Permis urbanismePLUi de Souillac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Souillac (Lot) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 7 juillet 2025. Il délimite 229 zones, dont 37 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juillet 2025.
229 zones
- Zones urbaines (U)
- 37 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 104 zones
- Zones naturelles (N)
- 83 zones
Lot
42esur 294
- Mis à jour le 30 juillet 2025
Mis à jour le 30 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Souillac s’applique dans sa version du 7 juillet 2025.
- Il délimite 229 zones : 37 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 104 agricoles (A) et 83 naturelles (N).
- Sur les 294 communes du Lot dont nous publions le document, Souillac occupe le rang 42 par le nombre de zones délimitées : 124 zones de plus que la médiane du département (105 zones).
- 170 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Souillac depuis 2013, pour 157 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Souillac
Le PLUi de Souillac délimite 229 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Souillac est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI CAUSSES ET VALLEE DE LA DORDOGNE », dont la dernière procédure intégrée date du 7 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI CAUSSES ET VALLEE DE LA DORDOGNE
- Version du
- 7 juillet 2025
- Partition GPU
DU_200066371- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 170 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 157 logements.
- Autorisations délivrées
- 170
- Logements créés
- 157
- Surface de locaux créée
- 27 123 m²
- Permis de démolir
- 21
- 3132013
- 5142014
- 12152015
- 1162016
- 4172017
- 1182018
- 6192019
- 5202020
- 7212021
- 13222022
- 21232023
- 62242024
- 12252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 109 · Commencé 32 · Terminé 16 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 415 m² | 5 | 2 466 m² | 2 | 1 |
| 2025 | 5 | 12 | 331 m² | 8 | 5 421 m² | 3 | 4 |
| 2024 | 9 | 62 | 702 m² | 8 | 2 141 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 9 | 21 | 1 580 m² | 4 | 700 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 5 | 13 | 274 m² | 5 | 1 413 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 7 | 7 | 1 038 m² | 4 | 1 478 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 4 | 5 | 93 m² | 5 | 168 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 6 | 6 | 536 m² | 5 | 776 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 1 | 1 | 15 m² | 11 | 1 641 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 4 | 4 | 465 m² | 2 | 1 001 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 1 | 1 | 166 m² | 4 | 4 259 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 6 | 12 | 567 m² | 9 | 1 047 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 577 m² | 3 | 201 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 3 | 3 | 217 m² | 5 | 4 411 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | DP 0463092600027 | ENEDIS | — | 16 m² | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0463092600001 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES | 1 | — | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0463092600004 | LES 3 SOURCES | 1 | — | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0463092600005 | LES 3 SOURCES | 1 | — | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0463092600006 | LES 3 SOURCES | 1 | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | PC 0463092500019 | SECOURS POPULAIRE FRANCAIS | — | 756 m² | Autorisé |
| 30 janvier 2026 | PA 0463092500002 | FLOWER EXPLOITATION CAMPINGS | — | — | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | PA 0463092500003 | CC CAUSSES ET VALLEE DE LA DORDOGNE | — | — | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2025 | PD 0463092500005 | FMBP | — | — | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PD 0463092500001 | COMMUNE DE SOUILLAC | — | — | Autorisé |
| 25 février 2025 | PC 0463092500004 | TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 86 | — | 2 597 m² | Autorisé |
| 17 février 2025 | DP 0463092500010 | ASSOCIATION AGIR POUR MIEUX VIVRE | — | — | Autorisé |
| 3 février 2025 | PA 04630924S0002 | COMMUNE DE SOUILLAC | — | — | Autorisé |
| 3 février 2025 | PA 04630924S0003 | COMMUNE DE SOUILLAC | — | — | Autorisé |
| 2 décembre 2024 | PC 04630924S0014 | CREMATORIUM DE SOUILLAC | — | 518 m² | Commencé |
| 16 octobre 2024 | PC 04630924S0015 | DECOUVERTE ET LOISIRS | 5 | 137 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Souillac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Souillac est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Lot est de 1,70 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 310 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 061 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 330 € |
| 40 m² | 660 € |
| 80 m² | 1 321 € |
| 120 m² | 2 310 € |
| 150 m² | 3 300 € |
| 200 m² | 4 951 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Souillac
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Souillac pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 13 juillet 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Souillac : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 13 juin 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 13 juillet 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3% du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Uep, Ult, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc, 1AUep, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 229 zones |
| 28 septembre 2026 | 229 zones |
| 2 septembre 2026 | 229 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Souillac
- 229 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 180,6 zones− 48 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lot)(n = 294)
- 149,4 zones− 80 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Souillac
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 18,9 zones− 18 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lot)(n = 294)
- 14,5 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Souillac ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 7 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Souillac délimite-t-il ?
- 229 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 37, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 104, naturelles (N) 83. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Souillac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Souillac ?
- 170 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 157 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Souillac fait partie de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, dans le Lot (région Occitanie).
- Code INSEE
46309- Code postal
46200- Intercommunalité
- CC Causses et Vallée de la Dordogne
- Département
- Lot
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 30 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Souillac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/46-lot/souillac-46309. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.