Permis urbanismePLU de Chapareillan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chapareillan (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 2 novembre 2022. Il délimite 82 zones, dont 36 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er décembre 2022.
82 zones
- Zones urbaines (U)
- 36 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 25 zones
- Zones naturelles (N)
- 15 zones
Isère
127esur 422
- Mis à jour le 1er décembre 2022
Mis à jour le 1er décembre 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Chapareillan s’applique dans sa version du 2 novembre 2022.
- Il délimite 82 zones : 36 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 25 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Chapareillan occupe le rang 127 par le nombre de zones délimitées : 23 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 202 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chapareillan depuis 2013, pour 276 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chapareillan
Le PLU de Chapareillan délimite 82 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chapareillan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHAPAREILLAN », dont la dernière procédure intégrée date du 2 novembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHAPAREILLAN
- Version du
- 2 novembre 2022
- Partition GPU
DU_38075- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 202 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 276 logements.
- Autorisations délivrées
- 202
- Logements créés
- 276
- Surface de locaux créée
- 10 553 m²
- Permis de démolir
- 0
- 24132013
- 13142014
- 15152015
- 5162016
- 19172017
- 8182018
- 19192019
- 14202020
- 64212021
- 19222022
- 0232023
- 6242024
- 65252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 56 · Commencé 54 · Terminé 86 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 5 | 429 m² | 2 | 470 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 15 | 65 | 4 169 m² | 3 | 2 302 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 268 m² | 3 | 422 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 825 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 18 | 19 | 1 740 m² | 4 | 2 044 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 29 | 64 | 6 271 m² | 3 | 308 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 14 | 14 | 1 613 m² | 2 | 393 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 19 | 19 | 2 254 m² | 4 | 1 004 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 992 m² | 5 | 452 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 11 | 19 | 1 383 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 556 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 15 | 635 m² | 5 | 226 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 11 | 13 | 1 591 m² | 4 | 1 107 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 13 | 24 | 2 126 m² | 3 | 1 000 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2025 | PC 0380752510010 | EMPREINTE(S) ARCHITECTE | 48 | — | Commencé |
| 13 mai 2025 | PC 0380752510008 | JACABE | 2 | — | Autorisé |
| 12 mars 2025 | PC 0380752510002 | ETA NANTOIS ROMAIN | — | 1 570 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chapareillan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chapareillan est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chapareillan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Chapareillan : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Tempête », pour l’événement commencé le 6 novembre 1982 (arrêté publié au Journal officiel le 19 novembre 1982).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 novembre 1982
- Péril de la dernière reconnaissance
- Tempête
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uah, Ub, Uc, Ue, Uh, Ui, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUb, AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 82 zones |
| 28 septembre 2026 | 82 zones |
| 2 septembre 2026 | 82 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chapareillan
- 82 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 66,5 zones− 15 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chapareillan
- 36 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 21,4 zones− 15 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 11 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chapareillan ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 2 novembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er décembre 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chapareillan délimite-t-il ?
- 82 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 36, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 25, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er décembre 2022.
- Quels sont les risques naturels à Chapareillan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chapareillan ?
- 202 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 276 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chapareillan fait partie de la communauté de communes Le Grésivaudan, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38075- Code postal
38530- Intercommunalité
- CC Le Grésivaudan
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 1er décembre 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Chapareillan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/chapareillan-38075. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er décembre 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.