Permis urbanismePermis de construire aux Pieux : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 234 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Pieux (Manche) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 257 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 10 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 234
- Logements créés
- 257
- Surface de locaux créée
- 35 418 m²
- Permis de démolir
- 3
- 74132013
- 13142014
- 9152015
- 6162016
- 13172017
- 11182018
- 12192019
- 27202020
- 38212021
- 22222022
- 8232023
- 14242024
- 3252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 58 · Commencé 73 · Terminé 96 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 7 | 556 m² | 4 | 860 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 341 m² | 9 | 3 315 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 5 | 14 | 1 118 m² | 2 | 97 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 8 | 8 | 817 m² | 3 | 494 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 17 | 22 | 1 927 m² | 1 | 7 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 36 | 38 | 3 746 m² | 2 | 2 454 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 27 | 27 | 3 281 m² | 2 | 782 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 11 | 12 | 1 066 m² | 4 | 1 493 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 11 | 11 | 1 119 m² | 5 | 227 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 13 | 13 | 1 553 m² | 9 | 4 326 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 6 | 6 | 652 m² | 3 | 218 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 1 207 m² | 2 | 1 757 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 13 | 13 | 1 579 m² | 2 | 2 413 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 74 | 5 698 m² | 8 | 16 975 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juin 2026 | PC 0504022500027 | MCDONALD'S FRANCE | — | 346 m² | Autorisé |
| 1er juin 2026 | PC 0504022600001 | DUBOST CHANDON | — | 499 m² | Autorisé |
| 19 mars 2026 | DP 0504022500063 | LH SERVICES | — | 15 m² | Autorisé |
| 8 octobre 2025 | PC 0504022500015 | COMMUNE DE LES PIEUX | — | 1 m² | Autorisé |
| 31 octobre 2024 | DP 0504022400042 | CA DU COTENTIN | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Pieux
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Pieux est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Manche est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 0,00 % à 3,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Les Pieux fait partie de la communauté d’agglomération du Cotentin, dans la Manche (région Normandie).
- Code INSEE
50402- Code postal
50340- Intercommunalité
- CA du Cotentin
- Département
- Manche
- Région
- Normandie
Mis à jour le 12 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire aux Pieux : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/50-manche/les-pieux-50402/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.