Permis urbanismePLU de Montrevault-sur-Èvre : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montrevault-sur-Èvre (Maine-et-Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 mars 2024. Il délimite 343 zones, dont 159 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 octobre 2025.
343 zones
- Zones urbaines (U)
- 159 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 38 zones
- Zones agricoles (A)
- 38 zones
- Zones naturelles (N)
- 108 zones
Maine-et-Loire
11esur 167
- Mis à jour le 3 octobre 2025
Mis à jour le 3 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Montrevault-sur-Èvre s’applique dans sa version du 28 mars 2024.
- Il délimite 343 zones : 159 urbaines (U), 38 à urbaniser (AU), 38 agricoles (A) et 108 naturelles (N).
- Sur les 167 communes du Maine-et-Loire dont nous publions le document, Montrevault-sur-Èvre occupe le rang 11 par le nombre de zones délimitées : 298 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 758 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montrevault-sur-Èvre depuis 2013, pour 576 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montrevault-sur-Èvre
Le PLU de Montrevault-sur-Èvre délimite 343 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montrevault-sur-Èvre est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MONTREVAULT-SUR-EVRE », dont la dernière procédure intégrée date du 28 mars 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MONTREVAULT-SUR-EVRE
- Version du
- 28 mars 2024
- Partition GPU
DU_49218- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 758 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 576 logements.
- Autorisations délivrées
- 758
- Logements créés
- 576
- Surface de locaux créée
- 136 899 m²
- Permis de démolir
- 78
- 0132013
- 6142014
- 10152015
- 28162016
- 32172017
- 42182018
- 44192019
- 40202020
- 66212021
- 80222022
- 47232023
- 108242024
- 41252025
- 32262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 233 · Commencé 126 · Terminé 375 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 32 | 1 813 m² | 26 | 12 710 m² | 1 | 5 |
| 2025 | 24 | 41 | 2 935 m² | 20 | 9 078 m² | 1 | 8 |
| 2024 | 30 | 108 | 9 508 m² | 33 | 21 810 m² | 1 | 14 |
| 2023 | 28 | 47 | 3 313 m² | 20 | 5 828 m² | 2 | 4 |
| 2022 | 68 | 80 | 6 039 m² | 26 | 3 992 m² | 2 | 7 |
| 2021 | 63 | 66 | 6 125 m² | 20 | 16 252 m² | 3 | 5 |
| 2020 | 33 | 40 | 3 606 m² | 34 | 19 171 m² | 1 | 7 |
| 2019 | 41 | 44 | 4 304 m² | 26 | 11 576 m² | 0 | 10 |
| 2018 | 42 | 42 | 4 003 m² | 33 | 17 351 m² | 0 | 11 |
| 2017 | 27 | 32 | 3 051 m² | 29 | 13 925 m² | 2 | 4 |
| 2016 | 17 | 28 | 2 547 m² | 7 | 5 199 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 5 | 10 | 735 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 3 | 6 | 249 m² | 1 | 7 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 39 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PD 0492182600002 | MAUGES COMMUNAUTE | — | — | Autorisé |
| 27 juillet 2026 | PC 0492182600053 | JACKY BIOTTEAU NETTOYAGE SERVICES | — | 183 m² | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PD 0492182600003 | MAUGES COMMUNAUTE | — | — | Autorisé |
| 29 juin 2026 | PC 0492182600052 | SOURICE | 1 | — | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0492182600033 | RB AUTOMOBILES | — | 578 m² | Autorisé |
| 5 mai 2026 | PC 0492182600010 | COMMUNE DE MONTREVAULT-SUR-EVRE | — | 680 m² | Autorisé |
| 24 avril 2026 | PC 0492182600030 | SOURICE | — | 15 m² | Autorisé |
| 24 mars 2026 | DP 0492182600075 | ENEDIS | — | 9 m² | Terminé |
Les 31 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 mars 2026 | PC 0492182600007 | MAUGES COMMUNAUTE | — | 17 m² | Commencé |
| 7 mars 2026 | DP 0492182600051 | ENEDIS | 1 | 9 m² | Autorisé |
| 23 février 2026 | DP 0492182600025 | ENEDIS | — | 7 m² | Terminé |
| 15 janvier 2026 | DP 0492182500403 | ENEDIS | — | 10 m² | Terminé |
| 14 janvier 2026 | PD 0492182500010 | MELDOMYS | — | — | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 0492182500068 | MELDOMYS | 9 | — | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | PC 0492182500070 | MELDOMYS | 3 | — | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PD 0492182500008 | COMMUNE DE MONTREVAULT-SUR-EVRE | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PC 0492182500069 | MELDOMYS | 4 | — | Autorisé |
| 1er décembre 2025 | DP 0492182500358 | ENEDIS | — | 9 m² | Terminé |
| 16 septembre 2025 | PC 0492182500041 | SI ENERGIES DE MAINE ET LOIRE | — | 188 m² | Commencé |
| 9 août 2025 | DP 0492182500251 | ENEDIS | — | 9 m² | Terminé |
| 8 août 2025 | DP 0492182500218 | ENEDIS | — | 9 m² | Terminé |
| 26 juin 2025 | PC 0492182500049 | JACKY BIOTTEAU NETTOYAGE SERVICES | 1 | — | Terminé |
| 12 juin 2025 | DP 0492182500116 | MAUGES ENERGIES | — | 650 m² | Terminé |
| 31 mai 2025 | DP 0492182500151 | MAUGES COMMUNAUTE | — | 12 m² | Terminé |
| 26 mai 2025 | PD 0492182500003 | L'ECUSSON | — | — | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PC 0492182500004 | LE SAPIN D'ANJOU | — | 298 m² | Commencé |
| 19 mars 2025 | PC 0492182400137 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 22 m² | Autorisé |
| 13 février 2025 | DP 04921824H0511 | MAUGES COMMUNAUTE | — | — | Terminé |
| 16 janvier 2025 | PC 04921824H0112 | SEVRE LOIRE HABITAT | 1 | — | Commencé |
| 17 décembre 2024 | PC 04921824H0067 | MELDOMYS | 23 | — | Commencé |
| 12 décembre 2024 | DP 04921824H0457 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 2 décembre 2024 | PC 04921824H0079 | MELDOMYS | 10 | — | Commencé |
| 30 octobre 2024 | DP 04921824H0398 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 28 octobre 2024 | DP 04921824H0400 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | DP 04921824H0380 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 4 octobre 2024 | PC 04921824H0080 | MELDOMYS | 2 | — | Commencé |
| 30 septembre 2024 | DP 04921824H0382 | NW JOULES | — | 18 m² | Terminé |
| 6 septembre 2024 | DP 04921824H0322 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 6 septembre 2024 | DP 04921824H0324 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montrevault-sur-Èvre
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montrevault-sur-Èvre est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Maine-et-Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,50 % à 2,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Montrevault-sur-Èvre
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Montrevault-sur-Èvre pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 13 juin 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Montrevault-sur-Èvre : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 14 mai 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Grêle, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3 % du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 22 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Ua, Uaa, Uai, Uam, Uap, Ub, Uba, Ubb, Ue, Uea, Uy, Uya, Uyaa, Uyb, Uybp, Uyc, Uyca, Uyd, Uye
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUrj, 1AUyb, 1AUyc, 2AU, 2AUy, 2AUyc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 343 zones |
| 28 septembre 2026 | 343 zones |
| 2 septembre 2026 | 343 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montrevault-sur-Èvre
- 343 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 175,3 zones− 168 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Maine-et-Loire)(n = 167)
- 83,8 zones− 259 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montrevault-sur-Èvre
- 159 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 43,8 zones− 115 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Maine-et-Loire)(n = 167)
- 21,2 zones− 138 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montrevault-sur-Èvre ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 mars 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montrevault-sur-Èvre délimite-t-il ?
- 343 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 159, à urbaniser (AU) 38, agricoles (A) 38, naturelles (N) 108. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Montrevault-sur-Èvre ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montrevault-sur-Èvre ?
- 758 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 576 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montrevault-sur-Èvre fait partie de la communauté d’agglomération Mauges Communauté, dans le Maine-et-Loire (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
49218- Code postal
49110- Intercommunalité
- CA Mauges Communauté
- Département
- Maine-et-Loire
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 3 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Montrevault-sur-Èvre : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/49-maine-et-loire/montrevault-sur-evre-49218. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.