Permis urbanismePermis de construire à Saint-Étienne-de-Montluc : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 758 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Étienne-de-Montluc (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 852 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 18 décembre 2025 ; nous en publions 41 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 758
- Logements créés
- 852
- Surface de locaux créée
- 98 691 m²
- Permis de démolir
- 37
- 128132013
- 83142014
- 99152015
- 81162016
- 125172017
- 23182018
- 39192019
- 42202020
- 69212021
- 65222022
- 15232023
- 23242024
- 36252025
- 24262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 136 · Commencé 127 · Terminé 472 · Annulé 23
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 24 | 1 640 m² | 11 | 7 315 m² | 2 | 4 |
| 2025 | 21 | 36 | 2 982 m² | 9 | 8 999 m² | 5 | 1 |
| 2024 | 20 | 23 | 2 034 m² | 10 | 6 294 m² | 3 | 0 |
| 2023 | 14 | 15 | 1 646 m² | 2 | 1 146 m² | 2 | 4 |
| 2022 | 24 | 65 | 4 738 m² | 17 | 27 547 m² | 4 | 4 |
| 2021 | 38 | 69 | 6 540 m² | 11 | 7 897 m² | 2 | 4 |
| 2020 | 38 | 42 | 4 271 m² | 6 | 3 354 m² | 4 | 6 |
| 2019 | 36 | 39 | 3 773 m² | 13 | 2 641 m² | 5 | 3 |
| 2018 | 21 | 23 | 2 109 m² | 9 | 7 399 m² | 3 | 3 |
| 2017 | 63 | 125 | 11 997 m² | 13 | 2 509 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 66 | 81 | 8 503 m² | 13 | 12 144 m² | 1 | 3 |
| 2015 | 55 | 99 | 9 849 m² | 10 | 5 725 m² | 5 | 2 |
| 2014 | 64 | 83 | 8 541 m² | 7 | 4 036 m² | 2 | 1 |
| 2013 | 68 | 128 | 13 559 m² | 7 | 1 685 m² | 5 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 avril 2026 | DP 04415826E2050 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 17 avril 2026 | PC 04415826E1005 | SOCIETE COOPERATIVE D'APPROVISIONNEMENT DE L'OUEST | — | 512 m² | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PD 04415826E5003 | TOURNEBRIDE | — | — | Autorisé |
| 11 mars 2026 | DP 04415826E2024 | COTE ET FEU | — | 200 m² | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PC 04415825E1045 | CARIMMO | — | 1 676 m² | Commencé |
| 26 février 2026 | PD 04415826E5001 | SOCIETE COOPERATIVE D'APPROVISIONNEMENT DE L'OUEST | — | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | PD 04415826E5002 | COMMUNAUTE DE COMMUNES ESTUAIRE ET SILLON | — | — | Autorisé |
| 15 janvier 2026 | PC 04415825E1044 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 180 m² | Commencé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 janvier 2026 | PC 04415825E1046 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 70 m² | Commencé |
| 2 janvier 2026 | PC 04415825E1029 | TOURNEBRIDE | — | 4 400 m² | Commencé |
| 12 novembre 2025 | PC 04415825E1028 | BURGER KING CONSTRUCTION | — | 424 m² | Commencé |
| 7 octobre 2025 | PA 04415825E3003 | TOURNEBRIDE | — | — | Commencé |
| 18 septembre 2025 | DP 04415825E2094 | COMMUNE DE SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC | — | 32 m² | Autorisé |
| 18 juin 2025 | PC 04415825E1020 | SOCIETE COOPERATIVE D'APPROVISIONNEMENT DE L'OUEST | — | 3 658 m² | Commencé |
| 11 juin 2025 | DP 04415825E2062 | GRDF | — | 9 m² | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PC 04415825E1002 | SOCIETE COOPERATIVE D'APPROVISIONNEMENT DE L'OUEST | — | 117 m² | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PA 04415824E3004 | TERRALOIRE | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Étienne-de-Montluc
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Étienne-de-Montluc est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Étienne-de-Montluc fait partie de la communauté de communes Estuaire et Sillon, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44158- Code postal
44360- Intercommunalité
- CC Estuaire et Sillon
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 16 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Étienne-de-Montluc : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/saint-etienne-de-montluc-44158/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.