle Méditerranée, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34023- Code postal
34540- Intercommunalité
- CA Sète Agglopôle Méditerranée
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 24 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Balaruc-les-Bains : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/balaruc-les-bains-34023/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 mai 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.