Permis urbanismePLU de Tignieu-Jameyzieu : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Tignieu-Jameyzieu (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 mars 2026. Il délimite 121 zones, dont 59 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 mars 2026.
121 zones
- Zones urbaines (U)
- 59 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 36 zones
- Zones naturelles (N)
- 21 zones
Isère
52esur 422
- Mis à jour le 27 mars 2026
Mis à jour le 27 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Tignieu-Jameyzieu s’applique dans sa version du 11 mars 2026.
- Il délimite 121 zones : 59 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 36 agricoles (A) et 21 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Tignieu-Jameyzieu occupe le rang 52 par le nombre de zones délimitées : 62 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 564 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tignieu-Jameyzieu depuis 2013, pour 1 634 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Tignieu-Jameyzieu
Le PLU de Tignieu-Jameyzieu délimite 121 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Tignieu-Jameyzieu est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TIGNIEU-JAMEYZIEU », dont la dernière procédure intégrée date du 11 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TIGNIEU-JAMEYZIEU
- Version du
- 11 mars 2026
- Partition GPU
DU_38507- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 564 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 634 logements.
- Autorisations délivrées
- 564
- Logements créés
- 1 634
- Surface de locaux créée
- 77 835 m²
- Permis de démolir
- 0
- 88132013
- 53142014
- 85152015
- 293162016
- 52172017
- 174182018
- 161192019
- 111202020
- 95212021
- 215222022
- 209232023
- 66242024
- 11252025
- 21262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 190 · Commencé 154 · Terminé 181 · Annulé 39
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 21 | 1 723 m² | 6 | 6 623 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 11 | 11 | 1 300 m² | 2 | 504 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 27 | 66 | 6 330 m² | 6 | 5 856 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 21 | 209 | 13 843 m² | 9 | 2 072 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 43 | 215 | 16 215 m² | 13 | 6 865 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 46 | 95 | 9 116 m² | 19 | 16 501 m² | 3 | 0 |
| 2020 | 23 | 111 | 8 455 m² | 7 | 12 347 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 26 | 161 | 11 707 m² | 4 | 921 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 37 | 174 | 13 879 m² | 8 | 4 152 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 39 | 52 | 5 233 m² | 14 | 6 779 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 52 | 293 | 20 705 m² | 5 | 687 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 47 | 85 | 8 824 m² | 7 | 8 866 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 31 | 53 | 5 044 m² | 8 | 1 854 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 25 | 88 | 6 624 m² | 6 | 3 808 m² | 4 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | DP 0385072610105 | FUNECAP SUD EST | — | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0385072510032 | JORDIM RETAIL | — | 3 156 m² | Commencé |
| 24 mars 2026 | PC 0385072610004 | CAPFIMO CONSTRUCTION | — | 2 800 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | PA 0385072510001 | BR AMENAGEMENT FONCIER | — | — | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PC 0385072410043 | AX'HOME | 11 | — | Autorisé |
| 13 septembre 2024 | PC 0385072410020 | TIGNIEU DAUPHINE AMENAGEMENT-TDA | — | 180 m² | Terminé |
| 10 septembre 2024 | DP 0385072410170 | PHARMACIE DES LAVOIRS | — | 6 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tignieu-Jameyzieu
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tignieu-Jameyzieu est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 14,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Tignieu-Jameyzieu
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Tignieu-Jameyzieu : Inondation, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 30 novembre 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UApe, UBa, UBape, UBapr, UBar, UBb, UBbpe, UBbr, UBcr, Ueq, Ueqpe, Uh, Ula, Ular, Ulbr, Ulc, Uld, Ule, Ulf, Ulg, Uoap
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUia, 1AUig, 2AUa, 2AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 121 zones |
| 28 septembre 2026 | 121 zones |
| 2 septembre 2026 | 121 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Tignieu-Jameyzieu
- 121 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 83,4 zones− 38 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 46 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Tignieu-Jameyzieu
- 59 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,5 zones− 38 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Tignieu-Jameyzieu ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Tignieu-Jameyzieu délimite-t-il ?
- 121 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 59, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 36, naturelles (N) 21. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Tignieu-Jameyzieu ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Tignieu-Jameyzieu ?
- 564 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 634 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Tignieu-Jameyzieu fait partie de la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38507- Code postal
38230- Intercommunalité
- CC Les Balcons du Dauphiné
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 27 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Tignieu-Jameyzieu : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/tignieu-jameyzieu-38507. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.