Permis urbanismePermis de construire à Rochefort-sur-Loire : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 144 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rochefort-sur-Loire (Maine-et-Loire) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 127 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 17 mars 2014.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 144
- Logements créés
- 127
- Surface de locaux créée
- 12 736 m²
- Permis de démolir
- 9
- 15132013
- 5142014
- 9152015
- 1162016
- 2172017
- 2182018
- 13192019
- 5202020
- 14212021
- 17222022
- 29232023
- 8242024
- 7252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 52 · Commencé 39 · Terminé 41 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 770 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 4 | 7 | 317 m² | 3 | 627 m² | 4 | 1 |
| 2024 | 4 | 8 | 569 m² | 2 | 1 153 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 2 | 29 | 0 m² | 5 | 296 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 12 | 17 | 1 964 m² | 3 | 1 325 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 7 | 14 | 1 159 m² | 5 | 746 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 5 | 5 | 389 m² | 3 | 268 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 7 | 13 | 582 m² | 4 | 1 060 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 2 | 2 | 230 m² | 2 | 150 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 310 m² | 2 | 485 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 1 | 1 | 145 m² | 6 | 1 955 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 1 126 m² | 4 | 851 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 588 m² | 4 | 2 672 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 15 | 15 | 1 486 m² | 1 | 378 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juin 2026 | PC 0492592600002 | BINEAU COUVERTURE | — | 770 m² | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PA 0492592600001 | OGEC ECOLES PRIVEES ROCHEFORT LOIRE | — | — | Autorisé |
| 14 décembre 2025 | PA 0492592500004 | ROUSSEL-LANGLOIS | — | — | Autorisé |
| 25 novembre 2025 | PA 0492592500001 | DEPARTEMENT DE MAINE ET LOIRE | — | — | Autorisé |
| 25 novembre 2025 | PA 0492592500002 | CC LOIRE LAYON AUBANCE | — | — | Autorisé |
| 14 mars 2025 | PC 04925924A0008 | CHATEAU DE CHAMBOUREAU | — | 150 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rochefort-sur-Loire
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rochefort-sur-Loire est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Maine-et-Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Rochefort-sur-Loire fait partie de la communauté de communes Loire Layon Aubance, dans le Maine-et-Loire (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
49259- Code postal
49190- Intercommunalité
- CC Loire Layon Aubance
- Département
- Maine-et-Loire
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 10 décembre 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Rochefort-sur-Loire : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/49-maine-et-loire/rochefort-sur-loire-49259/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 décembre 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.