Permis urbanismePLU de Pontcharra : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Pontcharra (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 1er décembre 2025. Il délimite 4 zones, dont 2 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 janvier 2026.
4 zones
- Zones urbaines (U)
- 2 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 1 zone
Isère
419esur 422
- Mis à jour le 26 janvier 2026
Mis à jour le 26 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Pontcharra s’applique dans sa version du 1er décembre 2025.
- Il délimite 4 zones : 2 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 1 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Pontcharra occupe le rang 419 par le nombre de zones délimitées : 56 zones de moins que la médiane du département (60 zones).
- 384 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pontcharra depuis 2013, pour 1 123 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Pontcharra
Le PLU de Pontcharra délimite 4 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Pontcharra est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-MAXIMIN », dont la dernière procédure intégrée date du 1er décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-MAXIMIN
- Version du
- 1er décembre 2025
- Partition GPU
DU_38426- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 384 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 123 logements.
- Autorisations délivrées
- 384
- Logements créés
- 1 123
- Surface de locaux créée
- 138 305 m²
- Permis de démolir
- 21
- 230132013
- 84142014
- 11152015
- 23162016
- 69172017
- 33182018
- 45192019
- 33202020
- 115212021
- 141222022
- 113232023
- 43242024
- 72252025
- 111262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 163 · Commencé 110 · Terminé 97 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | 111 | 8 039 m² | 10 | 2 793 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 14 | 72 | 5 381 m² | 10 | 6 567 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 15 | 43 | 3 498 m² | 9 | 8 106 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 27 | 113 | 8 871 m² | 6 | 7 827 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 57 | 141 | 11 980 m² | 3 | 4 013 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 21 | 115 | 8 630 m² | 1 | 42 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 8 | 33 | 2 129 m² | 1 | 2 636 m² | 2 | 2 |
| 2019 | 10 | 45 | 3 433 m² | 9 | 2 410 m² | 3 | 3 |
| 2018 | 16 | 33 | 2 980 m² | 5 | 5 279 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 18 | 69 | 3 643 m² | 9 | 77 191 m² | 0 | 6 |
| 2016 | 20 | 23 | 2 146 m² | 10 | 15 656 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 11 | 990 m² | 2 | 42 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 20 | 84 | 6 770 m² | 6 | 2 982 m² | 3 | 1 |
| 2013 | 17 | 230 | 16 262 m² | 5 | 2 761 m² | 3 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 19 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | PC 0383142610020 | ICA CONCEPTION CONSTRUCTION | — | 705 m² | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PC 0383142610001 | EDIFIM DAUPHINE | 50 | — | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PC 0383142610002 | EDIFIM DAUPHINE | 31 | 550 m² | Autorisé |
| 3 juin 2026 | DP 0383142610071 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | — | 28 m² | Autorisé |
| 28 mai 2026 | PC 0383142610010 | GROSPEILLET TALLARD BEVILACQUA ARCHITECTES | 12 | — | Autorisé |
| 13 mars 2026 | DP 0383142610032 | ENEDIS | — | 11 m² | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0383142510024 | FONCIERE DES ARGONAUTES | — | 780 m² | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 0383142510021 | NF2E IMMOBILIER | 10 | — | Commencé |
Les 11 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 octobre 2025 | PC 0383142510017 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | — | 42 m² | Commencé |
| 15 septembre 2025 | PC 0383142510014 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | — | 382 m² | Autorisé |
| 28 août 2025 | PC 0383142510005 | KIDDY CRECHE | — | — | Terminé |
| 18 juin 2025 | DP 0383142510059 | DISTRIPIK | — | 2 m² | Terminé |
| 6 juin 2025 | PC 0383142510010 | AUREL HABITAT | 1 | — | Autorisé |
| 22 avril 2025 | PC 0383142410037 | CANOPEE | 10 | — | Commencé |
| 9 avril 2025 | PC 0383142410035 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | 26 | 50 m² | Autorisé |
| 17 février 2025 | PC 0383142410032 | CIS PROMOTION | 14 | — | Autorisé |
| 13 janvier 2025 | PC 0383142410027 | EGE IMMOBILIER | 1 | — | Commencé |
| 18 décembre 2024 | PC 0383142410021 | NOMA | — | 12 m² | Terminé |
| 16 décembre 2024 | PC 0383142410025 | PANDOME IMMOBILIER | — | 1 113 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pontcharra
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pontcharra est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Pontcharra
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Pontcharra : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 21 août 2005 (arrêté publié au Journal officiel le 14 octobre 2005).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 21 août 2005
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 4 zones |
| 28 septembre 2026 | 4 zones |
| 2 septembre 2026 | 4 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Pontcharra
- 4 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 73,9 zones+ 70 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones+ 71 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Pontcharra
- 2 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 23 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones+ 23 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Pontcharra ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 1er décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Pontcharra délimite-t-il ?
- 4 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 2, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 1, naturelles (N) 1. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Pontcharra ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Pontcharra ?
- 384 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 123 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Pontcharra fait partie de la communauté de communes Le Grésivaudan, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38314- Code postal
38530- Intercommunalité
- CC Le Grésivaudan
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 26 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Pontcharra : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/pontcharra-38314. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.