Quel est le PLU en vigueur à Maubec ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 5 juillet 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 juillet 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Maubec délimite-t-il ?

22 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 7, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juillet 2019.

Quels sont les risques naturels à Maubec ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Maubec ?

85 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 278 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Maubec : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Maubec (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 5 juillet 2019. Il délimite 22 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juillet 2019.

Zones délimitées

22 zones

Zones urbaines (U): 12 zones
Zones à urbaniser (AU): 0 zone
Zones agricoles (A): 7 zones
Zones naturelles (N): 3 zones

1 zonemédiane 60 zones1 388 zones

Isère

370^esur 422

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 26 juillet 2019

Mis à jour le 26 juillet 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Maubec s’applique dans sa version du 5 juillet 2019.
Il délimite 22 zones : 12 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Maubec occupe le rang 370 par le nombre de zones délimitées : 38 zones de moins que la médiane du département (60 zones).
85 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Maubec depuis 2013, pour 278 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Maubec

Le PLU de Maubec délimite 22 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Maubec : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Maubec est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MAUBEC », dont la dernière procédure intégrée date du 5 juillet 2019.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: MAUBEC
Version du: 5 juillet 2019
Partition GPU: DU_38223
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 85 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 278 logements.

Autorisations délivrées: 85
Logements créés: 278
Surface de locaux créée: 5 280 m²
Permis de démolir: 10

Logements créés par année d’autorisation

4132013
67142014
13152015
16162016
5172017
7182018
3192019
15202020
6212021
42222022
34232023
3242024
2252025
61262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 32 · Commencé 25 · Terminé 25 · Annulé 3

Autorisations par année (2013 – 2026) — 2 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 85 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	5	61	3 961 m²	0	0 m²	1	0
2025	2	2	250 m²	1	159 m²	0	1
2024	3	3	501 m²	0	0 m²	0	1
2023	1	34	2 414 m²	1	225 m²	0	0
2022	4	42	2 329 m²	1	138 m²	0	1
2021	6	6	729 m²	0	0 m²	0	0
2020	6	15	1 245 m²	2	906 m²	0	0
2019	3	3	350 m²	0	0 m²	0	1
2018	7	7	841 m²	3	2 626 m²	0	1
2017	5	5	625 m²	0	0 m²	0	1
2016	8	16	1 291 m²	0	0 m²	0	0
2015	7	13	1 431 m²	1	30 m²	0	0
2014	4	67	4 412 m²	2	686 m²	0	2
2013	3	4	488 m²	1	510 m²	0	2

Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
15 juin 2026	PC 0382232610001	KAUFMAN & BROAD RHONE-ALPES	57	—	Autorisé
17 juillet 2025	PC 0382232510003	VIIVA	—	159 m²	Terminé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Maubec

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Maubec est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Maubec

Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Maubec : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 31 août 2011 (arrêté publié au Journal officiel le 1er décembre 2011).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 15 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 31 août 2011
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: Ua, Uab, Ub, Uc, Uh, Ui, Uia

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	22 zones
28 septembre 2026	22 zones
2 septembre 2026	22 zones

Comparaison

Zones délimitées

Maubec: 22 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 66,6 zones+ 45 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Isère)(n = 422): 75,4 zones+ 53 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Maubec: 12 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 31,6 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Isère)(n = 422): 25,4 zones+ 13 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Maubec ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 5 juillet 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 juillet 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Maubec délimite-t-il ?: 22 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 7, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 juillet 2019.
Quels sont les risques naturels à Maubec ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Maubec ?: 85 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 278 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Maubec fait partie de la communauté d’agglomération Porte de l'Isère (CAPI), dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).

Code INSEE: 38223
Code postal: 38300
Intercommunalité: CA Porte de l'Isère (CAPI)
Département: Isère
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Citer cette page

« PLU de Maubec : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/maubec-38223. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 juillet 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.