Permis urbanismePLU des Bordes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur aux Bordes (Loiret) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 juin 2019. Il délimite 72 zones, dont 32 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 septembre 2021.
72 zones
- Zones urbaines (U)
- 32 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 12 zones
- Zones naturelles (N)
- 24 zones
Loiret
82esur 272
- Mis à jour le 2 septembre 2021
Mis à jour le 2 septembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU des Bordes s’applique dans sa version du 19 juin 2019.
- Il délimite 72 zones : 32 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 24 naturelles (N).
- Sur les 272 communes du Loiret dont nous publions le document, Les Bordes occupe le rang 82 par le nombre de zones délimitées : 19 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 91 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Bordes depuis 2013, pour 140 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage des Bordes
Le PLU des Bordes délimite 72 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Les Bordes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LES BORDES », dont la dernière procédure intégrée date du 19 juin 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LES BORDES
- Version du
- 19 juin 2019
- Partition GPU
DU_45042- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 91 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 140 logements.
- Autorisations délivrées
- 91
- Logements créés
- 140
- Surface de locaux créée
- 853 m²
- Permis de démolir
- 10
- 3132013
- 35142014
- 4152015
- 14162016
- 16172017
- 15182018
- 15192019
- 5202020
- 3212021
- 9222022
- 7232023
- 5242024
- 3252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 33 · Commencé 29 · Terminé 23 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 6 | 537 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 3 | 3 | 202 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 5 | 5 | 599 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 5 | 7 | 580 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 6 | 9 | 908 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 587 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 5 | 658 m² | 1 | 107 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 15 | 2 160 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 10 | 15 | 1 763 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 16 | 1 276 m² | 1 | 656 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 11 | 14 | 1 533 m² | 2 | 71 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 4 | 4 | 461 m² | 0 | 0 m² | 0 | 5 |
| 2014 | 4 | 35 | 3 865 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 383 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 octobre 2025 | PD 0450422500001 | VALLOIRE HABITAT | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Bordes
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Bordes est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Loiret est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques aux Bordes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs aux Bordes : Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er octobre 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 9 août 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er octobre 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAf, UB, UBc, UBe, UBr, UHa, UHb, UHbr, UHx, UI
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUd
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 72 zones |
| 28 septembre 2026 | 72 zones |
| 2 septembre 2026 | 72 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Les Bordes
- 72 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 97,4 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loiret)(n = 272)
- 61,9 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Les Bordes
- 32 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 20 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loiret)(n = 272)
- 24,1 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur aux Bordes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 juin 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 septembre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme des Bordes délimite-t-il ?
- 72 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 32, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 12, naturelles (N) 24. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 septembre 2021.
- Quels sont les risques naturels aux Bordes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés aux Bordes ?
- 91 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 140 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Les Bordes fait partie de la communauté de communes du Val de Sully, dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45042- Code postal
45460- Intercommunalité
- CC du Val de Sully
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 2 septembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU des Bordes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/45-loiret/les-bordes-45042. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 septembre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.