Permis urbanismePLU de Maclas : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Maclas (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 février 2025. Il délimite 80 zones, dont 48 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2025.
80 zones
- Zones urbaines (U)
- 48 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 20 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Loire
78esur 239
- Mis à jour le 1er avril 2025
Mis à jour le 1er avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Maclas s’applique dans sa version du 17 février 2025.
- Il délimite 80 zones : 48 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 20 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Maclas occupe le rang 78 par le nombre de zones délimitées : 22 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 115 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Maclas depuis 2013, pour 185 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Maclas
Le PLU de Maclas délimite 80 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Maclas est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MACLAS », dont la dernière procédure intégrée date du 17 février 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MACLAS
- Version du
- 17 février 2025
- Partition GPU
DU_42129- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 115 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 185 logements.
- Autorisations délivrées
- 115
- Logements créés
- 185
- Surface de locaux créée
- 7 243 m²
- Permis de démolir
- 4
- 1132013
- 6142014
- 8152015
- 4162016
- 8172017
- 5182018
- 14192019
- 81202020
- 9212021
- 3222022
- 35232023
- 5242024
- 2252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 37 · Commencé 36 · Terminé 39 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 469 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 2 | 2 | 159 m² | 2 | 149 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 3 | 5 | 236 m² | 2 | 269 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 5 | 35 | 2 807 m² | 1 | 199 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 246 m² | 4 | 691 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 7 | 9 | 607 m² | 4 | 148 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 81 | 4 669 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 14 | 14 | 1 431 m² | 2 | 191 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 5 | 553 m² | 1 | 268 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 7 | 8 | 682 m² | 4 | 1 068 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 668 m² | 6 | 797 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 7 | 8 | 1 021 m² | 2 | 598 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 840 m² | 5 | 2 184 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 103 m² | 2 | 681 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 septembre 2025 | PC 0421292500002 | AOSTE SNC OU A SNC | — | 104 m² | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 0421292500003 | AOSTE SNC OU A SNC | — | 45 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Maclas
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Maclas est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Maclas
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Maclas : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Nucléaire, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 4 novembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Nucléaire, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UC, UC1, UCj, UCjb, UE, UH, UH1, UHp, UL, USe, UX, UXa, UXc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUX, 2AUL
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 80 zones |
| 28 septembre 2026 | 80 zones |
| 2 septembre 2026 | 80 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Maclas
- 80 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 116,5 zones+ 37 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Maclas
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 18,3 zones− 30 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones− 30 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Maclas ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 février 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Maclas délimite-t-il ?
- 80 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 48, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 20, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2025.
- Quels sont les risques naturels à Maclas ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Nucléaire, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Maclas ?
- 115 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 185 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Maclas fait partie de la communauté de communes du Pilat Rhodanien, dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42129- Code postal
42520- Intercommunalité
- CC du Pilat Rhodanien
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 1er avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Maclas : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/maclas-42129. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.