Permis urbanismePLU de Barraux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Barraux (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 décembre 2018. Il délimite 110 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 janvier 2019.
110 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 46 zones
- Zones naturelles (N)
- 39 zones
Isère
69esur 422
- Mis à jour le 24 janvier 2019
Mis à jour le 24 janvier 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Barraux s’applique dans sa version du 6 décembre 2018.
- Il délimite 110 zones : 23 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 46 agricoles (A) et 39 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Barraux occupe le rang 69 par le nombre de zones délimitées : 51 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 140 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Barraux depuis 2013, pour 151 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Barraux
Le PLU de Barraux délimite 110 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Barraux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BARRAUX », dont la dernière procédure intégrée date du 6 décembre 2018.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BARRAUX
- Version du
- 6 décembre 2018
- Partition GPU
DU_38027- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 140 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 151 logements.
- Autorisations délivrées
- 140
- Logements créés
- 151
- Surface de locaux créée
- 11 811 m²
- Permis de démolir
- 2
- 12132013
- 3142014
- 15152015
- 12162016
- 31172017
- 6182018
- 13192019
- 14202020
- 7212021
- 25222022
- 4232023
- 2242024
- 2252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 79 · Commencé 29 · Terminé 19 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 365 m² | 2 | 302 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 243 m² | 3 | 709 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 144 m² | 4 | 2 526 m² | 4 | 0 |
| 2023 | 3 | 4 | 324 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 14 | 25 | 1 802 m² | 6 | 2 812 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 6 | 7 | 619 m² | 1 | 123 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 12 | 14 | 1 328 m² | 3 | 1 943 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 6 | 13 | 640 m² | 2 | 1 263 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 5 | 6 | 729 m² | 1 | 272 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 13 | 31 | 2 924 m² | 4 | 1 624 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 9 | 12 | 1 296 m² | 1 | 112 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 6 | 15 | 1 490 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 138 m² | 1 | 125 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 4 | 12 | 1 101 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 mars 2026 | PA 0380272520004 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | — | — | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PA 0380272520001 | LA CASA 1425 | — | — | Autorisé |
| 16 septembre 2025 | PC 0380272520005 | COMMUNE DE BARRAUX | — | 36 m² | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PC 0380272520002 | KOCA FRERES | — | 542 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2024 | PC 0380272420008 | X-RAY IMMO | — | 518 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Barraux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Barraux est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 810 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Barraux
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Barraux : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 4 janvier 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 24 mars 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 4 janvier 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Barraux
Barraux compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 25 février 2016 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 25 février 2016.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 25 février 2016
- Plan en vigueur du
- 25 février 2016
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- AUi, UA, UAa, UB, UBa, UBc, UC, UF, UFa, UH, UH1, UI, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUa1, AUa2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 110 zones |
| 28 septembre 2026 | 110 zones |
| 2 septembre 2026 | 110 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Barraux
- 110 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 67,7 zones− 42 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 35 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Barraux
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 21,8 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Barraux ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 décembre 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 janvier 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Barraux délimite-t-il ?
- 110 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 46, naturelles (N) 39. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 janvier 2019.
- Quels sont les risques naturels à Barraux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Barraux ?
- 140 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 151 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Barraux fait partie de la communauté de communes Le Grésivaudan, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38027- Code postal
38530- Intercommunalité
- CC Le Grésivaudan
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 24 janvier 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Barraux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/barraux-38027. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 janvier 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.