Permis urbanismePermis de construire à Cordemais : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 362 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cordemais (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 335 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 18 décembre 2025 ; nous en publions 37 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 362
- Logements créés
- 335
- Surface de locaux créée
- 34 058 m²
- Permis de démolir
- 3
- 40132013
- 37142014
- 18152015
- 13162016
- 32172017
- 21182018
- 52192019
- 38202020
- 26212021
- 5222022
- 27232023
- 8242024
- 11252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 41 · Commencé 73 · Terminé 231 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 7 | 412 m² | 5 | 1 696 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 11 | 430 m² | 3 | 123 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 8 | 8 | 647 m² | 5 | 8 629 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 24 | 27 | 2 195 m² | 3 | 833 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 4 | 5 | 447 m² | 4 | 2 514 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 20 | 26 | 2 628 m² | 5 | 2 624 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 37 | 38 | 3 631 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 52 | 52 | 5 515 m² | 2 | 2 063 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 21 | 21 | 2 125 m² | 4 | 1 297 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 27 | 32 | 2 984 m² | 6 | 3 894 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 13 | 13 | 1 301 m² | 6 | 2 792 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 15 | 18 | 1 722 m² | 5 | 1 272 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 18 | 37 | 2 934 m² | 6 | 1 629 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 36 | 40 | 3 308 m² | 6 | 4 692 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2026 | PC 04404525E1037 | COMMUNE DE CORDEMAIS | — | 1 548 m² | Autorisé |
| 23 mars 2026 | PC 04404526E1002 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 88 m² | Autorisé |
| 5 janvier 2026 | DP 04404525E2082 | COMMUNE DE CORDEMAIS | — | 15 m² | Autorisé |
| 5 décembre 2025 | DP 04404525E2081 | COMMUNE DE CORDEMAIS | 1 | — | Autorisé |
| 26 août 2025 | PC 04404525E1022 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 121 m² | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PC 04404524E1024 | COMMUNE DE CORDEMAIS | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cordemais
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cordemais est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Cordemais fait partie de la communauté de communes Estuaire et Sillon, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44045- Code postal
44360- Intercommunalité
- CC Estuaire et Sillon
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 16 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Cordemais : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/cordemais-44045/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.